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The Henley 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$30,968 元 -0.46%
成交量	13宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	8%
一年转手率(二手)	17.7%
一年前尺价	$22,384 元
放盘叫价	$600 万元 - $2,350 万元 2个放盘 @26,201 - @30,206

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Henley 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$55.0 元
成交量	28宗
租务回报率	~ 2.1%
租务活跃率	13.4%
租盘叫价	$44,500 元 - $58,000 元 2个租盘 @64 - @65

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Henley \| 1期 2座 16楼 A室 2026-05-15 注册处成交	实889尺	$2,833.5 万元 @ $31,873	-
The Henley \| 1期 2座 32楼 D室 2026-04-29 注册处成交	实546尺	$1,864.7 万元 @ $34,151	-
The Henley \| 1期 2座 26楼 D室 2026-04-29 注册处成交	实546尺	$1,826.5 万元 @ $33,452	-
The Henley \| 1期 2座 17楼 A室 2026-04-22 注册处成交	实889尺	$2,842 万元 @ $31,969	-
The Henley \| 1期 2座 19楼 D室 2026-04-20 注册处成交 2房	实546尺	$1,450 万元 @ $26,557	- 17.9%
The Henley \| 1期 2座 20楼 A室 2026-04-20 注册处成交	实889尺	$2,887.7 万元 @ $32,483	-
The Henley \| 1期低座C座 F室 2026-04-13 注册处成交	实280尺	$806.4 万元 @ $28,800	-
The Henley \| 1期低座B座 E室 2026-04-09 注册处成交	实280尺	$806.4 万元 @ $28,800	-
The Henley \| 1期 2座 29楼 A室 2026-04-09 注册处成交	实889尺	$2,915.9 万元 @ $32,800	-
The Henley \| 1期低座C座 E室 2026-04-01 注册处成交	实280尺	$806.4 万元 @ $28,800	-

载入中。。。

1期 2座 40楼

1期 2座 38-39楼

1期 2座 2-37楼

1期 2座 1楼

1期低座A座 2-6楼

1期低座A座 1楼

1期低座A座地下

1期低座B座 2-6楼

1期低座B座 1楼

1期低座B座地下

1期低座C座 2-6楼

1期低座C座 1楼

1期低座C座地下

1期低座D座 2-6楼

1期低座D座 1楼

1期低座D座地下

The Henley分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙。当中第1期The Henley I由1座高座大楼及4座低座大楼组成，提供479伙，实用面积由约186至1,350平方尺，间隔由开放式、1房、2房、2房连多用途房、3房连多用途房、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房。

The Henley I 大厦: The Henley 分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙。当中第1期The Henley I由1座高座大楼及4座低座大楼组成，提供479伙，实用面积由约186至1,350平方尺，间隔由开放式至3房连套房，另设特色单位。

The Henley I 周边环境: 项目附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

The Henley I 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

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恒基半新盘大型屋苑

The Henley分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙。当中第1期The Henley I由1座高座大楼及4座低座大楼组成，提供479伙，实用面积由约186至1,350平方尺，间隔由开放式、1房、2房、2房连多用途房、3房连多用途房、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房。

物业座数:

1座高座大楼及4座低座大楼

入伙年份:

2022 年

发展商:

恒基

管理公司:

伟邦物业管理有限公司

单位数目:

479伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位：122

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———

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香港九龙欢塘巧明街99号巧明工厂大厦C座3/F., 110室

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沐泰街, 承启道( 巴士站 )

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机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

5分钟步行

	The Henley I	龙誉	澐璟	Oasis Kai Tak	天寰	尚珒溋	天泷	启德1号(II)	Monaco	启德1号(I)	维港1号
楼龄	4 年	8 年	2 年	8 年	8 年	6 年	2 年	10 年	--	9 年	3 年
单位数目	479	930	582	648	822	--	566	624	--	578	1,059
平均尺价	$30,968 元	$20,881 元	$39,413 元	$21,035 元	$18,465 元	$23,788 元	$31,856 元	$19,276 元	$24,267 元	$18,662 元	$21,020 元
变动幅度	-0.46%	+8.11%	+3.35%	+0.52%	+3.24%	-5.35%	+2.15%	+4.86%	-4.70%	+0.37%	+7.32%
成交量	13宗	12宗	13宗	14宗	18宗	10宗	52宗	7宗	9宗	12宗	52宗
有盈利比例	0%	8%	31%	21%	44%	0%	2%	0%	33%	83%	6%
蚀让比例	8%	92%	15%	64%	56%	90%	0%	71%	44%	17%	31%
一年转手率	17.7%	5.8%	--	5.1%	6.6%	--	--	5.6%	--	5%	--
放盘叫价	$600 万元 - $2,350 万元	$2,360 万元 - $4,300 万元	$2,350 万元 - $1.7 亿元	$1,730 万元 - $6,000 万元	$2,480 万元 - $2,800 万元	$2,350 万元 - $4,500 万元	$3,800 万元 - $4,900 万元	$2,100 万元 - $4,000 万元	$2,700 万元 - $5,150 万元	$1,200 万元 - $1,200 万元	$868 万元 - $868 万元
平均尺租	$55.0 元	$51.0 元	$51.0 元	$54.0 元	$50.0 元	$52.0 元	$64.0 元	$49.0 元	$53.0 元	$49.0 元	$45.0 元
租务回报率	~ 2.1%	~ 2.9%	~ 1.5%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 2.6%	~ 2.4%	~ 3.1%	~ 2.6%	~ 3.1%	~ 2.6%
租务活跃率	13.4%	14%	11.5%	15.3%	11.4%	--	3.2%	4.3%	--	3.6%	10.9%

2026-02-12 4,930

2026-02-11 2,029

2026-01-19 4,661

2025-11-12 3,164

2025-07-26 1,850

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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