SAVANNAH 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$15,989 元 +0.97%
成交量	12宗
有盈利比例	75%
蝕讓比例	25%
一年轉手率(二手)	5.6%
一年前呎價	$15,939 元
放盤叫價	$740 萬元 - $5,900 萬元 7個放盤 @15,948 - @29,813

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

SAVANNAH 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$47.0 元
成交量	20宗
租務回報率	~ 3.5%
租務活躍率	10%
租盤叫價	$48,000 元 - $110,000 元 3個租盤 @48 - @56

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
SAVANNAH \| Savannah 3B座中層 B室 2026-04-17 市場成交 2房	實478呎	$880 萬元 @ $18,410	-
SAVANNAH \| 大廈 1座 3樓 C室 2026-04-14 註冊處成交	實711呎	$1,200 萬元 @ $16,878	+ 8.3%
SAVANNAH \| Savannah 3B座中層 D室 2026-04-02 市場成交 2房	實487呎	$776 萬元 @ $15,934	-
SAVANNAH \| 大廈 3B座 19樓 F室 2026-04-01 註冊處成交	實470呎	$743.5 萬元 @ $15,819	+ 20.7%
SAVANNAH \| 大廈 5座 2樓 B室 2026-03-27 註冊處成交	實938呎	$1,590 萬元 @ $16,951	+ 12.9%
SAVANNAH \| 1座低層 C室 2026-03-21 市場成交 3房露台	實710呎	$1,200 萬元 @ $16,901	-
SAVANNAH \| Savannah 3B座高層 F室 2026-03-19 市場成交 2房	實469呎	$743.5 萬元 @ $15,853	-
SAVANNAH \| 大廈 5A座 5樓 B室 2026-03-17 註冊處成交	實519呎	$878 萬元 @ $16,917	+ 31.9%
SAVANNAH \| 3A座高層 C室 2026-03-15 市場成交 2房露台	實439呎	$745 萬元 @ $16,970	-
SAVANNAH \| 大廈 3B座 20樓 C室 2026-03-13 註冊處成交	實464呎	$729.2 萬元 @ $15,716	+ 23.7%

載入中。。。

$740萬 - $798萬

$48,000 - $110,000/月

1座 3-11樓

1座 11樓

1座 2樓

2座 25樓

2座 3-23樓

2座 2樓

2A座 25樓

2A座 3-23樓

2A座 2樓

2A座 25樓

3A座 25樓

3A座 3-23樓

3A座 2樓

3B座 25樓

3B座 3-23樓

3B座 2樓

3C座 25樓

3C座 3-23樓

3C座 2樓

5座 3-11樓

5座 11樓

5座 2樓

5A座 3-11樓

5A座 11樓

5A座 2樓

洋房1

洋房2

洋房3

洋房5

洋房6

收藏屋苑

會德豐 8年大型屋苑

SAVANNAH由會德豐發展，提供8座大廈(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1號洋房至6號洋房，不設第4號洋房)，實用面積由288至1,372平方呎不等，而洋房實用面積由1,985至1,993平方呎不等。

物業座數:

8座大廈(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1號洋房至6號洋房，不設第4號洋房)

入伙年份:

2018 年

發展商:

會德豐

管理公司:

夏利文物業管理有限公司

單位數目:

804伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

車位:

131(住客車位)

將軍澳The LOHAS康城3樓338號舖

售盤 24

租盤 6

新界將軍澳東港城2樓208A號舖

售盤 12

租盤 14

香港

售盤 2967

租盤 793

播道書院, 至善街( 巴士站 )

1分鐘步行

寶盈花園, 唐俊街( 巴士站 )

3分鐘步行

寶盈花園, 寶邑路( 巴士站 )

5分鐘步行

	SAVANNAH	海天晉	Monterey	藍塘傲	將軍澳中心	帝景灣	Capri	海翩滙	君傲灣	The Parkside	嘉悅
樓齡	9 年	15 年	8 年	9 年	24 年	11 年	10 年	9 年	21 年	11 年	11 年
單位數目	804	3,931	926	605	4,544	611	428	857	1,504	595	414
平均呎價	$15,989 元	$17,992 元	$17,985 元	$16,941 元	$15,253 元	$17,093 元	$15,559 元	$15,492 元	$14,611 元	$17,115 元	$14,819 元
變動幅度	+0.97%	+2.02%	+8.99%	+8.64%	+2.75%	+10.67%	-4.65%	+4.34%	+6.85%	+13.92%	-3.53%
成交量	12宗	66宗	13宗	9宗	43宗	6宗	7宗	20宗	14宗	10宗	5宗
有盈利比例	75%	77%	31%	44%	77%	83%	100%	75%	71%	70%	100%
蝕讓比例	25%	23%	54%	22%	23%	17%	0%	25%	29%	30%	0%
一年轉手率	5.6%	5.1%	4.2%	7.1%	3.1%	5.2%	3.3%	6.1%	4.3%	3.7%	4.3%
放盤叫價	$740 萬元 - $5,900 萬元	$645 萬元 - $7,000 萬元	$680 萬元 - $8,000 萬元	$1,195 萬元 - $5,980 萬元	$875 萬元 - $5,000 萬元	$2,300 萬元 - $3,400 萬元	$880 萬元 - $7,000 萬元	$2,200 萬元 - $5,900 萬元	$830 萬元 - $950 萬元	$638 萬元 - $3,850 萬元	$3,350 萬元 - $5,015 萬元
平均呎租	$47.0 元	$46.0 元	$48.0 元	$44.0 元	$41.0 元	$47.0 元	$45.0 元	$44.0 元	$40.0 元	$43.0 元	$44.0 元
租務回報率	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.6%
租務活躍率	10%	6.9%	10.9%	8.4%	5.8%	6.1%	8.2%	7.7%	6.9%	4.5%	9.7%

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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