第IIIA期(天晉IIIA)洋房 H1 獨立屋 平面圖
天晉 第IIIA期(天晉IIIA)洋房 大廈
天晉 第IIIA期(天晉IIIA)洋房 價單 圖1
天晉 第IIIA期(天晉IIIA)洋房 價單 圖2
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天晉 第IIIA期(天晉IIIA)洋房 |
Monterey
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藍塘傲
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將軍澳中心
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帝景灣
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Capri
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SAVANNAH
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海翩滙
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嘉悅
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The Parkside
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君傲灣
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| 樓齡 |
10 年 |
8 年
|
9 年
|
24 年
|
11 年
|
10 年
|
9 年
|
9 年
|
11 年
|
11 年
|
21 年
|
| 單位數目 |
5 |
926
|
605
|
4,544
|
611
|
428
|
804
|
857
|
414
|
595
|
1,504
|
| 平均呎價 |
-- |
$18,317 元
|
$18,899 元
|
$15,955 元
|
$18,358 元
|
$16,953 元
|
$17,077 元
|
$16,347 元
|
$17,518 元
|
$17,030 元
|
$15,082 元
|
| 變動幅度 |
-- |
+9.22%
|
+8.44%
|
+6.20%
|
+7.79%
|
+8.82%
|
+7.65%
|
+9.23%
|
+10.57%
|
+1.01%
|
+4.97%
|
| 成交量 |
-- |
10宗
|
11宗
|
49宗
|
9宗
|
9宗
|
18宗
|
16宗
|
5宗
|
9宗
|
18宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
60%
|
55%
|
73%
|
89%
|
89%
|
94%
|
94%
|
100%
|
78%
|
67%
|
| 蝕讓比例 |
-- |
40%
|
36%
|
24%
|
11%
|
0%
|
6%
|
6%
|
0%
|
22%
|
33%
|
| 一年轉手率 |
-- |
4.3%
|
6.8%
|
3.3%
|
6.1%
|
4.2%
|
6.3%
|
6%
|
5.1%
|
4.5%
|
4.5%
|
| 放盤叫價 |
$645 萬元 - $7,000 萬元 |
$1,100 萬元 - $8,000 萬元
|
$1,195 萬元 - $5,980 萬元
|
$948 萬元 - $5,000 萬元
|
$2,300 萬元 - $3,000 萬元
|
$880 萬元 - $7,000 萬元
|
$1,150 萬元 - $5,900 萬元
|
$850 萬元 - $5,900 萬元
|
$3,350 萬元 - $5,500 萬元
|
$638 萬元 - $3,850 萬元
|
$1,100 萬元 - $1,100 萬元
|
| 平均呎租 |
-- |
$48.0 元
|
$45.0 元
|
$42.0 元
|
$47.0 元
|
$46.0 元
|
$48.0 元
|
$44.0 元
|
$45.0 元
|
$45.0 元
|
$40.0 元
|
| 租務回報率 |
-- |
~ 3.2%
|
~ 2.9%
|
~ 3.2%
|
~ 3.1%
|
~ 3.3%
|
~ 3.3%
|
~ 3.2%
|
~ 3.1%
|
~ 3.2%
|
~ 3.2%
|
| 租務活躍率 |
-- |
10.6%
|
8.3%
|
5.5%
|
6.4%
|
7.2%
|
10.4%
|
7.5%
|
9.2%
|
6.1%
|
7.6%
|
