Pano Harbour

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澐璟最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$26,674 元 -8.37%
成交量	40宗
有盈利比例	10%
蚀让比例	8%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$23,352 元
放盘叫价	$3,150 万元 - $1.7 亿元 7个放盘 @32,830 - @64,418

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

澐璟最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$54.0 元
成交量	26宗
租务回报率	~ 2.4%
租务活跃率	13.2%
租盘叫价	$55,000 元 - $55,000 元 1个租盘 @70 - @70

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
澐璟 \| 大厦 3A座 37楼 B室 2026-07-22 注册处成交 2房	实554尺	$1,390.5 万元 @ $25,100	-
澐璟 \| 大厦 3A座 36楼 B室 2026-07-17 注册处成交 2房	实554尺	$1,362.8 万元 @ $24,600	-
澐璟 \| 大厦 3A座 17楼 C室 2026-07-15 注册处成交 2房	实509尺	$1,155.4 万元 @ $22,700	-
澐璟 \| 大厦 3A座 31楼 B室 2026-07-15 注册处成交 2房	实554尺	$1,340.7 万元 @ $24,200	-
澐璟 \| 大厦 3A座 12楼 B室 2026-07-13 注册处成交 2房	实554尺	$1,252 万元 @ $22,600	-
澐璟 \| 大厦 2座 21楼 B室 2026-07-07 注册处成交 4房	实1,870尺	$9,086.1 万元 @ $48,589	-
澐璟 \| 大厦 3A座 16楼 C室 2026-07-06 注册处成交 2房	实509尺	$1,150.3 万元 @ $22,600	-
澐璟 \| 大厦 3A座 18楼 B室 2026-07-02 注册处成交 2房	实554尺	$1,274.2 万元 @ $23,000	-
澐璟 \| 大厦 3A座 38楼 A室 2026-06-30 注册处成交 2房	实1,129尺	$5,215.5 万元 @ $46,195	-
澐璟 \| 大厦 1座 20楼 B室 2026-06-30 注册处成交 4房	实1,870尺	$9,053.9 万元 @ $48,417	-

载入中。。。

$3,150万 - $16,700万

1座 36楼

1座 22-35楼

1座 3-21楼

1座 2楼

2座 36楼

2座 22-35楼

2座 3-21楼

2座 2楼

3A座 38楼

3A座 21-37楼

3A座 5-20楼

3A座 3楼

3B座 38楼

3B座 21-37楼

3B座 5-20楼

3B座 3楼

5座 38楼

5座 37楼

5座 21-36楼

5座 5-20楼

5座 3楼

6座 38楼

6座 37楼

6座 21-36楼

6座 5-20楼

6座 3楼

8座 38楼

8座 21-37楼

8座 5-20楼

8座 3楼

Villa 1

Villa 2

Villa 3

Villa 5

Villa 6

Villa 8

1座 36楼平面图

澐璟由华润置地（海外）及保利置业合作发展，位于启德承富里2号，设有6座分层大厦及3座低座，提供582伙，实用371至4,850平方尺，间隔为1、2房、3房连套房、4房连套房。

收藏屋苑

保利新盘成交活跃大型屋苑

物业座数:

6座分层大厦及3座低座

入伙年份:

2024 年

发展商:

保利

管理公司:

润德物业管理有限公司

单位数目:

582伙

小学校网:

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九龙城区(KL3)

车位:

住宅停车位：92

九龙红磡黄埔花园第12期26及27号地铺

售盘 29

香港

售盘 2962

租盘 777

香港上环干诺道西28号威胜商业大厦1楼116室

售盘 36

租盘 38

维港1号( 巴士站 )

3分钟步行

承丰道( 巴士站 )

3分钟步行

龙誉

Oasis Kai Tak

尚珒溋

天泷

天寰

启德1号(II)

The Henley

启德1号(I)

柏蔚森

	澐璟	龙誉	Oasis Kai Tak	尚珒溋	天泷	天寰	启德1号(II)	The Henley	启德1号(I)	柏蔚森
楼龄	2 年	8 年	8 年	6 年	2 年	8 年	10 年	4 年	9 年	--
单位数目	582	930	648	--	566	822	624	1,184	578	1,305
平均尺价	$26,674 元	$20,259 元	$21,580 元	$25,811 元	$38,674 元	$19,873 元	$19,673 元	$32,216 元	$20,511 元	$22,410 元
变动幅度	-8.37%	-0.81%	+7.38%	-0.05%	+9.75%	+5.97%	+2.36%	+9.89%	+8.90%	+1.15%
成交量	40宗	13宗	9宗	16宗	30宗	21宗	11宗	45宗	8宗	49宗
有盈利比例	10%	23%	11%	6%	3%	57%	36%	0%	100%	33%
蚀让比例	8%	77%	67%	75%	0%	43%	55%	11%	0%	0%
一年转手率	--	5.9%	5.9%	--	--	7.2%	6.6%	18.1%	5.2%	--
放盘叫价	$3,150 万元 - $1.7 亿元	$2,380 万元 - $4,800 万元	$1,730 万元 - $6,000 万元	$2,350 万元 - $1.1 亿元	$3,800 万元 - $1.25 亿元	$2,480 万元 - $2,888 万元	$2,100 万元 - $6,100 万元	$600 万元 - $2,350 万元	$4,100 万元 - $4,100 万元	$885 万元 - $885 万元
平均尺租	$54.0 元	$54.0 元	$55.0 元	$53.0 元	$65.0 元	$52.0 元	$51.0 元	$60.0 元	$51.0 元	$47.0 元
租务回报率	~ 2.4%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 2.5%	~ 2%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 2.2%	~ 3%	~ 2.5%
租务活跃率	13.2%	13.1%	13.9%	--	4.9%	12.7%	5.3%	35.3%	3.1%	32.6%

2026-07-17 1,684

2026-06-12 3,230

2026-02-26 28

2025-12-20 1.1万

2025-12-04 7,691

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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