| 柏蔚森 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$19,644 元
-4.70%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
|
| 一年转手率(二手) |
--
|
|
| 一年前尺价 |
$17,718 元
|
|
| 柏蔚森 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$43.0 元
|
|
| 成交量 |
28宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 2.7%
|
|
| 租务活跃率 |
19.9%
|
|
| 租盘叫价 |
$17,900 元 - $18,500 元
3个 租盘
@46 - @48
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
柏蔚森
|
柏蔚森 I 第5座 29楼 H室
2026-06-03 注册处成交 2房 |
实385尺 |
$887 万元
@
$23,039
|
- |
|
柏蔚森
|
柏蔚森 I 第6座 3楼 L室
2026-06-02 注册处成交 1房 |
实276尺 |
$490 万元
@
$17,754
|
+ 10% |
|
柏蔚森
|
柏蔚森 I 第5座 27楼 H室
2026-05-21 注册处成交 2房 |
实385尺 |
$852.5 万元
@
$22,143
|
- |
|
柏蔚森
|
柏蔚森 I 第6座 6楼 K室
2026-04-16 注册处成交 1房 |
实276尺 |
$515 万元
@
$18,659
|
+ 9% |
|
柏蔚森
|
柏蔚森 I 第5座 9楼 E室
2026-04-13 注册处成交 2房 |
实391尺 |
$650 万元
@
$16,624
|
- 3.6% |
|
柏蔚森
|
柏蔚森 I 6座 K室
2026-03-15 市场成交 1房 露台 工作平台 |
实276尺 |
$515 万元
@
$18,659
|
- |
|
柏蔚森
|
柏蔚森 I 第5座 22楼 A室
2026-03-10 注册处成交 3房 |
实512尺 |
$1,148.4 万元
@
$22,430
|
- |
|
柏蔚森
|
1期 柏蔚森I 6座 L室
2026-03-05 市场成交 1房 |
实276尺 |
$490 万元
@
$17,754
|
- |
|
柏蔚森
|
柏蔚森 I 第6座 2楼 P室
2026-02-26 注册处成交 1房 |
实236尺 |
$448 万元
@
$18,983
|
+ 9.8% |
|
柏蔚森
|
柏蔚森 I 第5座 8楼 D室
2026-02-23 注册处成交 2房 |
实392尺 |
$698 万元
@
$17,806
|
+ 8.3% |
| 柏蔚森 I | 龙誉 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 1 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 291 | 930 |
| 平均尺价 | $19,644 元 | $20,368 元 |
| 变动幅度 | -4.70% | +5.62% |
| 成交量 | 5宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 10% |
| 蚀让比例 | 20% | 90% |
| 一年转手率 | -- | 5.9% |
| 放盘叫价 | -- | $2,380 万元 - $4,300 万元 |
| 平均尺租 | $43.0 元 | $53.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.7% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 19.9% | 13.1% |
|
|
|
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
