| 美孚新邨 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,954 元
+2.19%
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| 成交量 |
6宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
33%
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| 一年轉手率(二手) |
2.7%
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| 一年前呎價 |
$9,479 元
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| 放盤叫價 |
$928 萬元 - $928 萬元
1個 放盤
@10,011 - @10,011
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| 美孚新邨 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1%
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 租盤叫價 |
$19,500 元 - $25,000 元
2個 租盤
@34 - @38
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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美孚新邨
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8期 百老匯街102-104號 高層 102號A室
2026-06-30 市場成交 3房 |
實947呎 |
$990 萬元
@
$10,454
|
- |
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美孚新邨
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第八期 百老匯街112號 5樓 A室
2026-06-22 註冊處成交 |
實992呎 |
$1,195 萬元
@
$12,046
|
- |
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美孚新邨
|
8期 百老匯街122-124號 高層 124號B室
2026-06-22 市場成交 2房 |
實670呎 |
$696 萬元
@
$10,388
|
- |
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美孚新邨
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8期 百老匯街130-132號 低層 132號A室
2026-06-18 市場成交 2房 |
實663呎 |
$743 萬元
@
$11,207
|
- |
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美孚新邨
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8期 百老匯街126-128號 中層 128號A室
2026-06-15 市場成交 2房 |
實674呎 |
$760 萬元
@
$11,276
|
- |
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美孚新邨
|
第八期 百老匯街94號 13樓 D室
2026-06-11 註冊處成交 3房 |
實907呎 |
$1,045 萬元
@
$11,521
|
+ 161.3% |
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美孚新邨
|
8期 百老匯街110-112號 低層 112號A室
2026-06-11 市場成交 3房 |
實992呎 |
$1,195 萬元
@
$12,046
|
- |
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美孚新邨
|
第八期 百老匯街120號 20樓 D室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實672呎 |
$630 萬元
@
$9,375
|
- 13.7% |
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美孚新邨
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8期 百老匯街94-96號 高層 94號D室
2026-05-26 市場成交 3房 |
實907呎 |
$1,045 萬元
@
$11,521
|
- |
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美孚新邨
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8期 百老匯街118-120號 高層 120號D室
2026-05-15 市場成交 2房 |
實672呎 |
$630 萬元
@
$9,375
|
- |
第八期 百老匯街94號 1-20樓
第八期 百老匯街96號 1-20樓
第八期 百老匯街98號 1-20樓
第八期 百老匯街100號 5-20樓
第八期 百老匯街102號 1-20樓
第八期 百老匯街104號 1-20樓
第八期 百老匯街106號 5-20樓
第八期 百老匯街108號 1-20樓
第八期 百老匯街110號 5-20樓
第八期 百老匯街112號 1-20樓
第八期 百老匯街114號 5-20樓
第八期 百老匯街116號 5-20樓
第八期 百老匯街118號 5-20樓
第八期 百老匯街120號 5-20樓
第八期 百老匯街122號 5-20樓
第八期 百老匯街124號 5-20樓
第八期 百老匯街126號 5-20樓
第八期 百老匯街128號 5-20樓
第八期 百老匯街130號 5-20樓
第八期 百老匯街132號 5-20樓
| 美孚新村 第八期 | 曼克頓山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 1,191 | 1,128 |
| 平均呎價 | $10,954 元 | $20,411 元 |
| 變動幅度 | +2.19% | +4.90% |
| 成交量 | 6宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 33% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.7% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $928 萬元 - $928 萬元 | $1.2 億元 - $1.2 億元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 2.7% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
