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The Henley 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$26,412 元 0.00%
成交量	8宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	13%
一年轉手率(二手)	14.1%
一年前呎價	$21,735 元
放盤叫價	$600 萬元 - $2,350 萬元 2個放盤 @26,201 - @30,206

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

The Henley 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$60.0 元
成交量	19宗
租務回報率	~ 2.7%
租務活躍率	17.6%
租盤叫價	$22,000 元 - $58,000 元 2個租盤 @58 - @65

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
The Henley \| 3期 3A座 12樓 E室 2026-06-30 註冊處成交	實238呎	$538 萬元 @ $22,605	- 19.1%
The Henley \| 3期 3B座 17樓 A室 2026-06-17 註冊處成交	實778呎	$2,397.5 萬元 @ $30,816	-
The Henley \| 3期 3B座 28樓 A室 2026-06-10 註冊處成交	實778呎	$2,470.4 萬元 @ $31,753	-
The Henley \| The Henley III 3A座低層 E室 2026-05-27 市場成交露台	實238呎	$538 萬元 @ $22,605	-
The Henley \| 3期 3A座 33樓 A室 2026-05-26 註冊處成交	實776呎	$2,591.8 萬元 @ $33,400	-
The Henley \| 3期 3B座 40樓 E室 2026-05-15 註冊處成交	實238呎	$560.8 萬元 @ $23,563	-
The Henley \| 3期 3A座 29樓 A室 2026-05-12 註冊處成交	實776呎	$2,522 萬元 @ $32,500	-
The Henley \| 3期 3A座 40樓 F室 2026-04-30 註冊處成交	實229呎	$544.6 萬元 @ $23,782	-
The Henley \| 3期 3B座 39樓 E室 2026-04-27 註冊處成交	實238呎	$557.8 萬元 @ $23,435	-
The Henley \| 3期 3A座 40樓 E室 2026-04-08 註冊處成交	實238呎	$566.5 萬元 @ $23,804	-

載入中。。。

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3期 3B座 1樓

3期 3B座 2-40樓

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3期 3B座 1樓平面圖

The Henley III 大廈

The Henley III 價單圖1

The Henley III 價單圖2

收藏屋苑

恒基半新盤大型屋苑

The Henley III由恒基發展，位於啟德沐泰街7號，設為2座，提供404伙，實用面積由229至778平方呎，間隔為開放式、1房、2房連儲物室、3房連套房。

物業座數:

2座(第3A座及第3B座)

入伙年份:

2022 年

發展商:

恒基

管理公司:

偉邦物業管理公司

單位數目:

404伙

小學校網:

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34校網(九龍城區)

中學校網:

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———

售盤 59

租盤 2

香港干諾道中128號15樓全層

售盤 22

租盤 75

九龍森麻實道2號地下B及C舖

售盤 23

租盤 20

沐泰街( 巴士站 )

3分鐘步行

沐泰街, 承啟道( 巴士站 )

3分鐘步行

機電工程署總部, 承啟道( 巴士站 )

5分鐘步行

	The Henley III	龍譽	澐璟	Oasis Kai Tak	天寰	啟德1號(II)	天瀧	尚珒溋	啟德1號(I)	Monaco	柏蔚森
樓齡	4 年	8 年	2 年	8 年	8 年	10 年	2 年	6 年	9 年	--	--
單位數目	404	930	582	648	822	624	566	--	578	--	1,305
平均呎價	$26,412 元	$20,687 元	$22,800 元	$21,135 元	$19,392 元	$19,526 元	$35,239 元	$25,823 元	$21,092 元	$23,329 元	$23,502 元
變動幅度	0.00%	+7.70%	-21.67%	+5.75%	+4.02%	+1.22%	+13.00%	+2.75%	+10.37%	-8.38%	+6.08%
成交量	8宗	13宗	37宗	12宗	23宗	11宗	46宗	18宗	7宗	11宗	53宗
有盈利比例	0%	15%	16%	25%	57%	27%	4%	0%	100%	73%	23%
蝕讓比例	13%	77%	11%	67%	30%	64%	0%	78%	0%	27%	2%
一年轉手率	14.1%	5.9%	--	5.7%	6.7%	6.6%	--	--	5.2%	--	--
放盤叫價	$600 萬元 - $2,350 萬元	$2,380 萬元 - $4,800 萬元	$2,350 萬元 - $1.7 億元	$1,730 萬元 - $6,000 萬元	$2,100 萬元 - $2,888 萬元	$2,100 萬元 - $6,100 萬元	$2,888 萬元 - $4,900 萬元	$2,350 萬元 - $1 億元	$4,100 萬元 - $4,100 萬元	$5,150 萬元 - $5,150 萬元	$885 萬元 - $885 萬元
平均呎租	$60.0 元	$53.0 元	$52.0 元	$54.0 元	$52.0 元	$49.0 元	$65.0 元	$54.0 元	$48.0 元	$56.0 元	$46.0 元
租務回報率	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3%	~ 2.2%	~ 2.5%	~ 2.7%	~ 2.9%	~ 2.3%
租務活躍率	17.6%	12.4%	12.9%	13.6%	11.7%	5%	4.6%	--	3.1%	--	29.4%

2026-02-12 5,167

2026-02-11 3,025

2026-01-19 5,021

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

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成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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