| 天寰 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,517 元
+0.59%
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| 成交量 |
18宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蚀让比例 |
50%
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| 一年转手率(二手) |
6.8%
|
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| 一年前尺价 |
$16,971 元
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| 放盘叫价 |
$2,480 万元 - $2,888 万元
3个 放盘
@27,991 - @30,115
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| 天寰 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$52.0 元
|
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| 成交量 |
22宗
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| 租务回报率 |
~ 3.4%
|
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| 租务活跃率 |
11.4%
|
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| 租盘叫价 |
$18,000 元 - $48,000 元
3个 租盘
@52 - @59
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
天寰
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天寰 天海汇3座 中层 N室
2026-06-12 市场成交 1房 |
实329尺 |
$680 万元
@
$20,669
|
- |
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天寰
|
天海汇1座 36楼 E室
2026-06-11 注册处成交 3房 |
实661尺 |
$1,488 万元
@
$22,511
|
+ 2.1% |
|
天寰
|
星寰汇5座 2楼 F室
2026-06-08 注册处成交 3房 |
实580尺 |
$1,200 万元
@
$20,690
|
- 3.6% |
|
天寰
|
天海汇1座 8楼 E室
2026-06-03 注册处成交 3房 |
实661尺 |
$1,408 万元
@
$21,301
|
+ 7.6% |
|
天寰
|
天海汇3座 29楼 G室
2026-06-02 注册处成交 3房 |
实635尺 |
$1,280 万元
@
$20,157
|
+ 1.5% |
|
天寰
|
天海汇2座 低层 E室
2026-05-29 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实468尺 |
$908 万元
@
$19,402
|
- |
|
天寰
|
天寰 天海汇1座 高层 E室
2026-05-29 市场成交 3房 |
实661尺 |
$1,488 万元
@
$22,511
|
- |
|
天寰
|
天寰 天海汇3座 高层 G室
2026-05-26 市场成交 3房 |
实635尺 |
$1,280 万元
@
$20,157
|
- |
|
天寰
|
天海汇3座 11楼 N室
2026-05-26 注册处成交 |
实330尺 |
$629 万元
@
$19,061
|
- 7.1% |
|
天寰
|
天寰 天海汇1座 低层 E室
2026-05-22 市场成交 3房 |
实661尺 |
$1,408 万元
@
$21,301
|
- |
物业布局图
天海汇1座 3楼
天海汇1座 5-37楼
天海汇1座 38楼
天海汇1座 38-39楼
天海汇1座 38楼
天海汇2座 3楼
天海汇2座 5-37楼
天海汇2座 38楼
天海汇2座 38-39楼
天海汇2座 38楼
天海汇3座 地下
天海汇3座 3楼
天海汇3座 5-38楼
天海汇3座 39楼
天海汇3座 地下
天海汇3座 39楼
星寰汇1座 地下
星寰汇1座 地下
星寰汇1座 2楼
星寰汇1座 3楼
星寰汇1座 5楼
星寰汇1座 5楼
星寰汇1座 5楼
星寰汇2座 地下
星寰汇2座 地下-1楼
星寰汇2座 2楼
星寰汇2座 3楼
星寰汇2座 5楼
星寰汇2座 5楼
星寰汇2座 5楼
星寰汇3座 地下
星寰汇3座 地下-1楼
星寰汇3座 2楼
星寰汇3座 3楼
星寰汇3座 5楼
星寰汇3座 5楼
星寰汇3座 5楼
星寰汇5座 地下
星寰汇5座 地下-1楼
星寰汇5座 2楼
星寰汇5座 3楼
星寰汇5座 5楼
星寰汇5座 5楼
星寰汇5座 5楼
停车位平面图
| 天寰 | 龙誉 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 8 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 822 | 930 |
| 平均尺价 | $18,517 元 | $20,368 元 |
| 变动幅度 | +0.59% | +5.62% |
| 成交量 | 18宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 10% |
| 蚀让比例 | 50% | 90% |
| 一年转手率 | 6.8% | 5.9% |
| 放盘叫价 | $2,480 万元 - $2,888 万元 | $2,380 万元 - $4,300 万元 |
| 平均尺租 | $52.0 元 | $53.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 11.4% | 13.1% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
