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The Henley 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$23,718 元 -2.17%
成交量	22宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	5%
一年转手率(二手)	19.6%
一年前尺价	$27,617 元
放盘叫价	$600 万元 - $2,350 万元 2个放盘 @26,201 - @30,206

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Henley 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$59.0 元
成交量	10宗
租务回报率	~ 3%
租务活跃率	16.6%
租盘叫价	$44,500 元 - $58,000 元 2个租盘 @64 - @65

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Henley \| 3期 3A座 40楼 F室 2026-04-30 注册处成交	实229尺	$544.6 万元 @ $23,782	-
The Henley \| 3期 3B座 39楼 E室 2026-04-27 注册处成交	实238尺	$557.8 万元 @ $23,435	-
The Henley \| 3期 3A座 40楼 E室 2026-04-08 注册处成交	实238尺	$566.5 万元 @ $23,804	-
The Henley \| 3期 3A座 36楼 D室 2026-04-02 注册处成交	实356尺	$848.4 万元 @ $23,831	-
The Henley \| 3期 3A座 33楼 D室 2026-04-01 注册处成交	实356尺	$843.5 万元 @ $23,695	-
The Henley \| 3期 3A座 35楼 D室 2026-04-01 注册处成交	实356尺	$846 万元 @ $23,763	-
The Henley \| 3期 3A座 27楼 D室 2026-03-27 注册处成交	实356尺	$826.4 万元 @ $23,212	-
The Henley \| 3期 3B座 28楼 C室 2026-03-26 注册处成交 1房	实367尺	$838 万元 @ $22,834	- 17.9%
The Henley \| 3期 3A座 23楼 A室 2026-03-26 注册处成交	实776尺	$2,483.2 万元 @ $32,000	-
The Henley \| 3期 3A座 29楼 D室 2026-03-26 注册处成交	实356尺	$833.7 万元 @ $23,418	-

载入中。。。

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3期 3B座 1楼

3期 3B座 2-40楼

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收藏屋苑

恒基半新盘成交活跃大型屋苑

The Henley III由恒基发展，位于启德沐泰街7号，设为2座，提供404伙，实用面积由229至778平方尺，间隔为开放式、1房、2房连储物室、3房连套房。

物业座数:

2座(第3A座及第3B座)

入伙年份:

2022 年

发展商:

恒基

管理公司:

伟邦物业管理公司

单位数目:

404伙

小学校网:

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售盘 28

租盘 17

———

售盘 68

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香港九龙欢塘巧明街99号巧明工厂大厦C座3/F., 110室

售盘 1

租盘 63

沐泰街( 巴士站 )

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沐泰街, 承启道( 巴士站 )

3分钟步行

机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

5分钟步行

	The Henley III	龙誉	澐璟	Oasis Kai Tak	嘉汇	天寰	尚珒溋	天泷	启德1号(II)	Monaco	启德1号(I)
楼龄	4 年	8 年	2 年	8 年	8 年	8 年	6 年	2 年	10 年	--	9 年
单位数目	404	930	582	648	900	822	--	566	624	--	578
平均尺价	$23,718 元	$20,887 元	$35,360 元	$21,035 元	$19,377 元	$18,441 元	$24,320 元	$31,121 元	$19,276 元	$24,968 元	$18,768 元
变动幅度	-2.17%	+7.97%	-7.27%	+0.52%	+5.13%	+3.57%	-3.23%	-0.21%	+4.86%	-1.95%	+3.29%
成交量	22宗	13宗	13宗	15宗	15宗	16宗	9宗	49宗	8宗	7宗	12宗
有盈利比例	0%	8%	38%	20%	33%	44%	0%	2%	13%	14%	83%
蚀让比例	5%	85%	8%	67%	33%	56%	89%	0%	63%	57%	17%
一年转手率	19.6%	5.6%	--	5.1%	5.3%	6.4%	--	--	5.6%	--	5.2%
放盘叫价	$600 万元 - $2,350 万元	$2,360 万元 - $4,750 万元	$2,350 万元 - $1.7 亿元	$1,730 万元 - $6,000 万元	$8,000 万元 - $1.5 亿元	$2,480 万元 - $2,800 万元	$2,350 万元 - $4,500 万元	$3,800 万元 - $4,900 万元	$2,100 万元 - $4,000 万元	$2,700 万元 - $5,150 万元	$1,200 万元 - $1,200 万元
平均尺租	$59.0 元	$51.0 元	$51.0 元	$54.0 元	$50.0 元	$50.0 元	$52.0 元	$64.0 元	$50.0 元	$53.0 元	$49.0 元
租务回报率	~ 3%	~ 2.9%	~ 1.7%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 2.5%	~ 2.5%	~ 3.1%	~ 2.5%	~ 3.1%
租务活跃率	16.6%	14.1%	11.2%	14.7%	11.3%	11.8%	--	3.4%	4.5%	--	3.8%

2026-02-12 4,877

2026-02-11 1,982

2026-01-19 4,614

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

我们另有年费地产代理套餐，欢迎致电:31523345 / Whatsapp:46117935 或电邮至 [email protected] 查询

如有问题请使用下面的方法联系我们

Tel: 852-31523345
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成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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