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Monaco One 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$26,377 元 +0.46%
成交量	7宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	14%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$24,350 元

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Monaco One 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$57.0 元
成交量	72宗
租務回報率	~ 2.6%
租務活躍率	14.5%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Monaco One \| Monaco Marine 低座D座 5樓 A室 2026-09-15 註冊處成交	實728呎	$1,930 萬元 @ $26,511	+ 5.3%
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 5樓 H室 2026-08-10 註冊處成交	實328呎	$857.7 萬元 @ $26,149	-
Monaco One \| Monaco Marine 低座D A室 2026-08-05 市場成交 3房露台	實728呎	$1,930 萬元 @ $26,511	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 31樓 H室 2026-07-31 註冊處成交	實328呎	$893.9 萬元 @ $27,253	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 9樓 A室 2026-07-24 註冊處成交	實713呎	$1,700 萬元 @ $23,843	- 7.4%
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 32樓 H室 2026-07-21 註冊處成交	實328呎	$895.1 萬元 @ $27,290	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 35樓 H室 2026-07-17 註冊處成交	實328呎	$897 萬元 @ $27,348	-
Monaco One \| Monaco Marine 低座B座 1樓 C室 2026-06-30 註冊處成交	實324呎	$871.3 萬元 @ $26,892	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 30樓 H室 2026-06-17 註冊處成交	實328呎	$892.5 萬元 @ $27,210	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 28樓 H室 2026-06-12 註冊處成交	實328呎	$889.4 萬元 @ $27,116	-

載入中。。。

Monaco Marine 1A座 38樓

Monaco Marine 1A座 6-37樓

Monaco Marine 1A座 5樓

Monaco Marine 1A座 3樓

Monaco Marine 1B座 38樓

Monaco Marine 1B座 37樓

Monaco Marine 1B座 5-36樓

Monaco Marine 1B座 3樓

Monaco Marine 低座A座 5樓

Monaco Marine 低座A座 2-3樓

Monaco Marine 低座A座 1樓

Monaco Marine 低座A座地下

Monaco Marine 低座B座 6樓

Monaco Marine 低座B座 2-5樓

Monaco Marine 低座B座 1樓

Monaco Marine 低座B座地下

Monaco Marine 低座C座 5樓

Monaco Marine 低座C座 2-3樓

Monaco Marine 低座C座 1樓

Monaco Marine 低座C座地下

Monaco Marine 低座D座 6樓

Monaco Marine 低座D座 5樓

Monaco Marine 低座D座 2-3樓

Monaco Marine 低座D座 1樓

Monaco Marine 低座D座地下

Monaco Marine 1A座 38樓平面圖

Monaco Marine是Monaco One項目的第二期，由會德豐發展，位於啟德沐泰街10號，包括2座高座及4座低座大樓，提供559伙，實用面積由324至1,708平方呎，間隔為1至4房。

Monaco Marine 大廈: Monaco Marine是Monaco One項目的第二期，由會德豐發展，位於啟德沐泰街10號，包括2座高座及4座低座大樓，提供559伙，分層標準單位實用面積約介乎320至710平方呎，而特色單位則達至約1,500至1,700平方呎，間隔為1至3房。

Monaco Marine 大廈

Monaco Marine 設施: 興建中的啟德體育園

Monaco Marine 設施: 保良局何壽南小學 (近啟晴邨)

Monaco Marine 設施

Monaco Marine 設施: 文理書院 (近沐虹街)

Monaco Marine 周邊環境: 從啟德河觀看項目 (綠色箭嘴部分)

Monaco Marine 周邊環境: 從承啟道觀看項目

Monaco Marine 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近 Monaco One

Monaco Marine 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多新盤 (龍譽, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 周邊環境: 項目附近有較多新盤 (龍譽, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多新盤 (The Henley,龍譽, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 商場: 晴朗商場 (位於德朗邨)

Monaco Marine 商場

Monaco Marine 交通: 啟德港鐵站, 距離 (綠色箭嘴部分) 項目約1.5公里

Monaco Marine 交通: 沐安街附近設有城巴巴士站 (20,608)

Monaco Marine 價單圖1

Monaco Marine 價單圖2

Monaco Marine是Monaco One項目的第二期，由會德豐發展，位於啟德沐泰街10號，包括2座高座及4座低座大樓，提供559伙，實用面積由324至1,708平方呎，間隔為1至4房。

Monaco Marine 大廈: Monaco Marine是Monaco One項目的第二期，由會德豐發展，位於啟德沐泰街10號，包括2座高座及4座低座大樓，提供559伙，分層標準單位實用面積約介乎320至710平方呎，而特色單位則達至約1,500至1,700平方呎，間隔為1至3房。

Monaco Marine 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近 Monaco One

Monaco Marine 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多新盤 (龍譽, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 周邊環境: 項目附近有較多新盤 (龍譽, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多新盤 (The Henley,龍譽, K.Summit, Kcity)

Monaco Marine 交通: 啟德港鐵站, 距離 (綠色箭嘴部分) 項目約1.5公里

收藏屋苑

會德豐半新盤大型屋苑

物業座數:

2座高座及4座低座大樓

入伙年份:

2023 年

發展商:

會德豐

管理公司:

夏利文物業管理有限公司

單位數目:

559伙

小學校網:

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

沐泰街( 巴士站 )

3分鐘步行

沐泰街, 承啟道( 巴士站 )

3分鐘步行

機電工程署總部, 承啟道( 巴士站 )

5分鐘步行

龍譽

Oasis Kai Tak

天瀧

澐璟

尚珒溋

天寰

啟德1號(II)

Miami Quay

	Monaco Marine	龍譽	Oasis Kai Tak	天瀧	澐璟	尚珒溋	天寰	啟德1號(II)	Miami Quay
樓齡	3 年	8 年	8 年	2 年	2 年	6 年	8 年	10 年	--
單位數目	559	930	648	566	582	--	822	624	1,219
平均呎價	$26,377 元	$21,371 元	$21,617 元	$38,064 元	$32,744 元	$24,424 元	$19,833 元	$19,887 元	$23,839 元
變動幅度	+0.46%	+3.36%	+6.17%	+8.02%	+12.49%	-5.42%	+3.91%	+2.06%	+2.02%
成交量	7宗	9宗	2宗	13宗	37宗	8宗	14宗	8宗	124宗
有盈利比例	0%	67%	0%	15%	5%	25%	50%	75%	0%
蝕讓比例	14%	56%	100%	0%	3%	75%	50%	25%	0%
一年轉手率	--	6.1%	5.2%	--	--	--	7.1%	6.9%	--
放盤叫價	--	$2,280 萬元 - $4,800 萬元	$770 萬元 - $6,000 萬元	$2,888 萬元 - $1.25 億元	$3,150 萬元 - $5,800 萬元	$2,350 萬元 - $1.1 億元	$2,480 萬元 - $2,888 萬元	$4,200 萬元 - $6,100 萬元	$1,366 萬元 - $1,366 萬元
平均呎租	$57.0 元	$56.0 元	$56.0 元	$66.0 元	$63.0 元	$55.0 元	$53.0 元	$52.0 元	$49.0 元
租務回報率	~ 2.6%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.1%	~ 2.3%	~ 2.7%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 2.5%
租務活躍率	14.5%	14.5%	14.8%	5.1%	14.3%	--	13.6%	4.8%	10%

2026-04-10 16

2026-04-10 22

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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