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The Henley 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$29,624 元 -4.78%
成交量	22宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	18%
一年转手率(二手)	15.2%
一年前尺价	$21,040 元
放盘叫价	$600 万元 - $2,350 万元 2个放盘 @26,201 - @30,206

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Henley 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$59.0 元
成交量	38宗
租务回报率	~ 2.4%
租务活跃率	15.9%
租盘叫价	$22,000 元 - $58,000 元 2个租盘 @58 - @65

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Henley \| 1期 2座 36楼 J室 2026-06-24 注册处成交	实417尺	$1,013.3 万元 @ $24,299	-
The Henley \| 1期 2座 35楼 J室 2026-06-24 注册处成交	实417尺	$1,010.4 万元 @ $24,229	-
The Henley \| 1期 2座 27楼 D室 2026-06-18 注册处成交	实546尺	$1,832 万元 @ $33,553	-
The Henley \| 1期低座C座 3楼 G室 2026-06-16 注册处成交	实208尺	$550 万元 @ $26,442	- 9.5%
The Henley \| 1期 2座 21楼 C室 2026-06-15 注册处成交	实550尺	$1,801.1 万元 @ $32,747	-
The Henley \| 1期低座D座 D室 2026-06-12 注册处成交	实309尺	$908 万元 @ $29,385	-
The Henley \| 1期 2座 15楼 A室 2026-06-12 注册处成交	实889尺	$2,824.9 万元 @ $31,776	-
The Henley \| 1期 2座 15楼 H室 2026-06-09 注册处成交 1房	实379尺	$850 万元 @ $22,427	- 12.1%
The Henley \| 1期低座D座 E室 2026-06-05 注册处成交	实280尺	$848 万元 @ $30,286	-
The Henley \| 1期低座D座 F室 2026-06-03 注册处成交	实277尺	$803.3 万元 @ $29,000	-

载入中。。。

1期 2座 40楼

1期 2座 38-39楼

1期 2座 2-37楼

1期 2座 1楼

1期低座A座 2-6楼

1期低座A座 1楼

1期低座A座地下

1期低座B座 2-6楼

1期低座B座 1楼

1期低座B座地下

1期低座C座 2-6楼

1期低座C座 1楼

1期低座C座地下

1期低座D座 2-6楼

1期低座D座 1楼

1期低座D座地下

1期 2座 40楼平面图

The Henley分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙。当中第1期The Henley I由1座高座大楼及4座低座大楼组成，提供479伙，实用面积由约186至1,350平方尺，间隔由开放式、1房、2房、2房连多用途房、3房连多用途房、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房。

The Henley I 大厦: The Henley 分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙。当中第1期The Henley I由1座高座大楼及4座低座大楼组成，提供479伙，实用面积由约186至1,350平方尺，间隔由开放式至3房连套房，另设特色单位。

The Henley I 大厦

The Henley I 设施: 兴建中的启德体育园

The Henley I 设施

The Henley I 设施: 保良局何寿南小学 (近启晴邨)

The Henley I 设施

The Henley I 设施: 文理书院 (近沐虹街)

The Henley I 周边环境: 项目外的沐泰街

The Henley I 周边环境

The Henley I 周边环境: 项目附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

The Henley I 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

The Henley I 周边环境

The Henley I 周边环境: 项目附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

The Henley I 周边环境: 从天际里东远观项目 (绿色箭嘴部分)

The Henley I 商场: 晴朗商场 (位于德朗邨)

The Henley I 商场

The Henley I 交通: 启德港铁站, 距离项目约1.5公里

The Henley I 交通: 启德港铁站, 项目位于绿色箭嘴部分

The Henley I 交通: 承启道设有巴士站, 项目位于绿色箭嘴部分

The Henley I 价单图1

The Henley I 价单图2

The Henley分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙。当中第1期The Henley I由1座高座大楼及4座低座大楼组成，提供479伙，实用面积由约186至1,350平方尺，间隔由开放式、1房、2房、2房连多用途房、3房连多用途房、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房。

The Henley I 大厦: The Henley 分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙。当中第1期The Henley I由1座高座大楼及4座低座大楼组成，提供479伙，实用面积由约186至1,350平方尺，间隔由开放式至3房连套房，另设特色单位。

The Henley I 周边环境: 项目附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

The Henley I 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

收藏屋苑

恒基半新盘成交活跃大型屋苑

物业座数:

1座高座大楼及4座低座大楼

入伙年份:

2022 年

发展商:

恒基

管理公司:

伟邦物业管理有限公司

单位数目:

479伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

车位:

住宅停车位：122

香港干诺道中128号15楼全层

售盘 22

租盘 73

———

售盘 62

租盘 2

九龙森麻实道2号地下B及C铺

售盘 27

租盘 18

沐泰街( 巴士站 )

3分钟步行

沐泰街, 承启道( 巴士站 )

3分钟步行

机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

5分钟步行

龙誉

澐璟

Oasis Kai Tak

天寰

天泷

启德1号(II)

尚珒溋

启德1号(I)

柏蔚森

	The Henley I	龙誉	澐璟	Oasis Kai Tak	天寰	天泷	启德1号(II)	尚珒溋	启德1号(I)	柏蔚森
楼龄	4 年	8 年	2 年	8 年	8 年	2 年	10 年	6 年	9 年	--
单位数目	479	930	582	648	822	566	624	--	578	1,305
平均尺价	$29,624 元	$20,656 元	$28,006 元	$21,135 元	$19,168 元	$34,985 元	$19,332 元	$25,823 元	$20,579 元	$22,156 元
变动幅度	-4.78%	+6.56%	-26.56%	+5.75%	+3.16%	+12.19%	-1.31%	+2.75%	+8.52%	+7.26%
成交量	22宗	13宗	35宗	15宗	20宗	48宗	11宗	17宗	7宗	53宗
有盈利比例	0%	23%	17%	20%	55%	4%	27%	0%	100%	23%
蚀让比例	18%	85%	11%	60%	50%	0%	73%	82%	0%	2%
一年转手率	15.2%	5.9%	--	5.7%	6.7%	--	6.6%	--	5.2%	--
放盘叫价	$600 万元 - $2,350 万元	$2,380 万元 - $4,200 万元	$2,350 万元 - $1.7 亿元	$1,730 万元 - $6,000 万元	$2,100 万元 - $2,888 万元	$2,888 万元 - $4,900 万元	$2,100 万元 - $4,200 万元	$2,350 万元 - $5,600 万元	$4,100 万元 - $4,100 万元	$885 万元 - $885 万元
平均尺租	$59.0 元	$53.0 元	$52.0 元	$54.0 元	$53.0 元	$65.0 元	$50.0 元	$53.0 元	$48.0 元	$45.0 元
租务回报率	~ 2.4%	~ 3.1%	~ 2.2%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 2.2%	~ 3.1%	~ 2.5%	~ 2.8%	~ 2.5%
租务活跃率	15.9%	12.6%	12.7%	13.6%	11.3%	4.2%	5%	--	3.1%	28.4%

2026-06-05 2,808

2026-05-28 4,642

2026-02-12 5,123

2026-02-11 2,982

2026-01-19 4,976

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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