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首岸第4期原价加推35伙｜均尺20,982元实加最多1.23%｜两房678万起

究竟相信大家都会认为当楼市下跌时，或者下跌某一个幅度后，政府就应该要出手减辣救市，以稳定楼市，那现在是合适的时机吗？行政会议召集人叶刘淑仪早前接受彭博社访问称，政府正考虑豁免内地人在香港置业的双重印花税（DSD），消息...

Squarefoot 编辑部 #三地产焦点 2022-08-23 1.3万 67 38

为了降低按揭门槛，以帮助年轻人更容易上到车。政府早前研究在资助出售房屋（即居屋及绿置居）的按揭上，引入渐进式按揭，去到今日有新盘公布推出渐进式按揭计划。有关新盘为新地旗下的屯门欣宝路8号Novo Land，为首批15伙开放式单位，兼选用建筑...

Squarefoot 编辑部 #三地产焦点 2022-07-26 1.4万 145 22

新一届政府已上场，会为香港带来一番新景气吗？在首个立法会答问会上，行政长官李家超指出，政府将成立4个工作小组，由司长级官员带领，以处理跨代贫穷及土地房屋等问题。房屋向来是香港社会最关注的议题，相信当中的「土地房屋供应统筹组」及「公营房屋项目...

Squarefoot 编辑部 #三地产焦点 2022-07-12 7,839 14 3

为保障劏房户权益，《2021年业主与租客（综合）（修订）条例》（即劏房租管）在今年1月22日正式实施，条例包括规定租约期间不得加租，劏房租期固定为2年等。有什么类型单位受到规管呢？一般而言，规管范围涵盖住宅、工商大厦的分间单位，以及不同类型...

Squarefoot 编辑部 #三地产焦点 2022-07-05 8,346 17 3

税季又到，市民陆续收到「绿色炸弹」，申报的内容与之前大致相同，唯今年新增了一项扣税方法，就是住宅租金开支扣税，以减轻私人物业租户的负担，可以说是租客福音。就著2021/22课税年度个别人士报税表，纳税人需要于1个月内（即7月2日或之前）递交...

Squarefoot 编辑部 #三地产焦点 2022-06-28 1万 29 10

不少人获派公屋后，都会将单位装修一翻，甚至进行改动。但若日后迁出、交回单位时，租户必须恢复单位原有装置，如果改动比较多，整间屋的还原费用随时动辄过万元。房屋署收回单位时，基本上会尽量保留装修，以减少浪费，因此租户获编配单位时，单位有机会会保...

Squarefoot 编辑部 #三地产焦点 2022-06-21 1万 15 3

购买一手楼楼花物业终于等到收楼，原本都是开心事，但偏偏有发展商出现财困问题，原有按揭的计划不再存在，令有些业主未能申请高成数按揭，有机会遭到发展商杀订。涉事的新盘为长沙湾东京街29号恒大．睿峰(The Vertex)，原本由中国恒大及鼎佩集...

Squarefoot 编辑部 #三地产焦点 2022-05-31 3,372 10 4

楼契是物业重要文件，物业买卖及承造按揭均需要查核楼契，如果楼契遗失或不全，银行有机会不批出按揭。然而近年不少新盘都是旧楼重建项目，发展商透过并购旧楼作发展，因此楼契包含的陈年文件比较多。旧楼重建项目的楼契，涉及的文件很多，包括过往买卖合约、...

Squarefoot 编辑部 #三地产焦点 2022-05-24 1.2万 30 17

市场相当关注美国加息消息，然而「不加不加还须加」，一如市场预料，美国联储局宣布加息0.5厘，联邦基金利率区间提升到0.75厘至1厘，是...

Squarefoot 编辑部 #三地产焦点 2022-05-17 1.1万 11 3

公屋轮候时间没有最长，只有更长。公屋轮候册大排长龙，截至去年12月底，约有15.2万宗一般公屋申请，以及约9.65万宗...

Squarefoot 编辑部 #三地产焦点 2022-05-10 1.1万 1

买楼是不少香港人的梦想，认为上车后就一劳永逸。但值得留意的，买家并不是付首期、律师费、印花税等费用后，再加上每月准时供楼，就不用再花额外金钱...

Squarefoot 编辑部 #三地产焦点 2022-05-03 1.5万 16 3

为了申请更多按揭贷款，有人会铤而走险。廉政公署日前落案起诉一名物业买家及两名地产代理，控告他们涉嫌串谋诈骗，虚报沙田一个住宅物业的成交价...

Squarefoot 编辑部 #三地产焦点 2022-04-26 5,255 8 3

「按揭」一词相信大家都不会陌生，然而近年银行为响应环保及可持续发展，推出了新的按揭计划─「绿色按揭」计划，为合资格的住宅项目提供按揭服务。究竟「绿...

Squarefoot 编辑部 #三地产焦点 2022-04-20 5,256

香港楼价高企，港人置业困难，有的人甚至对上车感到无望。滙丰FinFit最新一份调查显示，受访者预期平均需要储蓄17年才有足够资金缴付首...

Squarefoot 编辑部 #三地产焦点 2022-04-13 2,193

新冠疫情已经持续多年，市民普遍减少外出，楼市交投气氛受到冲击，连带按揭市场都受拖累。有见及此，有银行为了吸客，而重推按揭预先批核服务，以尽早...

Squarefoot 编辑部 #三地产焦点 2022-04-06 3,958 1

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