| 美孚新邨 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,939 元
+2.77%
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| 成交量 |
5宗
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| 有盈利比例 |
60%
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| 蝕讓比例 |
40%
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| 一年轉手率(二手) |
2.7%
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| 一年前呎價 |
$9,526 元
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| 放盤叫價 |
$1,000 萬元 - $1,000 萬元
1個 放盤
@10,787 - @10,787
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| 美孚新邨 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 4%
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 租盤叫價 |
$25,000 元 - $25,000 元
1個 租盤
@34 - @34
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
|
8期 百老匯街126-128號 中層 128號A室
2026-06-15 市場成交 2房 |
實674呎 |
$760 萬元
@
$11,276
|
- |
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美孚新邨
|
第八期 百老匯街94號 13樓 D室
2026-06-11 註冊處成交 3房 |
實907呎 |
$1,045 萬元
@
$11,521
|
+ 161.3% |
|
美孚新邨
|
8期 百老匯街110-112號 低層 112號A室
2026-06-11 市場成交 3房 |
實992呎 |
$1,195 萬元
@
$12,046
|
- |
|
美孚新邨
|
第八期 百老匯街120號 20樓 D室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實672呎 |
$630 萬元
@
$9,375
|
- 13.7% |
|
美孚新邨
|
8期 百老匯街94-96號 高層 94號D室
2026-05-26 市場成交 3房 |
實907呎 |
$1,045 萬元
@
$11,521
|
- |
|
美孚新邨
|
8期 百老匯街118-120號 高層 120號D室
2026-05-15 市場成交 2房 |
實672呎 |
$630 萬元
@
$9,375
|
- |
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美孚新邨
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8期 百老匯街114-116號 中層 114號C室
2026-05-11 市場成交 2房 |
實671呎 |
$788 萬元
@
$11,744
|
- |
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美孚新邨
|
第八期 百老匯街120號 18樓 A室
2026-05-08 註冊處成交 2房 |
實674呎 |
$763.8 萬元
@
$11,332
|
+ 19.7% |
|
美孚新邨
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第八期 百老匯街110號 8樓 A室
2026-04-27 註冊處成交 3房 |
實855呎 |
$1,025 萬元
@
$11,988
|
+ 68.4% |
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美孚新邨
|
第八期 百老匯街120號 9樓 A室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實674呎 |
$750 萬元
@
$11,128
|
- 1.3% |
第八期 百老匯街94號 1-20樓
第八期 百老匯街96號 1-20樓
第八期 百老匯街98號 1-20樓
第八期 百老匯街100號 5-20樓
第八期 百老匯街102號 1-20樓
第八期 百老匯街104號 1-20樓
第八期 百老匯街106號 5-20樓
第八期 百老匯街108號 1-20樓
第八期 百老匯街110號 5-20樓
第八期 百老匯街112號 1-20樓
第八期 百老匯街114號 5-20樓
第八期 百老匯街116號 5-20樓
第八期 百老匯街118號 5-20樓
第八期 百老匯街120號 5-20樓
第八期 百老匯街122號 5-20樓
第八期 百老匯街124號 5-20樓
第八期 百老匯街126號 5-20樓
第八期 百老匯街128號 5-20樓
第八期 百老匯街130號 5-20樓
第八期 百老匯街132號 5-20樓
| 美孚新村 第八期 | 曼克頓山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 1,191 | 1,128 |
| 平均呎價 | $10,939 元 | $20,200 元 |
| 變動幅度 | +2.77% | +0.42% |
| 成交量 | 5宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 83% |
| 蝕讓比例 | 40% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.7% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $1,000 萬元 - $1,000 萬元 | $1.2 億元 - $1.2 億元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 2.7% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
