| 美孚新邨 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,191 元
+3.23%
|
|
| 成交量 |
14宗
|
|
| 有盈利比例 |
64%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,535 元
|
|
| 放盤叫價 |
$670 萬元 - $928 萬元
1個 放盤
@10,011 - @10,011
|
|
| 美孚新邨 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
|
|
| 成交量 |
16宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.3%
|
|
| 租務活躍率 |
2%
|
|
| 租盤叫價 |
$12,000 元 - $25,000 元
2個 租盤
@34 - @38
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
|
第六期 蘭秀街44號 15樓 A室
2026-08-07 註冊處成交 3房 |
實926呎 |
$300 萬元
@
$3,240
|
- 72.7% |
|
美孚新邨
|
第六期 恆柏街2號 5樓 C室
2026-08-06 註冊處成交 3房 |
實716呎 |
$715 萬元
@
$9,986
|
+ 79.2% |
|
美孚新邨
|
第六期 蘭秀街46號 15樓 I室
2026-07-16 註冊處成交 3房 |
實903呎 |
$850 萬元
@
$9,413
|
+ 120.2% |
|
美孚新邨
|
六期 蘭秀街046號 高層 I室
2026-06-24 市場成交 3房 露台 |
實903呎 |
$850 萬元
@
$9,413
|
- |
|
美孚新邨
|
第六期 蘭秀街46號 12樓 B室
2026-06-18 註冊處成交 3房 |
實995呎 |
$1,060 萬元
@
$10,653
|
+ 92.7% |
|
美孚新邨
|
第六期 蘭秀街25號 18樓 B室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實509呎 |
$640 萬元
@
$12,574
|
+ 68.4% |
|
美孚新邨
|
第六期 蘭秀街19號 14樓 A室
2026-06-15 註冊處成交 2房 |
實554呎 |
$700 萬元
@
$12,635
|
- 17.6% |
|
美孚新邨
|
第六期 蘭秀街25號 4樓 D室
2026-06-11 註冊處成交 |
實653呎 |
$770 萬元
@
$11,792
|
- |
|
美孚新邨
|
6期 蘭秀道17-19號 高層 19號A室
2026-06-05 市場成交 2房 |
實554呎 |
$700 萬元
@
$12,635
|
- |
|
美孚新邨
|
6期 蘭秀道25-27號 高層 25號B室
2026-06-05 市場成交 2房 |
實509呎 |
$640 萬元
@
$12,574
|
- |
第六期 恆柏街2號 3-20樓
第六期 恆柏街4號 3-20樓
第六期 恆柏街6號 3-20樓
第六期 恆柏街8號 3-20樓
第六期 恆柏街9號 1-20樓
第六期 恆柏街11號 1-20樓
第六期 恆柏街15號 1-20樓
第六期 恆柏街17號 1-20樓
第六期 蘭秀街17號 3-20樓
第六期 蘭秀街19號 1-20樓
第六期 蘭秀街21號 1-20樓
第六期 蘭秀街23號 1-20樓
第六期 蘭秀街25號 1-20樓
第六期 蘭秀街26號 1-20樓
第六期 蘭秀街27號 1-20樓
第六期 蘭秀街28號 1-20樓
第六期 蘭秀街30號 1-20樓
第六期 蘭秀街32號 1-20樓
第六期 蘭秀街34號 1-20樓
第六期 蘭秀街36號 1-20樓
第六期 蘭秀街38號 1-20樓
第六期 蘭秀街40號 1-20樓
第六期 蘭秀街42號 1-20樓
第六期 蘭秀街44號 1-20樓
第六期 蘭秀街46號 4-19樓
| 美孚新村 第六期 | 曼克頓山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 1,925 | 1,128 |
| 平均呎價 | $11,191 元 | $20,396 元 |
| 變動幅度 | +3.23% | +2.83% |
| 成交量 | 14宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 64% | 88% |
| 蝕讓比例 | 14% | 13% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $670 萬元 - $928 萬元 | $1.2 億元 - $1.2 億元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 2% | 3% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
