| 美孚新邨 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,780 元
+3.23%
|
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| 成交量 |
18宗
|
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| 有盈利比例 |
56%
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| 蝕讓比例 |
39%
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| 一年轉手率(二手) |
4%
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| 一年前呎價 |
$9,184 元
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| 放盤叫價 |
$670 萬元 - $928 萬元
1個 放盤
@10,011 - @10,011
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| 美孚新邨 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 4.3%
|
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| 租務活躍率 |
2.3%
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| 租盤叫價 |
$12,000 元 - $25,000 元
2個 租盤
@34 - @38
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
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第四期 百老匯街119號 6樓 C室
2026-08-07 註冊處成交 3房 |
實701呎 |
$800 萬元
@
$11,412
|
+ 25% |
|
美孚新邨
|
第四期 百老匯街97號 8樓 B室
2026-07-31 註冊處成交 3房 |
實918呎 |
$1,028 萬元
@
$11,198
|
- 15% |
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美孚新邨
|
4期 百老匯街69-71號 高層 71號B室
2026-07-24 市場成交 3房 |
實942呎 |
$930 萬元
@
$9,873
|
- |
|
美孚新邨
|
4期 百老匯街97-99號 低層 97號B室
2026-07-21 市場成交 3房 |
實918呎 |
$1,028 萬元
@
$11,198
|
- |
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美孚新邨
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4期 百老匯街109-111號 中層 111號C室
2026-07-17 市場成交 2房 |
實510呎 |
$595 萬元
@
$11,667
|
- |
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美孚新邨
|
第四期 百老匯街77號 17樓 A室
2026-07-15 註冊處成交 |
實664呎 |
$763 萬元
@
$11,491
|
+ 210.2% |
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美孚新邨
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第四期 百老匯街111號 15樓 C室
2026-07-15 註冊處成交 2房 |
實510呎 |
$605 萬元
@
$11,863
|
+ 20.5% |
|
美孚新邨
|
第四期 百老匯街91號 14樓 D室
2026-07-13 註冊處成交 3房 |
實717呎 |
$800 萬元
@
$11,158
|
- 20% |
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美孚新邨
|
第四期 百老匯街83號 8樓 C室
2026-07-06 註冊處成交 2房 |
實666呎 |
$715 萬元
@
$10,736
|
+ 42.1% |
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美孚新邨
|
第四期 百老匯街89號 6樓 C室
2026-06-30 註冊處成交 3房 |
實767呎 |
$805 萬元
@
$10,495
|
+ 123.6% |
第四期 百老匯街69號 3-19樓
第四期 百老匯街71號 3-19樓
第四期 百老匯街75號 3-19樓
第四期 百老匯街77號 4-19樓
第四期 百老匯街81號 3-19樓
第四期 百老匯街83號 3-19樓
第四期 百老匯街85號 3-19樓
第四期 百老匯街87號 3-19樓
第四期 百老匯街89號 3-19樓
第四期 百老匯街91號 4-19樓
第四期 百老匯街93號 3-19樓
第四期 百老匯街95號 4-19樓
第四期 百老匯街97號 4-19樓
第四期 百老匯街99號 3-19樓
第四期 百老匯街105號 3-19樓
第四期 百老匯街107號 4-19樓
第四期 百老匯街109號 3-19樓
第四期 百老匯街111號 3-19樓
第四期 百老匯街113號 3-19樓
第四期 百老匯街115號 3-19樓
第四期 百老匯街117號 3-19樓
第四期 百老匯街119號 3-19樓
| 美孚新村 第四期 | 曼克頓山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 52 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 1,394 | 1,128 |
| 平均呎價 | $10,780 元 | $20,396 元 |
| 變動幅度 | +3.23% | +2.83% |
| 成交量 | 18宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 56% | 88% |
| 蝕讓比例 | 39% | 13% |
| 一年轉手率 | 4% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $670 萬元 - $928 萬元 | $1.2 億元 - $1.2 億元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 2.3% | 3% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
