| 美孚新邨 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,588 元
+2.77%
|
|
| 成交量 |
16宗
|
|
| 有盈利比例 |
56%
|
|
| 蝕讓比例 |
31%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.2%
|
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| 一年前呎價 |
$9,220 元
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| 放盤叫價 |
$1,000 萬元 - $1,000 萬元
1個 放盤
@10,787 - @10,787
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| 美孚新邨 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
16宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.3%
|
|
| 租務活躍率 |
1.4%
|
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| 租盤叫價 |
$25,000 元 - $25,000 元
1個 租盤
@34 - @34
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
|
1期 百老匯街15-17號 高層 15號A室
2026-06-11 市場成交 2房 |
實694呎 |
$778 萬元
@
$11,210
|
- |
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美孚新邨
|
第一期 百老匯街16號 12樓 C室
2026-06-10 註冊處成交 3房 |
實997呎 |
$500 萬元
@
$5,015
|
- 50% |
|
美孚新邨
|
第一期 百老匯街23號 8樓 E室
2026-06-08 註冊處成交 |
實460呎 |
$460 萬元
@
$10,000
|
- |
|
美孚新邨
|
第一期 百老匯街2號 20樓 A室
2026-06-03 註冊處成交 3房 |
實859呎 |
$858 萬元
@
$9,988
|
- 18.3% |
|
美孚新邨
|
第一期 百老匯街6號 12樓 B室
2026-06-02 註冊處成交 3房 |
實913呎 |
$1,082 萬元
@
$11,851
|
+ 239.4% |
|
美孚新邨
|
第一期 百老匯街9號 13樓 A室
2026-05-26 註冊處成交 2房 |
實706呎 |
$728 萬元
@
$10,312
|
- 5.5% |
|
美孚新邨
|
1期 百老匯街6-8號 中層 6號B室
2026-05-26 市場成交 3房 |
實913呎 |
$1,082 萬元
@
$11,851
|
- |
|
美孚新邨
|
第一期 百老匯街23號 6樓 H室
2026-05-22 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$610 萬元
@
$11,488
|
+ 27.6% |
|
美孚新邨
|
1期 百老匯街23號 低層 H室
2026-05-15 市場成交 2房 |
實531呎 |
$610 萬元
@
$11,488
|
- |
|
美孚新邨
|
1期 百老匯街9-11號 中層 9號A室
2026-05-08 市場成交 2房 |
實706呎 |
$728 萬元
@
$10,312
|
- |
第一期 百老匯街1號 2-20樓
第一期 百老匯街2號 1-20樓
第一期 百老匯街3號 3-20樓
第一期 百老匯街4號 1-20樓
第一期 百老匯街5號 2-20樓
第一期 百老匯街6號 1-20樓
第一期 百老匯街7號 3-20樓
第一期 百老匯街8號 1-20樓
第一期 百老匯街9號 2-20樓
第一期 百老匯街10號 1-20樓
第一期 百老匯街11號 3-20樓
第一期 百老匯街12號 1-20樓
第一期 百老匯街14號 1-20樓
第一期 百老匯街15號 3-20樓
第一期 百老匯街16號 1-20樓
第一期 百老匯街17號 3-20樓
第一期 百老匯街18號 1-20樓
第一期 百老匯街19號 3-20樓
第一期 百老匯街20號 1-20樓
第一期 百老匯街21號 3-20樓
第一期 百老匯街22號 1-20樓
第一期 百老匯街23號 5-19樓
第一期 百老匯街24號 1-20樓
第一期 百老匯街25號 3-20樓
第一期 百老匯街27號 3-20樓
第一期 百老匯街29號 3-20樓
第一期 百老匯街31號 3-20樓
| 美孚新村 第一期 | 曼克頓山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 58 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 1,827 | 1,128 |
| 平均呎價 | $10,588 元 | $20,200 元 |
| 變動幅度 | +2.77% | +0.42% |
| 成交量 | 16宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 56% | 83% |
| 蝕讓比例 | 31% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $1,000 萬元 - $1,000 萬元 | $1.2 億元 - $1.2 億元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 2.7% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
