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Monaco One 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$25,173 元 +21.22%
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蝕讓比例	33%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$19,278 元

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Monaco One 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$56.0 元
成交量	14宗
租務回報率	~ 2.7%
租務活躍率	11.8%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Monaco One \| Monaco One 2B座 25樓 H室 2026-05-27 註冊處成交	實319呎	$695 萬元 @ $21,787	- 11.8%
Monaco One \| Monaco One 2A座 32樓 D室 2026-05-21 註冊處成交	實326呎	$900.6 萬元 @ $27,626	+ 1.6%
Monaco One \| Monaco One 2B座 12樓 E室 2026-04-01 註冊處成交	實329呎	$858.9 萬元 @ $26,106	+ 1.7%
Monaco One \| Monaco One 2A座 21樓 F室 2026-01-27 註冊處成交	實444呎	$922 萬元 @ $20,766	- 8.9%
Monaco One \| Monaco One 2A座 10樓 D室 2025-12-05 註冊處成交	實326呎	$831.9 萬元 @ $25,518	- -
Monaco One \| Monaco One 2A座 27樓 A室 2025-12-01 註冊處成交	實671呎	$1,530 萬元 @ $22,802	- 11.2%
Monaco One \| Monaco One 2A座 32樓 H室 2025-11-21 註冊處成交	實321呎	$660 萬元 @ $20,561	- 20.8%
Monaco One \| Monaco One 2A座 32樓 E室 2025-11-19 註冊處成交	實445呎	$880 萬元 @ $19,775	- 22.7%
Monaco One \| Monaco One 2A座 11樓 F室 2025-11-18 註冊處成交	實444呎	$845 萬元 @ $19,032	- 14.3%
Monaco One \| Monaco One 2A座 15樓 B室 2025-11-14 註冊處成交	實436呎	$920 萬元 @ $21,101	- 13%

載入中。。。

更多

Monaco One 2A座 38樓

Monaco One 2A座 5-37樓

Monaco One 2A座 3樓

Monaco One 2B座 38樓

Monaco One 2B座 5-37樓

Monaco One 2B座 3樓

更多

Monaco One 2A座 38樓平面圖

Monaco One 由會德豐發展，位於啟德沐泰街10號，提供492伙，實用面積介乎319至1,471平方呎，間隔為1房、2房、3房、3房及多用途房、4房連3套房及工人套房。

Monaco One 大廈: Monaco One 由會德豐發展，位於啟德沐泰街10號，提供492伙，實用面積介乎319至1,471平方呎，間隔為1房、2房、3房、3房及多用途房、4房連3套房及工人套房

Monaco One 設施: 保良局何壽南小學 (近啟晴邨)

Monaco One 設施

Monaco One 設施: 文理書院 (近沐虹街)

Monaco One 設施: 興建中的啟德體育園

Monaco One 周邊環境: 項目外的沐泰街

Monaco One 周邊環境: 項目鄰近 Monaco 一期 , 項目位於綠色箭嘴部分

Monaco One 周邊環境

Monaco One 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多新盤 (龍譽, K.Summit, Kcity)

Monaco One 周邊環境

Monaco One 商場: 晴朗商場 (位於德朗邨)

Monaco One 商場

Monaco One 交通: 啟德港鐵站, 距離項目約1.5公里

Monaco One 交通: 沐安街附近設有城巴巴士站 (20,608)

Monaco One 價單圖1

Monaco One 價單圖2

Monaco One 由會德豐發展，位於啟德沐泰街10號，提供492伙，實用面積介乎319至1,471平方呎，間隔為1房、2房、3房、3房及多用途房、4房連3套房及工人套房。

Monaco One 大廈: Monaco One 由會德豐發展，位於啟德沐泰街10號，提供492伙，實用面積介乎319至1,471平方呎，間隔為1房、2房、3房、3房及多用途房、4房連3套房及工人套房

Monaco One 周邊環境: 項目鄰近 Monaco 一期 , 項目位於綠色箭嘴部分

Monaco One 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多新盤 (龍譽, K.Summit, Kcity)

收藏屋苑

會德豐大型屋苑

Monaco One 由會德豐發展，位於啟德沐泰街10號，提供492伙，實用面積介乎319至1,471平方呎，間隔為1房、2房、3房、3房及多用途房、4房連3套房及工人套房。

物業座數:

2座

發展商:

會德豐

管理公司:

夏利文物業管理有限公司

單位數目:

492伙

小學校網:

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34校網(九龍城區)

中學校網:

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九龍城區(KL3)

沐泰街( 巴士站 )

3分鐘步行

沐泰街, 承啟道( 巴士站 )

3分鐘步行

機電工程署總部, 承啟道( 巴士站 )

5分鐘步行

龍譽

澐璟

Oasis Kai Tak

天瀧

天寰

啟德1號(II)

尚珒溋

The Henley

Monaco

	Monaco One	龍譽	澐璟	Oasis Kai Tak	天瀧	天寰	啟德1號(II)	尚珒溋	The Henley	Monaco
樓齡	--	8 年	2 年	8 年	2 年	8 年	10 年	6 年	4 年	--
單位數目	492	930	582	648	566	822	624	--	1,184	--
平均呎價	$25,173 元	$20,368 元	$31,267 元	$21,253 元	$34,132 元	$18,517 元	$18,968 元	$24,024 元	$29,296 元	$24,685 元
變動幅度	+21.22%	+5.62%	-18.01%	+3.37%	+9.45%	+0.59%	+3.58%	-4.41%	+6.80%	-3.06%
成交量	3宗	10宗	21宗	16宗	47宗	17宗	7宗	18宗	45宗	9宗
有盈利比例	67%	10%	24%	19%	2%	47%	14%	0%	2%	44%
蝕讓比例	33%	100%	14%	63%	0%	53%	86%	83%	11%	33%
一年轉手率	--	5.9%	--	5.6%	--	6.7%	5.9%	--	26.9%	--
放盤叫價	--	$2,380 萬元 - $4,300 萬元	$2,350 萬元 - $1.7 億元	$1,730 萬元 - $6,000 萬元	$2,888 萬元 - $4,900 萬元	$2,480 萬元 - $2,888 萬元	$2,100 萬元 - $4,200 萬元	$2,350 萬元 - $4,500 萬元	$600 萬元 - $2,350 萬元	$5,150 萬元 - $5,150 萬元
平均呎租	$56.0 元	$53.0 元	$53.0 元	$54.0 元	$64.0 元	$52.0 元	$50.0 元	$52.0 元	$58.0 元	$55.0 元
租務回報率	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 2%	~ 3%	~ 2.3%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 2.6%	~ 2.4%	~ 2.7%
租務活躍率	11.8%	13.2%	12.5%	14%	3.9%	11.4%	5%	--	34.1%	--

2025-11-24 1,422

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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