Monaco One 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$25,894 元 +2.44%
成交量	34宗
有盈利比例	12%
蝕讓比例	15%
一年轉手率(二手)	8.8%
一年前呎價	$24,007 元

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Monaco One 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$56.0 元
成交量	38宗
租務回報率	~ 2.6%
租務活躍率	26%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Monaco One \| Monaco Marine 低座C座 C室 2026-06-09 註冊處成交	實528呎	$1,395 萬元 @ $26,420	- 12.5%
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 18樓 H室 2026-06-05 註冊處成交	實328呎	$867.6 萬元 @ $26,451	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 33樓 H室 2026-06-03 註冊處成交	實328呎	$896 萬元 @ $27,317	-
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 10樓 F室 2026-06-03 註冊處成交	實440呎	$950 萬元 @ $21,591	- 12.3%
Monaco One \| Monaco Marine 低座B座 2樓 D室 2026-05-29 註冊處成交	實337呎	$899.2 萬元 @ $26,682	-
Monaco One \| Monaco Marine 1B座 3樓 F室 2026-05-29 註冊處成交	實357呎	$892.6 萬元 @ $25,003	-
Monaco One \| Monaco One 2B座 25樓 H室 2026-05-27 註冊處成交	實319呎	$695 萬元 @ $21,787	- 11.8%
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 37樓 H室 2026-05-22 註冊處成交	實328呎	$898.8 萬元 @ $27,402	-
Monaco One \| Monaco One 2A座 32樓 D室 2026-05-21 註冊處成交	實326呎	$900.6 萬元 @ $27,626	+ 1.6%
Monaco One \| Monaco Marine 1A座 35樓 G室 2026-05-18 註冊處成交	實326呎	$892.7 萬元 @ $27,383	-

載入中。。。

物業布局圖

Monaco One 2A座 38樓

Monaco One 2A座 5-37樓

Monaco One 2A座 3樓

Monaco One 2B座 38樓

Monaco One 2B座 5-37樓

Monaco One 2B座 3樓

Monaco Marine 1A座 38樓

Monaco Marine 1A座 6-37樓

Monaco Marine 1A座 5樓

Monaco Marine 1A座 3樓

Monaco Marine 1B座 38樓

Monaco Marine 1B座 37樓

Monaco Marine 1B座 5-36樓

Monaco Marine 1B座 3樓

Monaco Marine 低座A座 5樓

Monaco Marine 低座A座 2-3樓

Monaco Marine 低座A座 1樓

Monaco Marine 低座A座地下

Monaco Marine 低座B座 6樓

Monaco Marine 低座B座 2-5樓

Monaco Marine 低座B座 1樓

Monaco Marine 低座B座地下

Monaco Marine 低座C座 5樓

Monaco Marine 低座C座 2-3樓

Monaco Marine 低座C座 1樓

Monaco Marine 低座C座地下

Monaco Marine 低座D座 6樓

Monaco Marine 低座D座 5樓

Monaco Marine 低座D座 2-3樓

Monaco Marine 低座D座 1樓

Monaco Marine 低座D座地下

停車位平面圖

物業布局圖平面圖

Monaco One: 啟德嘉峯匯、MONACO ONE｜租金爆升2成有咩原因(1)

Monaco One: 啟德嘉峯匯、MONACO ONE｜租金爆升2成有咩原因(2)

Monaco One 大廈: Monaco One 由會德豐發展，位於啟德沐泰街10號，提供492伙，實用面積介乎319至1,471平方呎，間隔為1房、2房、3房、3房及多用途房、4房連3套房及工人套房

Monaco One 大廈: Monaco Marine是Monaco One項目的第二期，由會德豐發展，位於啟德沐泰街10號，包括2座高座及4座低座大樓，提供559伙，分層標準單位實用面積約介乎320至710平方呎，而特色單位則達至約1,500至1,700平方呎，間隔為1至3房。

Monaco One 大廈

Monaco One 設施: 保良局何壽南小學 (近啟晴邨)

Monaco One 設施

Monaco One 設施: 文理書院 (近沐虹街)

Monaco One 設施: 興建中的啟德體育園

Monaco One 設施: 保良局何壽南小學 (近啟晴邨)

Monaco One 設施

Monaco One 設施: 文理書院 (近沐虹街)

Monaco One 周邊環境: 項目外的沐泰街

Monaco One 周邊環境: 項目鄰近 Monaco 一期 , 項目位於綠色箭嘴部分

Monaco One 周邊環境

Monaco One 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多新盤 (龍譽, K.Summit, Kcity)

Monaco One 周邊環境

Monaco One 周邊環境: 從啟德河觀看項目 (綠色箭嘴部分)

Monaco One 周邊環境: 從承啟道觀看項目

Monaco One 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近 Monaco One

Monaco One 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多新盤 (龍譽, K.Summit, Kcity)

Monaco One 周邊環境: 項目附近有較多新盤 (龍譽, K.Summit, Kcity)

Monaco One 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多新盤 (The Henley,龍譽, K.Summit, Kcity)

Monaco One 商場: 晴朗商場 (位於德朗邨)

Monaco One 商場

Monaco One 商場: 晴朗商場 (位於德朗邨)

Monaco One 商場

Monaco One 交通: 啟德港鐵站, 距離項目約1.5公里

Monaco One 交通: 沐安街附近設有城巴巴士站 (20,608)

Monaco One 交通: 啟德港鐵站, 距離 (綠色箭嘴部分) 項目約1.5公里

Monaco One 交通: 沐安街附近設有城巴巴士站 (20,608)

Monaco One 價單圖1

Monaco One 價單圖2

Monaco One: 啟德嘉峯匯、MONACO ONE｜租金爆升2成有咩原因(1)

Monaco One: 啟德嘉峯匯、MONACO ONE｜租金爆升2成有咩原因(2)

Monaco One 大廈: Monaco One 由會德豐發展，位於啟德沐泰街10號，提供492伙，實用面積介乎319至1,471平方呎，間隔為1房、2房、3房、3房及多用途房、4房連3套房及工人套房

Monaco One 大廈: Monaco Marine是Monaco One項目的第二期，由會德豐發展，位於啟德沐泰街10號，包括2座高座及4座低座大樓，提供559伙，分層標準單位實用面積約介乎320至710平方呎，而特色單位則達至約1,500至1,700平方呎，間隔為1至3房。

Monaco One 周邊環境: 項目鄰近 Monaco 一期 , 項目位於綠色箭嘴部分

Monaco One 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多新盤 (龍譽, K.Summit, Kcity)

Monaco One 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近 Monaco One

Monaco One 周邊環境: 項目附近有較多新盤 (龍譽, K.Summit, Kcity)

Monaco One 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多新盤 (The Henley,龍譽, K.Summit, Kcity)

Monaco One 交通: 啟德港鐵站, 距離 (綠色箭嘴部分) 項目約1.5公里

收藏屋苑

入伙年份:

2022 年

單位數目:

1051伙

沐泰街( 巴士站 )

3分鐘步行

沐泰街, 承啟道( 巴士站 )

3分鐘步行

機電工程署總部, 承啟道( 巴士站 )

5分鐘步行

龍譽

澐璟

Oasis Kai Tak

天瀧

天寰

啟德1號(II)

尚珒溋

The Henley

Monaco

	Monaco One	龍譽	澐璟	Oasis Kai Tak	天瀧	天寰	啟德1號(II)	尚珒溋	The Henley	Monaco
樓齡	4 年	8 年	2 年	8 年	2 年	8 年	10 年	6 年	4 年	--
單位數目	1,051	930	582	648	566	822	624	--	1,184	--
平均呎價	$25,894 元	$20,368 元	$31,267 元	$21,253 元	$34,132 元	$18,517 元	$18,968 元	$24,024 元	$29,296 元	$24,685 元
變動幅度	+2.44%	+5.62%	-18.01%	+3.37%	+9.45%	+0.59%	+3.58%	-4.41%	+6.80%	-3.06%
成交量	34宗	10宗	21宗	16宗	47宗	17宗	7宗	18宗	45宗	9宗
有盈利比例	12%	10%	24%	19%	2%	47%	14%	0%	2%	44%
蝕讓比例	15%	100%	14%	63%	0%	53%	86%	83%	11%	33%
一年轉手率	8.8%	5.9%	--	5.6%	--	6.7%	5.9%	--	26.9%	--
放盤叫價	--	$2,380 萬元 - $4,300 萬元	$2,350 萬元 - $1.7 億元	$1,730 萬元 - $6,000 萬元	$2,888 萬元 - $4,900 萬元	$2,480 萬元 - $2,888 萬元	$2,100 萬元 - $4,200 萬元	$2,350 萬元 - $4,500 萬元	$600 萬元 - $2,350 萬元	$5,150 萬元 - $5,150 萬元
平均呎租	$56.0 元	$53.0 元	$53.0 元	$54.0 元	$64.0 元	$52.0 元	$50.0 元	$52.0 元	$58.0 元	$55.0 元
租務回報率	~ 2.6%	~ 3.1%	~ 2%	~ 3%	~ 2.3%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 2.6%	~ 2.4%	~ 2.7%
租務活躍率	26%	13.2%	12.5%	14%	3.9%	11.4%	5%	--	34.1%	--

2025-11-24 1,422

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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