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The Henley 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$30,533 元 +0.77%
成交量	18宗
有盈利比例	6%
蚀让比例	11%
一年转手率(二手)	49.5%
一年前尺价	$32,055 元
放盘叫价	$2,350 万元 - $2,350 万元 1个放盘 @30,206 - @30,206

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Henley 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$55.0 元
成交量	26宗
租务回报率	~ 2.1%
租务活跃率	18.6%
租盘叫价	$44,500 元 - $58,000 元 2个租盘 @64 - @65

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Henley \| 2期 1座 37楼 D室 2026-05-07 注册处成交	实476尺	$1,552.5 万元 @ $32,616	-
The Henley \| 2期 1座 29楼 B室 2026-05-05 注册处成交	实550尺	$1,837 万元 @ $33,400	-
The Henley \| 2期 1座 21楼 D室 2026-04-30 注册处成交	实476尺	$1,447 万元 @ $30,400	-
The Henley \| 2期 1座 19楼 D室 2026-04-28 注册处成交	实476尺	$1,437.5 万元 @ $30,200	-
The Henley \| 2期 1座 16楼 C室 2026-04-24 注册处成交	实542尺	$1,772.3 万元 @ $32,700	-
The Henley \| 2期 1座 7楼 E室 2026-04-17 注册处成交 2房	实575尺	$1,400 万元 @ $24,348	- 5%
The Henley \| 2期 1座 26楼 B室 2026-04-14 注册处成交	实550尺	$1,815 万元 @ $33,000	-
The Henley \| 2期 1座 20楼 C室 2026-04-14 注册处成交	实542尺	$1,742 万元 @ $32,140	-
The Henley \| 2期 1座 7楼 G室 2026-04-13 注册处成交	实380尺	$803 万元 @ $21,132	+ 16.5%
The Henley \| 2期 1座 9楼 C室 2026-04-10 注册处成交	实542尺	$1,729 万元 @ $31,900	-

载入中。。。

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2期 1座 1楼

2期 1座 2-37楼

2期 1座 38-39楼

2期 1座 40楼

The Henley分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙，当中The Henley II提供301伙，实用面积由379至1,365平方尺，间隔为1房、2房、2房连套房、2房及储物室、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房。

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恒基半新盘大型屋苑

The Henley分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙，当中The Henley II提供301伙，实用面积由379至1,365平方尺，间隔为1房、2房、2房连套房、2房及储物室、3房连套房及工人套房、3房连双套房及工人套房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2022 年

发展商:

恒基

管理公司:

伟邦物业管理有限公司

单位数目:

301伙

小学校网:

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机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

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	The Henley II	龙誉	澐璟	Oasis Kai Tak	嘉汇	天寰	尚珒溋	天泷	启德1号(II)	Monaco	启德1号(I)
楼龄	4 年	8 年	2 年	8 年	8 年	8 年	6 年	2 年	10 年	--	9 年
单位数目	301	930	582	648	900	822	--	566	624	--	578
平均尺价	$30,533 元	$20,887 元	$35,360 元	$21,035 元	$19,377 元	$18,441 元	$24,320 元	$31,121 元	$19,276 元	$24,968 元	$18,768 元
变动幅度	+0.77%	+7.97%	-7.27%	+0.52%	+5.13%	+3.57%	-3.23%	-0.21%	+4.86%	-1.95%	+3.29%
成交量	18宗	12宗	13宗	15宗	16宗	16宗	9宗	50宗	8宗	7宗	12宗
有盈利比例	6%	8%	38%	20%	31%	44%	0%	2%	13%	14%	83%
蚀让比例	11%	92%	8%	67%	31%	56%	89%	0%	63%	57%	17%
一年转手率	49.5%	5.6%	--	5.1%	5.3%	6.4%	--	--	5.6%	--	5.2%
放盘叫价	$2,350 万元 - $2,350 万元	$2,360 万元 - $4,750 万元	$2,350 万元 - $1.7 亿元	$1,730 万元 - $6,000 万元	$8,000 万元 - $1.5 亿元	$2,480 万元 - $2,800 万元	$2,350 万元 - $4,500 万元	$3,800 万元 - $4,900 万元	$2,100 万元 - $4,000 万元	$2,700 万元 - $5,150 万元	$1,200 万元 - $1,200 万元
平均尺租	$55.0 元	$51.0 元	$51.0 元	$54.0 元	$50.0 元	$50.0 元	$52.0 元	$64.0 元	$50.0 元	$53.0 元	$49.0 元
租务回报率	~ 2.1%	~ 2.9%	~ 1.7%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 2.5%	~ 2.5%	~ 3.1%	~ 2.5%	~ 3.1%
租务活跃率	18.6%	14.1%	11.2%	14.7%	11.3%	11.8%	--	3.4%	4.5%	--	3.8%

2026-02-12 4,868

2026-02-11 1,978

2026-01-19 4,610

2025-11-12 3,152

2025-07-26 1,839

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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成功放盘后，楼盘会同时出现在 squarefoot.com.hk 网站, Android App 及 iPhone App，资料会同步处理。

每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

以上价格只适用于本地二手之楼盘，不能放海外楼盘。另外，如该放盘有违犯我们的放盘守则，我们有机会把有关费用作出调整。

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