The Parkside 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$17,115 元 +13.92%
成交量	9宗
有盈利比例	67%
蝕讓比例	33%
一年轉手率(二手)	3.5%
一年前呎價	$15,888 元
放盤叫價	$638 萬元 - $3,850 萬元 2個放盤 @15,910 - @29,035

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

The Parkside 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$43.0 元
成交量	6宗
租務回報率	~ 3%
租務活躍率	4.7%
租盤叫價	$33,000 元 - $33,000 元 1個租盤 @44 - @44

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
The Parkside \| 3座 12樓 F室 2026-04-10 註冊處成交 1房	實401呎	$645 萬元 @ $16,085	+ 31.3%
The Parkside \| The Parkside 2座低層 A室 2026-04-01 市場成交 3房	實698呎	$1,230 萬元 @ $17,622	-
The Parkside \| 1A座低層 C室 2026-03-28 市場成交 2房露台	實508呎	$893 萬元 @ $17,579	-
The Parkside \| 3座 2樓 F室 2026-03-17 註冊處成交 1房	實401呎	$630 萬元 @ $15,711	- 6%
The Parkside \| 3座中層 F室 2026-03-13 市場成交 1房露台	實401呎	$645 萬元 @ $16,085	-
The Parkside \| The Parkside 3座低層 F室 2026-03-10 市場成交 1房	實401呎	$630 萬元 @ $15,711	-
The Parkside \| 3座 12樓 A室 2026-03-09 註冊處成交 3房	實726呎	$1,278 萬元 @ $17,603	+ 2.2%
The Parkside \| The Parkside 3座中層 A室 2026-03-04 市場成交 3房	實727呎	$1,278 萬元 @ $17,579	-
The Parkside \| 2A座 31樓 C室 2026-02-26 註冊處成交 2房	實510呎	$880 萬元 @ $17,255	- 9.4%
The Parkside \| 1A座 22樓 C室 2026-02-24 註冊處成交 2房	實508呎	$870 萬元 @ $17,126	- 17%

載入中。。。

物業布局圖

1座 31樓

1座 30樓

1座 19-29樓

1座 5-18樓

1座 3樓

2座 7-31樓

2座 6樓

2座 5樓

2座 3樓

2座 2樓

2座 1樓

3座 31樓

3座 20-30樓

3座 5-19樓

3座 2-3樓

3座 1樓

1A座 31樓

1A座 30樓

1A座 19-29樓

1A座 5-18樓

1A座 3樓

2A座 7-31樓

2A座 6樓

2A座 5樓

2A座 3樓

2A座 2樓

2A座 1樓

停車位平面圖

The Parkside，位於將軍澳唐俊街18號，發展商為會德豐。
項目共提供3座，共設591伙，提供1至4房戶，主打2至3房戶，另提供7個特色戶。

收藏屋苑

會德豐 10年大型屋苑

The Parkside，位於將軍澳唐俊街18號，發展商為會德豐。項目共提供3座，共設591伙，提供1至4房戶，主打2至3房戶，另提供7個特色戶。

物業座數:

3座

入伙年份:

2016 年

發展商:

會德豐

管理公司:

夏利文物業管理有限公司

單位數目:

595伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

車位:

住宅車位共設120個，包括109個住客車位及11個住客電單車車位

交通:

步行數分鐘可至將軍澳港鐵站，附近亦有巴士總站可通往多個地方

香港九龍歡塘巧明街99號巧明工廠大廈C座3/F., 110室

售盤 2

租盤 52

香港

售盤 2963

租盤 795

寶盈花園, 唐俊街( 巴士站 )

2分鐘步行

天晉 Iii, 至善街( 巴士站 )

2分鐘步行

播道書院, 至善街( 巴士站 )

3分鐘步行

	The Parkside	海天晉	Monterey	SAVANNAH	藍塘傲	帝景灣	嘉悅	Capri	將軍澳中心	海翩滙	君傲灣
樓齡	11 年	15 年	8 年	9 年	9 年	11 年	11 年	10 年	24 年	9 年	21 年
單位數目	595	3,931	926	804	605	611	414	428	4,544	857	1,504
平均呎價	$17,115 元	$17,992 元	$17,985 元	$15,989 元	$16,941 元	$17,093 元	$14,819 元	$15,559 元	$15,253 元	$15,492 元	$14,611 元
變動幅度	+13.92%	+2.02%	+8.99%	+0.97%	+8.64%	+10.67%	-3.53%	-4.65%	+2.75%	+4.34%	+6.85%
成交量	9宗	66宗	12宗	11宗	10宗	8宗	6宗	5宗	41宗	21宗	12宗
有盈利比例	67%	73%	33%	73%	50%	88%	100%	100%	78%	71%	67%
蝕讓比例	33%	27%	50%	27%	20%	13%	0%	0%	22%	29%	33%
一年轉手率	3.5%	5%	4.1%	5.5%	7.6%	5.2%	4.1%	3%	3.1%	6%	4.1%
放盤叫價	$638 萬元 - $3,850 萬元	$645 萬元 - $7,000 萬元	$680 萬元 - $8,000 萬元	$740 萬元 - $5,900 萬元	$1,195 萬元 - $5,980 萬元	$2,300 萬元 - $3,400 萬元	$628 萬元 - $5,015 萬元	$880 萬元 - $7,000 萬元	$948 萬元 - $5,000 萬元	$2,200 萬元 - $5,900 萬元	$830 萬元 - $950 萬元
平均呎租	$43.0 元	$46.0 元	$48.0 元	$47.0 元	$44.0 元	$46.0 元	$44.0 元	$45.0 元	$41.0 元	$44.0 元	$40.0 元
租務回報率	~ 3%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.3%
租務活躍率	4.7%	6.9%	11%	10%	8.4%	5.9%	9.7%	8.6%	5.9%	7.7%	6.9%

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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