Upper River Bank

尚珒溋最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$24,024 元 -4.41%
成交量	18宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	83%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$20,654 元
放盘叫价	$2,350 万元 - $4,500 万元 3个放盘 @27,844 - @35,629

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

尚珒溋最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$52.0 元
成交量	22宗
租务回报率	~ 2.6%
租务活跃率	--
租盘叫价	$45,000 元 - $62,000 元 2个租盘 @53 - @58

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
尚珒溋 \| 低座C座 1楼 A室 2026-06-09 注册处成交	实1,853尺	$7,021 万元 @ $37,890	-
尚珒溋 \| 2座 19楼 G室 2026-06-08 注册处成交 3房	实654尺	$1,438 万元 @ $21,988	- 18%
尚珒溋 \| 低座E座 6楼 A室 2026-05-29 注册处成交	实1,222尺	$4,660.1 万元 @ $38,135	-
尚珒溋 \| 2座 26楼 E室 2026-05-28 注册处成交 2房	实585尺	$1,268 万元 @ $21,675	- 17.5%
尚珒溋 \| 2座 26楼 G室 2026-05-28 注册处成交 3房	实654尺	$1,615 万元 @ $24,694	- 10.6%
尚珒溋 \| 2座 18楼 H室 2026-05-22 注册处成交 2房	实466尺	$970 万元 @ $20,815	- 18.4%
尚珒溋 \| 2座 12楼 E室 2026-05-21 注册处成交 2房	实585尺	$1,250 万元 @ $21,368	- 15.6%
尚珒溋 \| 尚．珒溋 2座中层 G室 2026-05-19 市场成交 3房	实654尺	$1,615 万元 @ $24,694	-
尚珒溋 \| 2座 27楼 C室 2026-05-19 注册处成交 2房	实465尺	$973 万元 @ $20,925	- 13.2%
尚珒溋 \| 1座 27楼 K室 2026-05-19 注册处成交 3房	实844尺	$2,046 万元 @ $24,242	- 24.3%

载入中。。。

物业布局图

1座 18-38楼

1座 38-39楼

1座 38-40楼

1座 5楼

1座 6-16楼

1座 38-40楼

2座 18-38楼

2座 38-39楼

2座 38-40楼

2座 5楼

2座 6-16楼

2座 38-40楼

低座A座地下

低座B座地下

低座C座 1楼

低座C座 2楼

低座C座 3楼

低座C座 5楼

低座C座地下

低座C座 5楼

低座D座 1楼

低座D座 2楼

低座D座 3楼

低座D座 5楼

低座D座地下

低座D座 5楼

低座E座 1楼

低座E座 2楼

低座E座 3-6楼

低座E座地下

低座E座 6楼

停车位平面图

物业布局图平面图

尚‧珒溋由合景泰富及龙湖发展的，位于启德沐泰街11号，提供667伙，实用面积由332至2,566平方尺，间隔为1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及储物室连厕、4房连套房及储物室连厕、4房连双套房及储物室连厕、4房连3套房及储物室连厕及4房连4套房及储物室连厕。

尚珒溋大厦

尚珒溋价单图1

尚珒溋价单图2

尚‧珒溋由合景泰富及龙湖发展的，位于启德沐泰街11号，提供667伙，实用面积由332至2,566平方尺，间隔为1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及储物室连厕、4房连套房及储物室连厕、4房连双套房及储物室连厕、4房连3套房及储物室连厕及4房连4套房及储物室连厕。

收藏屋苑

5年大型屋苑

入伙年份:

2021 年

管理公司:

仲量联行物业管理有限公司

单位数目:

667伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

车位:

住宅停车位：178个

香港

售盘 3055

租盘 829

启德站, 沐安街( 巴士站 )

5分钟步行

启德地铁站( 港铁站 )

5分钟步行

工业贸易大楼, 协调道( 巴士站 )

5分钟步行

龙誉

澐璟

Oasis Kai Tak

天泷

天寰

启德1号(II)

The Henley

Monaco

	尚珒溋	龙誉	澐璟	Oasis Kai Tak	天泷	天寰	启德1号(II)	The Henley	Monaco
楼龄	6 年	8 年	2 年	8 年	2 年	8 年	10 年	4 年	--
单位数目	--	930	582	648	566	822	624	1,184	--
平均尺价	$24,024 元	$20,368 元	$31,267 元	$21,253 元	$34,132 元	$18,517 元	$18,968 元	$29,296 元	$24,685 元
变动幅度	-4.41%	+5.62%	-18.01%	+3.37%	+9.45%	+0.59%	+3.58%	+6.80%	-3.06%
成交量	18宗	10宗	23宗	16宗	47宗	18宗	7宗	47宗	10宗
有盈利比例	0%	10%	22%	19%	4%	50%	14%	2%	50%
蚀让比例	83%	90%	13%	63%	0%	50%	86%	13%	40%
一年转手率	--	5.9%	--	5.6%	--	6.8%	5.9%	26.8%	--
放盘叫价	$2,350 万元 - $4,500 万元	$2,380 万元 - $4,300 万元	$2,350 万元 - $1.7 亿元	$1,730 万元 - $6,000 万元	$2,888 万元 - $4,900 万元	$2,480 万元 - $2,888 万元	$2,100 万元 - $4,200 万元	$600 万元 - $2,350 万元	$5,150 万元 - $5,150 万元
平均尺租	$52.0 元	$53.0 元	$53.0 元	$54.0 元	$64.0 元	$52.0 元	$50.0 元	$58.0 元	$56.0 元
租务回报率	~ 2.6%	~ 3.1%	~ 2%	~ 3%	~ 2.3%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 2.4%	~ 2.7%
租务活跃率	--	13.1%	12.5%	14.4%	3.9%	11.4%	5%	34.3%	--

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

尚珒溋

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尚珒溋平面图

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尚珒溋

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