| 美孚新邨 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,323 元
+2.77%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.4%
|
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| 一年前呎價 |
$9,860 元
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| 放盤叫價 |
$1,000 萬元 - $1,000 萬元
1個 放盤
@10,787 - @10,787
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| 美孚新邨 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8%
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| 租務活躍率 |
1.9%
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| 租盤叫價 |
$25,000 元 - $25,000 元
1個 租盤
@34 - @34
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
|
第七期 萬事達廣場7號 19樓 D室
2026-06-16 註冊處成交 3房 |
實748呎 |
$755 萬元
@
$10,094
|
+ 79.3% |
|
美孚新邨
|
第七期 荔灣道12號 5樓 B室
2026-06-09 註冊處成交 |
實1,121呎 |
$1,170 萬元
@
$10,437
|
- |
|
美孚新邨
|
7期 荔灣道10-12號 低層 12號C室
2026-06-05 市場成交 3房 |
實918呎 |
$930 萬元
@
$10,131
|
- |
|
美孚新邨
|
第七期 荔灣道12號 7樓 B室
2026-05-26 註冊處成交 3房 |
實1,121呎 |
$1,250 萬元
@
$11,151
|
+ 117.4% |
|
美孚新邨
|
第七期 荔灣道10號 10樓 D室
2026-05-21 註冊處成交 |
實906呎 |
$970 萬元
@
$10,706
|
- |
|
美孚新邨
|
7期 荔灣道10-12號 低層 12號B室
2026-05-20 市場成交 3房 |
實1,121呎 |
$1,170 萬元
@
$10,437
|
- |
|
美孚新邨
|
第七期 萬事達廣場5號 17樓 C室
2026-05-15 註冊處成交 2房 |
實658呎 |
$780 萬元
@
$11,854
|
- 2.5% |
|
美孚新邨
|
第七期 荔灣道10號 19樓 B室
2026-05-12 註冊處成交 2房 |
實584呎 |
$602.8 萬元
@
$10,322
|
+ 17% |
|
美孚新邨
|
第七期 荔灣道10號 15樓 A室
2026-05-05 註冊處成交 3房 |
實908呎 |
$394.8 萬元
@
$4,348
|
- 37.6% |
|
美孚新邨
|
七期 荔灣道010號 中層 D室
2026-04-28 市場成交 3房 露台 |
實906呎 |
$970 萬元
@
$10,706
|
- |
| 美孚新村 第七期 | 曼克頓山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 756 | 1,128 |
| 平均呎價 | $11,323 元 | $20,200 元 |
| 變動幅度 | +2.77% | +0.42% |
| 成交量 | 10宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 83% |
| 蝕讓比例 | 20% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.4% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $1,000 萬元 - $1,000 萬元 | $1.2 億元 - $1.2 億元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 2.7% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
