第IIIA期(天晉IIIA)洋房 H1 獨立屋 平面圖
天晉 第IIIA期(天晉IIIA)洋房 大廈
天晉 第IIIA期(天晉IIIA)洋房 價單 圖1
天晉 第IIIA期(天晉IIIA)洋房 價單 圖2
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天晉 第IIIA期(天晉IIIA)洋房 |
Monterey
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藍塘傲
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將軍澳中心
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SAVANNAH
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海翩滙
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帝景灣
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Capri
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嘉悅
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The Parkside
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君傲灣
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| 樓齡 |
10 年 |
8 年
|
9 年
|
24 年
|
9 年
|
9 年
|
11 年
|
10 年
|
11 年
|
11 年
|
21 年
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| 單位數目 |
5 |
926
|
605
|
4,544
|
804
|
857
|
611
|
428
|
414
|
595
|
1,504
|
| 平均呎價 |
-- |
$17,509 元
|
$19,334 元
|
$16,332 元
|
$17,394 元
|
$16,472 元
|
$18,358 元
|
$17,166 元
|
$17,492 元
|
$17,134 元
|
$15,292 元
|
| 變動幅度 |
-- |
-2.12%
|
+7.54%
|
+8.16%
|
+8.96%
|
+7.25%
|
+7.79%
|
+9.95%
|
+16.87%
|
+2.94%
|
+4.19%
|
| 成交量 |
-- |
10宗
|
11宗
|
44宗
|
19宗
|
10宗
|
9宗
|
10宗
|
6宗
|
8宗
|
19宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
60%
|
55%
|
77%
|
84%
|
120%
|
78%
|
100%
|
83%
|
88%
|
84%
|
| 蝕讓比例 |
-- |
40%
|
45%
|
23%
|
5%
|
0%
|
11%
|
0%
|
17%
|
25%
|
16%
|
| 一年轉手率 |
-- |
4.9%
|
7.1%
|
3.6%
|
6.2%
|
5.6%
|
5.7%
|
4.9%
|
5.3%
|
4.5%
|
4.6%
|
| 放盤叫價 |
$645 萬元 - $7,000 萬元 |
$1,550 萬元 - $8,000 萬元
|
$2,650 萬元 - $5,980 萬元
|
$850 萬元 - $5,000 萬元
|
$1,359 萬元 - $5,900 萬元
|
$830 萬元 - $5,900 萬元
|
$2,300 萬元 - $3,000 萬元
|
$880 萬元 - $6,380 萬元
|
$3,350 萬元 - $5,500 萬元
|
$638 萬元 - $3,850 萬元
|
$1,100 萬元 - $1,100 萬元
|
| 平均呎租 |
-- |
$49.0 元
|
$45.0 元
|
$42.0 元
|
$48.0 元
|
$44.0 元
|
$44.0 元
|
$46.0 元
|
$48.0 元
|
$45.0 元
|
$40.0 元
|
| 租務回報率 |
-- |
~ 3.3%
|
~ 2.8%
|
~ 3.1%
|
~ 3.3%
|
~ 3.2%
|
~ 2.9%
|
~ 3.2%
|
~ 3.3%
|
~ 3.2%
|
~ 3.1%
|
| 租務活躍率 |
-- |
10.3%
|
7.9%
|
5.5%
|
10.3%
|
7.6%
|
6.2%
|
6.1%
|
8%
|
5.7%
|
7.1%
|
