| 啟德1號(II) 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,673 元
+2.36%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 有盈利比例 |
36%
|
|
| 蝕讓比例 |
55%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.6%
|
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| 一年前呎價 |
$17,952 元
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| 放盤叫價 |
$2,100 萬元 - $6,100 萬元
4個 放盤
@25,907 - @37,983
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| 啟德1號(II) 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
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| 成交量 |
18宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.1%
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|
| 租務活躍率 |
5.3%
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| 租盤叫價 |
$43,000 元 - $43,000 元
1個 租盤
@54 - @54
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
啟德1號(II)
|
5座 11樓 A室
2026-07-13 註冊處成交 |
實547呎 |
$1,148 萬元
@
$20,987
|
+ 2.8% |
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啟德1號(II)
|
5座 29樓 K室
2026-06-29 註冊處成交 |
實561呎 |
$1,150 萬元
@
$20,499
|
- 5.3% |
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啟德1號(II)
|
5座 16樓 J室
2026-06-25 註冊處成交 |
實561呎 |
$1,178 萬元
@
$20,998
|
+ 8.8% |
|
啟德1號(II)
|
低座9座 1樓
2026-06-22 註冊處成交 |
實1,600呎 |
$3,638 萬元
@
$22,738
|
- 13.5% |
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啟德1號(II)
|
大廈第五座 低層 A室
2026-06-21 市場成交 2房 露台 |
實547呎 |
$1,148 萬元
@
$20,987
|
- |
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啟德1號(II)
|
3座 11樓 C室
2026-06-15 註冊處成交 |
實375呎 |
$698 萬元
@
$18,613
|
+ 3.4% |
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啟德1號(II)
|
3座 17樓 F室
2026-06-15 註冊處成交 |
實563呎 |
$1,180 萬元
@
$20,959
|
- |
|
啟德1號(II)
|
5座 6樓 A室
2026-06-08 註冊處成交 |
實547呎 |
$1,120 萬元
@
$20,475
|
+ 5.9% |
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啟德1號(II)
|
5座 33樓 D室
2026-06-05 註冊處成交 |
實799呎 |
$1,738 萬元
@
$21,752
|
- 4.1% |
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啟德1號(II)
|
大廈第三座 中層 F室
2026-05-26 市場成交 2房 露台 |
實564呎 |
$1,180 萬元
@
$20,922
|
- |
| 啟德1號(II) | 龍譽 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 624 | 930 |
| 平均呎價 | $19,673 元 | $20,259 元 |
| 變動幅度 | +2.36% | -0.81% |
| 成交量 | 11宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 36% | 23% |
| 蝕讓比例 | 55% | 77% |
| 一年轉手率 | 6.6% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $2,100 萬元 - $6,100 萬元 | $2,380 萬元 - $4,800 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 5.3% | 13.2% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
