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楼价四连扬 幅度今年最小 高力:后市还看息口港股
公屋供不应求,轮候时间愈来愈长,市民关注滥用公屋的问题,因此公屋富户政策一直备受争议。有见及此,房委会资助房屋小组于上周三开会,并通过收紧有关政策,以打击滥用公屋情况。根据现行的政策,公屋住户的家庭入息需不超过入息限额的5倍,而家庭总资产...
Squarefoot 编辑部   #三地产焦点  1小时前刊登     92     1     1
为压抑楼价颷升,政府曾推出多项楼市辣招,包括额外印花税及买家印花税等。措施自2010年推出,如今环境变迁,社会有声音要求政府减辣,甚至全面撤销辣招,以加快楼市流转,惟政府暂未有减辣打算。与此同时,同为亚洲金融中心,长期被视为香港竞争对手的新...
Squarefoot 编辑部   #三地产焦点  2023-05-23     7,650     83     18
不少人视抽到公屋、居屋为人生羸家,2023年居屋最快将于今年年中开始接受申请,第四季搅珠,并于明年首季开始拣楼,但具体开放申请时间,仍待政府公布。有兴趣申请的,可以阅读以下内文,以了解屋苑资料及申请资格等。新一期居屋涉及6个屋苑,包括观塘...
Squarefoot 编辑部   #三地产焦点  2023-05-02     1.9万     340     43
为监管新盘销售,《一手住宅物业销售条例》自2013年4月29日起实施,今年已实施10年,首次录得地产代理被定罪及判囚个案。消息一出震撼地产业界,究竟发生什么事呢?事源有一名地产代理分别于2019年12月6日及8日,传布一则虚假或具有误导性...
Squarefoot 编辑部   #三地产焦点  2023-04-26     1.6万     171     42
青年住屋问题一直备受关注,行政长官李家超于上年发表其上任以来首份《施政报告》,提出要扩大「青年宿舍计划」,如资助非政府机构租用合适酒店和旅馆并将房间转作青年宿舍用途,目标是五年内提供额外约3,000个宿位。直至今年3月尾,位于铜锣湾首个由...
Squarefoot 编辑部   #三地产焦点  2023-04-19     1.3万     110     27
申请按揭时,银行提供多种还款方法选择,迎合不同人士的需要及预算。选择采用那一种方法时,准业主应该要考虑供款年期、计划是否...
Squarefoot 编辑部   #三地产焦点  2023-04-12     4,838     58     18
买楼要准备首期就众所周知,但申请按揭时,不是有足够首期就可以,还要通过压力测试。万一入息不足,不足以应付物业按揭,导致按揭未能审批时,买家可以怎样做?处理的方法大致有两种,选择和另一半或家人联名买楼,但会损失1个首次置业的名额 ;另一个方...
Squarefoot 编辑部   #三地产焦点  2023-04-04     1.1万     165     53
香港经历了疫情、封关等事件,大大影响香港经济及楼市表现。而随著疫情缓和,经济复苏,大家对楼市都有不同看法。有见及此,香港地产资讯平台28Hse就2023年对香港楼市信心进行调查。香港地产资讯平台28Hse于2023年3月1日至3月7日期间...
Squarefoot 编辑部   #三地产焦点  2023-03-29     9,185     98     28
近日,蔡天凤案轰动全城,手段凶残令人发指。撇开案件不谈,事件同时引起社会对绿表买楼免审查的关注,究竟现行措施是否存在漏洞,政府是否需要堵塞漏洞。事源疑犯之一前家翁邝球,于2019年手持有何文田加多利山豪宅单位后,但翌年仍然可以用绿表资格以...
Squarefoot 编辑部   #三地产焦点  2023-03-22     1.7万     137     36
近期先后有3 幅地皮流标,包括赤柱环角道豪宅地、观塘裕民坊商业用地及小蚝湾发展项目,反映发展商出价相当保守审慎。然而瞩目的旺角洗衣街商业地,却避过流标命运,但较市场下限低16%。有关地皮位于旺角洗衣街与亚皆老街交界,被称为「商业地王」,共...
Squarefoot 编辑部   #三地产焦点  2023-03-14     9,973     68     14
公屋轮候时间高企,房委会每年都会检讨公屋申请人入息和资产限额,以切合当前的社会经济状况。考虑到疫情对经济的影响,房委会建议冻结单身至5人家庭的入息限额,而资产限额方面,则建议上调1.9%。据房委会的文件,单身人士至5人家庭的公...
Squarefoot 编辑部   #三地产焦点  2023-03-07     1.8万     202     35
财政司长陈茂波上星期发表财政预算案,涉及多项经济纾困措施,当中包括发放消费券及调整印花税税阶。而地产业界倡议为楼市「减辣」,则不获接纳,各项住宅物业需求管理措施(即所谓「辣招」)将维持不变。陈茂波表示,去年购置住宅物业人士当中,超过9成属...
Squarefoot 编辑部   #三地产焦点  2023-02-28     6,512     112     17
我们近期经常会听到「小蚝湾」这个项目,但究竟这是什么?对香港房屋供应有什么帮助?那为什么小蚝湾地皮会发生流标情况?以下笔者会为大家一一介绍。「小蚝湾」位于北大屿山欣澳站与东涌站之间,现为港铁车厂用地,整个小蚝湾发展项目占地30公顷,政府会...
Squarefoot 编辑部   #三地产焦点  2023-02-21     9,100     42     14
为解决房屋问题,政府推出「简约公屋」,以缩短轮候公屋时间。项目近日有更新,公布了选址及有关细节,然而造价及选址问题却引起公众广泛关注,到底发生过什么事?政府计划在5年内兴建3万个「简约公屋」单位,并公布8个选址,包括港岛区的柴湾常安街/常...
Squarefoot 编辑部   #楼市政策  #三地产焦点  2023-02-14     3,706     12     10
香港楼价高企,年轻人的住屋需要近年一直引起社会关注,不少人都希望抽中居屋,但每次申请人数众多,往往只有首几个号码才有机会拣楼,因此不少未能中签者会转投二手公屋、居屋市场。一般而言,二手居屋市场可分为绿表市场及自由市场两种。绿表市场所出售的...
Squarefoot 编辑部   #三地产焦点  2023-01-31     1.2万     152     23
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