Oasis Kai Tak 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$20,617 元 -0.15%
成交量	12宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	92%
一年轉手率(二手)	4.2%
一年前呎價	$18,997 元
放盤叫價	$3,000 萬元 - $6,000 萬元 6個放盤 @31,250 - @42,583

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

Oasis Kai Tak 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$54.0 元
成交量	22宗
租務回報率	~ 3.1%
租務活躍率	13.4%
租盤叫價	$26,800 元 - $26,800 元 1個租盤 @54 - @54

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Oasis Kai Tak \| 1座 16樓 B室 2026-04-09 註冊處成交	實698呎	$1,600 萬元 @ $22,923	-
Oasis Kai Tak \| 5座 3樓 B室 2026-04-08 註冊處成交 2房	實534呎	$1,068 萬元 @ $20,000	- 2%
Oasis Kai Tak \| Oasis Kai Tak 5座高層 C室 2026-04-08 市場成交 2房	實508呎	$1,137 萬元 @ $22,382	-
Oasis Kai Tak \| Oasis Kai Tak 3座低層 C室 2026-04-08 市場成交	實275呎	$539.8 萬元 @ $19,629	-
Oasis Kai Tak \| 3座 20樓 A室 2026-04-02 註冊處成交 2房	實544呎	$1,170 萬元 @ $21,507	- 2.8%
Oasis Kai Tak \| 1座 22樓 D室 2026-03-25 註冊處成交 2房	實486呎	$1,036 萬元 @ $21,317	- 14.2%
Oasis Kai Tak \| 2座 27樓 C室 2026-03-24 註冊處成交 2房	實494呎	$978 萬元 @ $19,798	- 16.2%
Oasis Kai Tak \| 5座低層 B室 2026-03-07 市場成交 2房露台	實533呎	$1,068 萬元 @ $20,038	-
Oasis Kai Tak \| 1座中層 D室 2026-03-05 市場成交 2房露台工作平台	實485呎	$1,036 萬元 @ $21,361	-
Oasis Kai Tak \| 3座 6樓 C室 2026-02-25 註冊處成交	實275呎	$500 萬元 @ $18,182	- 6.1%

載入中。。。

$3,000萬 - $4,580萬

$5,000萬 - $6,000萬

物業布局圖

1座 5-35樓

1座 36樓

2座 3樓

2座 5樓

2座 6-33樓

2座 35樓

2座 36樓

3座 3-32樓

3座 33樓

3座 35樓

5座 3-32樓

5座 33樓

5座 35樓

低座A座地下

低座A座 2樓

低座A座地下

低座A座 2樓

低座B座地下

低座B座 2樓

低座C座地下

低座C座 2樓

低座D座地下

低座D座 2樓

低座D座 3樓

低座D座 5樓

收藏屋苑

會德豐 7年大型屋苑

Oasis Kai Tak由會德豐發展，位於沐寧街10號，提供648個單位，間隔為開放式至4房，單位實用面積由275至1,502平方呎。

物業座數:

8座(4座高座及4座低座)

入伙年份:

2019 年

發展商:

會德豐

管理公司:

夏利文物業管理有限公司

單位數目:

648伙

小學校網:

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

車位:

住客停車位：96

香港九龍歡塘巧明街99號巧明工廠大廈C座3/F., 110室

售盤 2

租盤 52

香港

售盤 2960

租盤 796

啟德站, 沐安街( 巴士站 )

1分鐘步行

天寰, 沐安街( 巴士站 )

2分鐘步行

啟德地鐵站( 港鐵站 )

3分鐘步行

	Oasis Kai Tak	澐璟	龍譽	天寰	啟德1號(II)	尚珒溋	Monaco	天瀧	啟德1號(I)	嘉匯	維港1號
樓齡	8 年	2 年	8 年	8 年	10 年	6 年	--	2 年	9 年	8 年	3 年
單位數目	648	582	930	822	624	667	--	566	578	900	1,059
平均呎價	$20,617 元	$21,127 元	$19,777 元	$18,649 元	$19,439 元	$30,290 元	$23,438 元	$26,461 元	$18,758 元	$19,113 元	$22,687 元
變動幅度	-0.15%	-44.60%	+2.30%	+5.42%	+4.97%	+20.52%	-7.96%	-15.15%	+1.67%	+2.50%	+15.83%
成交量	12宗	12宗	13宗	13宗	7宗	5宗	9宗	35宗	12宗	14宗	29宗
有盈利比例	0%	25%	23%	23%	14%	0%	0%	0%	67%	21%	0%
蝕讓比例	92%	8%	77%	69%	43%	60%	67%	0%	17%	43%	38%
一年轉手率	4.2%	--	5.8%	5.8%	5.1%	4.3%	--	--	5.4%	5%	--
放盤叫價	$3,000 萬元 - $6,000 萬元	$2,350 萬元 - $1.7 億元	$2,360 萬元 - $4,750 萬元	$2,480 萬元 - $2,800 萬元	$2,100 萬元 - $4,000 萬元	$3,200 萬元 - $4,500 萬元	$2,700 萬元 - $5,150 萬元	$4,900 萬元 - $4,900 萬元	$1,200 萬元 - $1,200 萬元	$8,000 萬元 - $8,000 萬元	$868 萬元 - $868 萬元
平均呎租	$54.0 元	$49.0 元	$51.0 元	$49.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$53.0 元	$62.0 元	$48.0 元	$49.0 元	$44.0 元
租務回報率	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3%	~ 2%	~ 2.7%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.3%
租務活躍率	13.4%	10.3%	14%	12.3%	4.6%	10.3%	--	3.2%	3.8%	11.8%	10.7%

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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