啟德, 沐泰街10號

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會德豐地產

2023年入伙(已入伙)

6張價單

開售中 | 559伙 | 在售 141 |已售 417

折實呎價

23,433 - 29,960

已售呎價

19,048 - 42,548

Monaco Marine是Monaco One項目的第二期，由會德豐發展，位於啟德沐泰街10號，包括2座高座及4座低座大樓，提供559伙，實用面積由324至1,708平方呎，間隔為1至4房。

MONACO MARINE｜揀樓攻略｜入場796萬元｜直擊示範單位｜邊D單位有海景？｜新盤任您睇｜易發睇樓團

Monaco Marine 主題大廈 Monaco Marine是Monaco One項目的第二期，由會德豐發展，位於啟德沐泰街10號，包括2座高座及4座低座大樓，提供559伙，分層標準單位實用面積約介乎320至710平方呎，而特色單位則達至約1,500至1,700平方呎，間隔為1至3房。

Monaco Marine 屋苑設施環境項目 (綠色箭嘴部分) 外的天際里西與遠洋里南交界

Monaco Marine 周邊大廈項目附近的 The Henley, Henley Park

Monaco Marine 鄰近商場或食肆啟德河附近設有食肆商舖, 項目位於綠色箭嘴部

Monaco Marine 鄰近商場或食肆 Airside 購物中心, , 距離項目約 700 米

Monaco Marine 交通配套啟德港鐵站, 距離 (綠色箭嘴部分) 項目約1.5公里

已使用最高折扣 11%

調整折扣

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位 1A座 5/F G室	--	326呎	$833.8萬
在售最高價格單位低座C座 5/F and Roof C室	--	566呎	$1,695.7萬
價單 5ZK 號 - 56 伙	2025-06-26	324 - 768呎	$851.9萬 - $1,957.6萬
價單 4ZL 號 - 109 伙	2025-06-26	326 - 616呎	$869.8萬 - $1,783.1萬
價單 3ZL 號 - 118 伙	2025-06-26	326 - 713呎	$846.6萬 - $2,063.7萬
價單 2ZP 號 - 112 伙	2025-06-26	326 - 713呎	$828.8萬 - $2,020.9萬
價單 1ZM 號 - 112 伙	2025-06-26	326 - 713呎	$805.4萬 - $1,916.9萬
價單 6R 號 - 42 伙	2025-03-28	343 - 728呎	$984.7萬 - $1,843.8萬

Monaco Marine 單位訂價圖更新日期: 2022-04-19

30伙

326呎

在售 3 已售 27

945.9萬 - 951.6萬

在售

30伙

326呎

在售 3 已售 27

833.8萬 - 873萬

在售

30伙

328呎

在售 21 已售 9

838.8萬 - 879.9萬

在售

6伙

324呎 - 626呎

在售 5 已售 1

852.1萬 - 872.6萬

在售

5伙

337呎

在售 5 已售 -

874.2萬 - 886.9萬

在售

6伙

333呎 - 639呎

在售 5 已售 1

851.9萬 - 885.6萬

在售

3伙

360呎

在售 3 已售 -

880.1萬 - 882.5萬

在售

29伙

442呎 - 443呎

已售罄

1053.9萬 - 1167.9萬

售罄

30伙

437呎 - 448呎

已售罄

1035.5萬 - 1170萬

售罄

30伙

440呎

已售罄

1045.8萬 - 1178.1萬

售罄

31伙

525呎 - 1570呎

已售罄

1000萬 - 6680萬

售罄

30伙

457呎

已售罄

1078.3萬 - 1323.4萬

售罄

30伙

435呎

在售 1 已售 29

1039.6萬

在售

31伙

446呎 - 449呎

在售 28 已售 3

1066.2萬 - 1176.2萬

在售

31伙

357呎 - 435呎

在售 17 已售 14

872.9萬 - 1164.7萬

在售

30伙

455呎 - 462呎

在售 15 已售 15

1102.5萬 - 1196.2萬

在售

5伙

343呎 - 448呎

在售 5 已售 -

984.7萬 - 1120.3萬

在售

4伙

453呎

在售 1 已售 3

1145.2萬

在售

6伙

409呎 - 425呎

已售罄

1059.3萬 - 1261.3萬

售罄

5伙

453呎

在售 2 已售 3

1128.9萬 - 1135.6萬

在售

5伙

457呎 - 499呎

在售 4 已售 1

1117萬 - 1137.2萬

在售

4伙

440呎

在售 4 已售 -

1081.8萬 - 1101.4萬

在售

4伙

446呎

在售 3 已售 1

1111.4萬 - 1124.9萬

在售

6伙

425呎 - 446呎

在售 4 已售 2

1112.5萬 - 1132.7萬

在售

5伙

487呎

在售 5 已售 -

1175.2萬 - 1179.8萬

在售

31伙

713呎 - 1708呎

已售罄

1695.2萬 - 6960萬

售罄

30伙

616呎 - 623呎

已售罄

1468萬 - 1813.2萬

售罄

30伙

574呎

在售 6 已售 24

1388.7萬 - 1669萬

在售

5伙

580呎 - 596呎

已售罄

1170萬 - 1718.7萬

售罄

5伙

578呎 - 600呎

已售罄

1180萬 - 1635.9萬

售罄

5伙

740呎 - 768呎

已售罄

1873.1萬 - 2092.4萬

售罄

6伙

697呎 - 720呎

已售罄

1789.7萬 - 2000萬

售罄

5伙

703呎 - 717呎

已售罄

1766.1萬 - 2028萬

售罄

5伙

575呎 - 597呎

在售 - 已售 4

1170萬 - 1618.7萬

待定

5伙

528呎 - 566呎

在售 1 已售 4

1695.7萬

在售

6伙

700呎 - 728呎

已售罄

1801.3萬 - 1960萬

售罄

所有單位

1個月

6個月

1年

全部

發展商	會德豐地產
入伙日期	預計於2023年入伙
單位面積及間隔	實用面積由324至1,708平方呎，間隔為1至4房。
管理公司	夏利文物業管理有限公司
物業總伙數	559伙
座數	2座高座及4座低座大樓
最高層數	低座A座：6層，不設4樓低座B座：8層，不設4樓低座C座：6層，不設4樓低座D座：7層，不設4樓第1A座及第1B座：35層，不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓
小學校網	相關樓盤 34校網(九龍城區)
中學校網	相關樓盤九龍城區(KL3)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2025-07-09)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$21,092
首期	$3,340,000
貸款額	$5,000,000
總利息	$2,590,000

置業成本估算
印花稅	$250,140
律師費	$38,345
代理佣金	$83,380
總共支出	$371,865

*以價值$833.8萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

美聯物業代理有限公司

C-000982

鄧傑文 Keymen Tang

S-626471

60348... 23111...

梁海堅 May Liang

S-545523

54882... 23111...

曾素娟 Jade Zeng

S-637189

60616... 23111...

馮炳亮 Kenneth Fung

S-660355

90942... 23111...

陳曉鳳 Coco Chan

S-666212

60957... 23111...

沐泰街( 巴士站 )

193 米

沐泰街, 承啟道( 巴士站 )

197 米

機電工程署總部, 承啟道( 巴士站 )

380 米

Novo Land 3A期

總數534伙

$302.1萬+

滶晨

總數447伙

$1,106.1萬+

東邊街9號

總數76伙

$470.6萬+

Sierra Sea 1B期

總數794伙

Sierra Sea 1A(2)期

總數781伙

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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