| 美孚新邨 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,537 元
+3.23%
|
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| 成交量 |
19宗
|
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| 有盈利比例 |
47%
|
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| 蝕讓比例 |
21%
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| 一年轉手率(二手) |
3.7%
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| 一年前呎價 |
$9,829 元
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| 放盤叫價 |
$670 萬元 - $928 萬元
1個 放盤
@10,011 - @10,011
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| 美孚新邨 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
18宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9%
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| 租務活躍率 |
2.3%
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| 租盤叫價 |
$12,000 元 - $25,000 元
2個 租盤
@34 - @38
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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美孚新邨
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第五期 蘭秀街3號 8樓 C室
2026-08-03 註冊處成交 2房 |
實564呎 |
$680 萬元
@
$12,057
|
+ 17.2% |
|
美孚新邨
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第五期 蘭秀街10號 14樓 D室
2026-08-03 註冊處成交 3房 |
實653呎 |
$625 萬元
@
$9,571
|
- 28.2% |
|
美孚新邨
|
第五期 蘭秀街1號 10樓 B室
2026-08-03 註冊處成交 |
實704呎 |
$850 萬元
@
$12,074
|
- |
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美孚新邨
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第五期 蘭秀街15號 4樓 H室
2026-07-29 註冊處成交 1房 |
實412呎 |
$260 萬元
@
$6,311
|
+ 17.1% |
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美孚新邨
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5期 蘭秀道1-3號 中層 1號B室
2026-07-28 市場成交 3房 |
實704呎 |
$850 萬元
@
$12,074
|
- |
|
美孚新邨
|
第五期 蘭秀街15號 6樓 E室
2026-07-24 註冊處成交 3房 |
實718呎 |
$868 萬元
@
$12,089
|
- 13.2% |
|
美孚新邨
|
5期 蘭秀道15號 低層 E室
2026-07-03 市場成交 3房 |
實718呎 |
$868 萬元
@
$12,089
|
- |
|
美孚新邨
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第五期 蘭秀街2號 4樓 B室
2026-07-02 註冊處成交 |
實715呎 |
$780 萬元
@
$10,909
|
- |
|
美孚新邨
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第五期 蘭秀街16號 10樓 A室
2026-06-23 註冊處成交 |
實654呎 |
$790 萬元
@
$12,080
|
- |
|
美孚新邨
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5期 蘭秀道2-4號 低層 2號B室
2026-06-22 市場成交 3房 |
實715呎 |
$780 萬元
@
$10,909
|
- |
第五期 恆柏街1號 地下-20樓
第五期 恆柏街3號 1-20樓
第五期 恆柏街5號 地下-20樓
第五期 恆柏街7號 2-20樓
第五期 蘭秀街1號 2-20樓
第五期 蘭秀街2號 1-20樓
第五期 蘭秀街3號 2-20樓
第五期 蘭秀街4號 1-20樓
第五期 蘭秀街5號 2-20樓
第五期 蘭秀街6號 1-20樓
第五期 蘭秀街7號 2-20樓
第五期 蘭秀街8號 2-20樓
第五期 蘭秀街9號 2-20樓
第五期 蘭秀街10號 1-20樓
第五期 蘭秀街11號 1-20樓
第五期 蘭秀街12號 1-20樓
第五期 蘭秀街14號 1-20樓
第五期 蘭秀街15號 3-20樓
第五期 蘭秀街16號 1-20樓
第五期 蘭秀街18號 1-20樓
第五期 蘭秀街20號 2-20樓
第五期 蘭秀街22號 1-20樓
第五期 蘭秀街24號 1-20樓
| 美孚新村 第五期 | 曼克頓山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 1,952 | 1,128 |
| 平均呎價 | $11,537 元 | $20,396 元 |
| 變動幅度 | +3.23% | +2.83% |
| 成交量 | 19宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 47% | 88% |
| 蝕讓比例 | 21% | 13% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $670 萬元 - $928 萬元 | $1.2 億元 - $1.2 億元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 2.3% | 3% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
