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天晉最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$18,225 元 +4.17%
成交量	24宗
有盈利比例	96%
蝕讓比例	8%
一年轉手率(二手)	7.2%
一年前呎價	$16,609 元
放盤叫價	$645 萬元 - $7,000 萬元 50個放盤 @16,166 - @45,396

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

天晉最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$50.0 元
成交量	18宗
租務回報率	~ 3.3%
租務活躍率	4%
租盤叫價	$18,500 元 - $57,000 元 34個租盤 @44 - @58

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天晉 \| 第IIIA期(天晉IIIA)大廈第5A座 29樓 C室 2026-06-12 註冊處成交	實541呎	$975 萬元 @ $18,022	+ 25.4%
天晉 \| 第IIIA期(天晉IIIA)大廈第3B座 25樓 E室 2026-06-11 註冊處成交 3房	實735呎	$1,350 萬元 @ $18,367	+ 45.7%
天晉 \| 第IIIA期(天晉IIIA)大廈第3B座 29樓 E室 2026-06-11 註冊處成交 3房	實735呎	$1,438 萬元 @ $19,565	+ 57.6%
天晉 \| 第IIIA期(天晉IIIA)大廈第2B座 3樓 B室 2026-06-09 註冊處成交 3房	實964呎	$1,758 萬元 @ $18,237	+ 50%
天晉 \| 第IIIA期(天晉IIIA)大廈第2B座 8樓 B室 2026-06-05 註冊處成交 3房	實964呎	$1,880 萬元 @ $19,502	+ 62%
天晉 \| 第IIIA期(天晉IIIA)大廈第2B座 29樓 B室 2026-06-02 註冊處成交 3房	實964呎	$1,968 萬元 @ $20,415	+ 39.8%
天晉 \| 第IIIA期(天晉IIIA)大廈第2A座 22樓 A室 2026-06-02 註冊處成交 3房	實856呎	$1,610 萬元 @ $18,808	+ 47.2%
天晉 \| 第IIIA期(天晉IIIA)大廈第3A座 16樓 C室 2026-06-01 註冊處成交 2房	實544呎	$988 萬元 @ $18,162	+ 48.7%
天晉 \| 第IIIA期(天晉IIIA)大廈第1A座 16樓 D室 2026-05-27 註冊處成交 1房	實366呎	$696 萬元 @ $19,016	+ 15.6%
天晉 \| 第IIIA期(天晉IIIA)大廈第3B座 5樓 E室 2026-05-26 註冊處成交 3房	實735呎	$1,290 萬元 @ $17,551	+ 7.5%

載入中。。。

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第1A座 2樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第1A座 3-32樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第1A座 33樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第1B座 2樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第1B座 3-32樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第1B座 33樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第2A座 2樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第2A座 3-17樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第2A座 18-32樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第2A座 33樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第2B座 2樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第2B座 3-17樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第2B座 18-32樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第2B座 33樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第3A座 2樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第3A座 3-17樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第3A座 18-32樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第3A座 33樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第3B座 2樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第3B座 3-17樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第3B座 18-32樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第3B座 33樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第5A座 2樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第5A座 3-32樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第5A座 33樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第5B座 2樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第5B座 3-32樓

第IIIA期(天晉IIIA)大廈第5B座 33樓

	天晉第IIIA期(天晉IIIA)大廈	Monterey	藍塘傲	將軍澳中心	帝景灣	Capri	SAVANNAH	海翩滙	嘉悅	The Parkside	君傲灣
樓齡	10 年	8 年	9 年	24 年	11 年	10 年	9 年	9 年	11 年	11 年	21 年
單位數目	1,008	926	605	4,544	611	428	804	857	414	595	1,504
平均呎價	$18,225 元	$18,317 元	$18,899 元	$15,955 元	$18,358 元	$16,953 元	$17,077 元	$16,347 元	$17,518 元	$17,030 元	$15,082 元
變動幅度	+4.17%	+9.22%	+8.44%	+6.20%	+7.79%	+8.82%	+7.65%	+9.23%	+10.57%	+1.01%	+4.97%
成交量	24宗	10宗	11宗	49宗	9宗	9宗	18宗	16宗	5宗	9宗	18宗
有盈利比例	96%	60%	55%	73%	89%	89%	94%	94%	100%	78%	67%
蝕讓比例	8%	40%	36%	24%	11%	0%	6%	6%	0%	22%	33%
一年轉手率	7.2%	4.3%	6.8%	3.3%	6.1%	4.2%	6.3%	6%	5.1%	4.5%	4.5%
放盤叫價	$645 萬元 - $7,000 萬元	$1,100 萬元 - $8,000 萬元	$1,195 萬元 - $5,980 萬元	$948 萬元 - $5,000 萬元	$2,300 萬元 - $3,000 萬元	$880 萬元 - $7,000 萬元	$1,150 萬元 - $5,900 萬元	$850 萬元 - $5,900 萬元	$3,350 萬元 - $5,500 萬元	$638 萬元 - $3,850 萬元	$1,100 萬元 - $1,100 萬元
平均呎租	$50.0 元	$48.0 元	$45.0 元	$42.0 元	$47.0 元	$46.0 元	$48.0 元	$44.0 元	$45.0 元	$45.0 元	$40.0 元
租務回報率	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.2%
租務活躍率	4%	10.6%	8.3%	5.5%	6.4%	7.2%	10.4%	7.5%	9.2%	6.1%	7.6%

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

天晉第IIIA期(天晉IIIA)大廈

天晉第IIIA期(天晉IIIA)大廈樓價走勢

天晉第IIIA期(天晉IIIA)大廈成交紀錄

天晉樓盤

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屋苑資料

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