Pano Harbour

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澐璟最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$31,267 元 -18.01%
成交量	23宗
有盈利比例	22%
蚀让比例	13%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$23,352 元
放盘叫价	$2,350 万元 - $1.7 亿元 9个放盘 @26,053 - @62,294

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

澐璟最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$53.0 元
成交量	28宗
租务回报率	~ 2%
租务活跃率	12.5%
租盘叫价	$55,000 元 - $65,000 元 2个租盘 @68 - @70

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
澐璟 \| 大厦 3A座 33楼 B室 2026-06-11 注册处成交 2房	实554尺	$1,324.1 万元 @ $23,900	-
澐璟 \| 大厦 3A座 32楼 B室 2026-06-11 注册处成交 2房	实554尺	$1,318.5 万元 @ $23,800	-
澐璟 \| 大厦 3B座 15楼 B室 2026-06-05 注册处成交 2房	实526尺	$1,280 万元 @ $24,335	+ 2.1%
澐璟 \| 大厦 3A座 16楼 B室 2026-06-04 注册处成交 2房	实554尺	$1,252 万元 @ $22,600	-
澐璟 \| 大厦 3A座 28楼 B室 2026-06-03 注册处成交 2房	实554尺	$1,285.3 万元 @ $23,200	-
澐璟 \| 大厦 3A座 17楼 B室 2026-06-03 注册处成交 2房	实554尺	$1,257.6 万元 @ $22,700	-
澐璟 \| 大厦 3A座 28楼 C室 2026-06-02 注册处成交 2房	实509尺	$1,196.2 万元 @ $23,500	-
澐璟 \| 澐璟 3B座低层 B室 2026-06-01 市场成交 2房	实526尺	$1,280 万元 @ $24,335	-
澐璟 \| 大厦 3A座 27楼 B室 2026-05-29 注册处成交 2房	实554尺	$1,274.2 万元 @ $23,000	-
澐璟 \| 大厦 3A座 20楼 A室 2026-05-28 注册处成交 2房	实577尺	$1,538 万元 @ $26,655	+ 9%

载入中。。。

$2,350万 - $16,700万

$5,000万 - $17,000万

1座 36楼

1座 22-35楼

1座 3-21楼

1座 2楼

2座 36楼

2座 22-35楼

2座 3-21楼

2座 2楼

3A座 38楼

3A座 21-37楼

3A座 5-20楼

3A座 3楼

3B座 38楼

3B座 21-37楼

3B座 5-20楼

3B座 3楼

5座 38楼

5座 37楼

5座 21-36楼

5座 5-20楼

5座 3楼

6座 38楼

6座 37楼

6座 21-36楼

6座 5-20楼

6座 3楼

8座 38楼

8座 21-37楼

8座 5-20楼

8座 3楼

Villa 1

Villa 2

Villa 3

Villa 5

Villa 6

Villa 8

1座 36楼平面图

澐璟由华润置地（海外）及保利置业合作发展，位于启德承富里2号，设有6座分层大厦及3座低座，提供582伙，实用371至4,850平方尺，间隔为1、2房、3房连套房、4房连套房。

收藏屋苑

保利新盘成交活跃大型屋苑

物业座数:

6座分层大厦及3座低座

入伙年份:

2024 年

发展商:

保利

管理公司:

润德物业管理有限公司

单位数目:

582伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位：92

———

售盘 80

租盘 3

新界荃湾荃新天地2期G12号地铺

售盘 55

租盘 5

香港上环干诺道西28号威胜商业大厦1楼116室

售盘 41

租盘 52

维港1号( 巴士站 )

3分钟步行

承丰道( 巴士站 )

3分钟步行

龙誉

Oasis Kai Tak

天泷

天寰

启德1号(II)

尚珒溋

The Henley

Monaco

	澐璟	龙誉	Oasis Kai Tak	天泷	天寰	启德1号(II)	尚珒溋	The Henley	Monaco
楼龄	2 年	8 年	8 年	2 年	8 年	10 年	6 年	4 年	--
单位数目	582	930	648	566	822	624	--	1,184	--
平均尺价	$31,267 元	$20,368 元	$21,253 元	$34,132 元	$18,517 元	$18,968 元	$24,024 元	$29,296 元	$24,685 元
变动幅度	-18.01%	+5.62%	+3.37%	+9.45%	+0.59%	+3.58%	-4.41%	+6.80%	-3.06%
成交量	23宗	10宗	16宗	47宗	18宗	7宗	18宗	47宗	10宗
有盈利比例	22%	10%	19%	4%	50%	14%	0%	2%	50%
蚀让比例	13%	90%	63%	0%	50%	86%	83%	13%	40%
一年转手率	--	5.9%	5.6%	--	6.8%	5.9%	--	26.8%	--
放盘叫价	$2,350 万元 - $1.7 亿元	$2,380 万元 - $4,300 万元	$1,730 万元 - $6,000 万元	$2,888 万元 - $4,900 万元	$2,480 万元 - $2,888 万元	$2,100 万元 - $4,200 万元	$2,350 万元 - $4,500 万元	$600 万元 - $2,350 万元	$5,150 万元 - $5,150 万元
平均尺租	$53.0 元	$53.0 元	$54.0 元	$64.0 元	$52.0 元	$50.0 元	$52.0 元	$58.0 元	$56.0 元
租务回报率	~ 2%	~ 3.1%	~ 3%	~ 2.3%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 2.6%	~ 2.4%	~ 2.7%
租务活跃率	12.5%	13.1%	14.4%	3.9%	11.4%	5%	--	34.3%	--

2026-06-12 502

2026-02-26 28

2025-12-20 1.1万

2025-12-04 7,580

2025-11-28 717

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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