启德柏蔚森 I一手新盘

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柏蔚森 I
The Pavilia Forest I

启德,承景街2 号
柏蔚森 I logo
开售中|291伙|馀货 27|在售 27|已售 264
折实尺价
$16,551 - 20,239
已售尺价
$16,008 - 29,000
由新世界发展及远东发展的柏蔚森，位于启德承景街2号，分3期发展，合共提供1,305伙。当中，第1期名为柏蔚森 I﹐由2座大厦组成，提供291伙，实用面积由234至560平方尺，间隔为1至3房，另设有特色户。
启德柏蔚森I｜首现3字头原因系...
启德柏蔚森I｜首现3字头原因系...
The Pavilia Forest I 柏蔚森 I 由新世界发展及远东发展的柏蔚森，位于启德承景街2号，分3期发展，合共提供1,305伙。当中，第1期名为柏蔚森 I﹐由2座大厦组成，提供291伙，实用面积由234至560平方尺，间隔为1至3房，另设有特色户。
项目外观 (从启德空中花园观看)
项目外观 (从对岸的启德海滨公园观看)
项目外观 (从观塘海滨花园观看)
项目5座 28 楼 C 单位平面图 (560平方尺) 3房 (无改动示范单位)
从入口部分观看 (图左), 从饭厅部分观看(图右)
开放式厨房部分 (图左), 入口部分设有收纳空间(图右)
入口部分设有收纳空间
开放式厨房部分
露台部分 (图左), 从露台部分观看(图右)
露台部分
浴室部分
浴室部分
浴室镜柜配备 MIRROPHONE，将手机放入嵌入式位置，即可享受扬声功能
浴室内设有收纳式衣架参洗衣机
睡房3
睡房2
主人房部分
主人房浴室部分部分
项目平面图
项目6座 6 楼 K 单位平面图 (276平方尺) 1房 (无改动示范单位)
开放式厨房部分
开放式厨房部分
开放式厨房部分
入口部分设有收纳空间 (ARTISCABINET，可同时收纳鞋子和雨伞)
浴室部分
睡房1
露台部分设有 PAVILIA COLLECTION (BALCONY+)
露台部分设有 PAVILIA COLLECTION (BALCONY+)
露台及工作平台设有 MAGIC HANGER
露台及工作平台设有 MAGIC HANGER
项目平面图
项目6座 6 楼 G 单位平面图 (385平方尺) 2房 (已装饰无改动示范单位)
入口部分设有收纳空间 (ARTISCABINET，可同时收纳鞋子和雨伞)
从饭厅部分观看开放式厨房部分
开放式厨房部分
开放式厨房部分
浴室部分
浴室部分
浴室镜柜配备 MIRROPHONE，将手机放入嵌入式位置，即可享受扬声功能
睡房1 (图左), 睡房2 (图右)
从露台部分观看(图左), 露台部分 (图右)
项目平面图
升降机大堂部分
大门装有专利的 ArtisLock 三合一智能门锁, 可使用指纹扫描、门匙 / Artisanal Living 应用程式解锁
项目模型部分
项目模型部分
项目模型部分
项目会所设施
项目会所设施
项目会所设施
项目会所设施
项目会所设施
项目会所设施
项目会所设施 (项目承景街入口部分)
项目外的启德海滨长廊
项目外的承丰道, 启德空中花园下方
项目旁边的启德空中花园
项目 (绿色箭嘴部分) 对岸的启德海滨公园
项目 (绿色箭嘴部分) 旁边的 Miami Quay
项目 (绿色箭嘴部分) 附近有其他项目 (Miami Quay, 天玺海, 维港1号, 澐璟)
从启德桥观看项目 (绿色箭嘴部分) 附近有其他项目 (Miami Quay, 天玺海, 维港1号, 澐璟),
项目 (绿色箭嘴部分) 附近有其他项目 (Miami Quay, 天玺海, 维港1号, 澐璟)
项目附近的启德桥
项目 (绿色箭嘴部分) 对岸的启德海滨公园
Mega Box 距离项目约 1.2 公里
香港儿童医院, 位于河的对面
项目附近设有启德空中花园
项目附近设有启德空中花园
项目 (绿色箭嘴部分) 附近设有启德空中花园
项目 (绿色箭嘴部分) 附近设有启德海滨长廊
项目 (绿色箭嘴部分) 附近设有启德海滨长廊
启德体育园室内体育馆, 距离项目约 2.2 公里
承丰道设有巴士站, 九巴(5R), 城巴(20A,22,22M,22D)
启德邮轮码头, 位于承丰道尾段
启德邮轮码头, 位于承丰道尾段

柏蔚森 I 价单

已套用 折扣17%
调整折扣

在售最低价格单位

第5座 6楼 D
2房(392平方尺)
价单 2I
$648.8万

在售最高价格单位

第5座 12楼 A
3房(512平方尺)
价单 2I
$1,020.4万
价单编号(总伙数) 推出日期 馀货 户型分布(伙数) 价格范围(万) 实用面积(尺) 详情
4K 号 (61伙)
2026-01-28
已售罄
-
707.2万 - 1,239.2万
374 - 560尺
3H 号 (60伙)
2025-06-27
馀货 5 伙
2房(5)
$707.2万 - $779.2万
251 - 560尺
2I 号 (82伙)
2025-06-27
馀货 3 伙
2房(2) 3房(1)
$648.8万 - $1,020.4万
236 - 560尺
1F 号 (60伙)
2025-01-28
馀货 1 伙
3房(1)
$ 999.3万
234 - 512尺
柏蔚森 I单位订价图 更新日期: 2024-07-08
柏蔚森 I单位订价图 更新日期: 2024-07-08

柏蔚森 I 户型及销售状况

全部
1房
35
2房
208
3房
48
全部
第5座
216
第6座
75
1房 第6座: H室
1伙
251尺
已售罄
415.6万
售罄
1房 第6座: H室
1伙
288尺
已售罄
464.7万
售罄
1房 第6座: H室
1伙
288尺
已售罄
467.1万
售罄
1房 第6座: H室
1伙
288尺
已售罄
469.4万
售罄
1房 第6座: H室
1伙
288尺
已售罄
499.2万
售罄
1房 第6座: J室
1伙
234尺
已售罄
386.4万
售罄
1房 第6座: J室
1伙
272尺
已售罄
438.9万
售罄
1房 第6座: J室
1伙
272尺
已售罄
441.1万
售罄
所有单位
柏蔚森 I 尺价走势

柏蔚森 I 平面图

屋苑期数
柏蔚森 I

柏蔚森 I 新盘简介

发展商 新世界
预计关键日期 预计于2025年入伙
单位面积及间隔 实用面积由234至560平方尺，间隔为1至3房，另设有特色户
管理公司 Rich Fast Property Management Company Limited
车位数目 住宅停车位：31
物业总伙数 291伙
座数 2座
最高层数 第5座：26层，不设4楼、13楼、14楼及24楼
第6座：8层，不设4楼
小学校网
中学校网
网页
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柏蔚森 I 按揭计算

主要开支
月供 $16,412
首期 $260万
贷款额 $389万
总利息 $202万
其他开支
印花税 $183,800
律师费 $33,720
代理佣金 $64,880
总共支出 $282,400
以价值$648.8万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

柏蔚森 I 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
柏蔚森 | 柏蔚森 I 第5座 29楼 H室
2026-06-03
注册处成交
2房
 实385尺
$887 万元
@ $23,039
-
柏蔚森 | 柏蔚森 I 第6座 3楼 L室
2026-06-02
注册处成交
1房
 实276尺
$490 万元
@ $17,754
+ 10%
柏蔚森 | 柏蔚森 I 第5座 27楼 H室
2026-05-21
注册处成交
2房
 实385尺
$852.5 万元
@ $22,143
-
柏蔚森 | 柏蔚森 I 第6座 6楼 K室
2026-04-16
注册处成交
1房
 实276尺
$515 万元
@ $18,659
+ 9%
柏蔚森 | 柏蔚森 I 第5座 9楼 E室
2026-04-13
注册处成交
2房
 实391尺
$650 万元
@ $16,624
- 3.6%
柏蔚森 | 柏蔚森 I 6座 K室
2026-03-15
市场成交
1房
露台
工作平台
 实276尺
$515 万元
@ $18,659
-
柏蔚森 | 柏蔚森 I 第5座 22楼 A室
2026-03-10
注册处成交
3房
 实512尺
$1,148.4 万元
@ $22,430
-
柏蔚森 | 1期 柏蔚森I 6座 L室
2026-03-05
市场成交
1房
 实276尺
$490 万元
@ $17,754
-
柏蔚森 | 柏蔚森 I 第6座 2楼 P室
2026-02-26
注册处成交
1房
 实236尺
$448 万元
@ $18,983
+ 9.8%
柏蔚森 | 柏蔚森 I 第5座 8楼 D室
2026-02-23
注册处成交
2房
 实392尺
$698 万元
@ $17,806
+ 8.3%
载入中。。。
更多
注：
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上述资料只供初步参考，并不构成任何要约或承诺，一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前，请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料（如有），乃由相关之地产代理或广告客户提供。
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60537...
23111...
姚诗雅Zia Yiu
S-342784
90199...
23111...
陈晓凤Coco Chan
S-666212
60957...
23111...
微信资料
WeChat QR Code

柏蔚森 I 地图

柏蔚森 I
交通
商场
餐饮
学校
银行
医疗
承景街, 承丰道( 巴士站 )
2分钟 步行
承景街( 巴士站 )
2分钟 步行
承丰道( 巴士站 )
4分钟 步行
查看 柏蔚森 I 屋苑成交价、图则等资料

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174 伙
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收费标准
放盘分类费用广告有效期
售盘
普通楼盘
一般放盘
港币:1000
(或使用 屋币:1000)		有效:90日
黄金置顶盘
比置顶盘优先排序
曝光增加两倍至三倍
港币:3000
(或使用 屋币:3000)		有效:60日
租盘
普通楼盘
一般放盘
港币:1000
(或使用 屋币:1000)		有效:80日
黄金置顶盘
比置顶盘优先排序
曝光增加两倍至三倍
港币:3000
(或使用 屋币:3000)		有效:60日

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