| 美孚新邨 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,893 元
+6.00%
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| 成交量 |
18宗
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| 有盈利比例 |
72%
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| 蝕讓比例 |
28%
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| 一年轉手率(二手) |
3.7%
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| 一年前呎價 |
$9,946 元
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| 放盤叫價 |
$682 萬元 - $682 萬元
1個 放盤
@11,329 - @11,329
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| 美孚新邨 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 4%
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| 租務活躍率 |
2.7%
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| 租盤叫價 |
$23,500 元 - $23,500 元
1個 租盤
@32 - @32
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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美孚新邨
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5期 蘭秀道9-11號 高層 11號B室
2026-03-06 市場成交 2房 |
實614呎 |
$730 萬元
@
$11,889
|
- |
|
美孚新邨
|
第五期 蘭秀街5號 14樓 D室
2026-03-02 註冊處成交 3房 |
實703呎 |
$870 萬元
@
$12,376
|
+ 154.4% |
|
美孚新邨
|
第五期 蘭秀街10號 14樓 B室
2026-02-26 註冊處成交 |
實507呎 |
$550 萬元
@
$10,848
|
+ 266.7% |
|
美孚新邨
|
第五期 蘭秀街18號 8樓 C室
2026-02-25 註冊處成交 |
實614呎 |
$757 萬元
@
$12,329
|
+ 38.9% |
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美孚新邨
|
第五期 蘭秀街5號 5樓 B室
2026-02-24 註冊處成交 |
實509呎 |
$290 萬元
@
$5,697
|
- 48% |
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美孚新邨
|
5期 蘭秀道5-7號 高層 5號D室
2026-02-23 市場成交 3房 |
實703呎 |
$870 萬元
@
$12,376
|
- |
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美孚新邨
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第五期 蘭秀街10號 4樓 D室
2026-02-20 註冊處成交 3房 |
實653呎 |
$300 萬元
@
$4,594
|
+ 4.2% |
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美孚新邨
|
5期 蘭秀道18-20號 中層 18號C室
2026-02-13 市場成交 2房 |
實614呎 |
$757 萬元
@
$12,329
|
- |
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美孚新邨
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第五期 蘭秀街20號 9樓 D室
2026-02-12 註冊處成交 2房 |
實591呎 |
$695 萬元
@
$11,760
|
- 12.6% |
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美孚新邨
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第五期 蘭秀街15號 6樓 G室
2026-02-03 註冊處成交 1房 |
實465呎 |
$520 萬元
@
$11,183
|
+ 2.8% |
第五期 恆柏街1號 地下-20樓
第五期 恆柏街3號 1-20樓
第五期 恆柏街5號 地下-20樓
第五期 恆柏街7號 2-20樓
第五期 蘭秀街1號 2-20樓
第五期 蘭秀街2號 1-20樓
第五期 蘭秀街3號 2-20樓
第五期 蘭秀街4號 1-20樓
第五期 蘭秀街5號 2-20樓
第五期 蘭秀街6號 1-20樓
第五期 蘭秀街7號 2-20樓
第五期 蘭秀街8號 2-20樓
第五期 蘭秀街9號 2-20樓
第五期 蘭秀街10號 1-20樓
第五期 蘭秀街11號 1-20樓
第五期 蘭秀街12號 1-20樓
第五期 蘭秀街14號 1-20樓
第五期 蘭秀街15號 3-20樓
第五期 蘭秀街16號 1-20樓
第五期 蘭秀街18號 1-20樓
第五期 蘭秀街20號 2-20樓
第五期 蘭秀街22號 1-20樓
第五期 蘭秀街24號 1-20樓
| 美孚新村 第五期 | 盈暉臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 25 年 |
| 單位數目 | 1,952 | 696 |
| 平均呎價 | $10,893 元 | $14,938 元 |
| 變動幅度 | +6.00% | +2.04% |
| 成交量 | 18宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 72% | 55% |
| 蝕讓比例 | 28% | 45% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 2.6% |
| 放盤叫價 | $682 萬元 - $682 萬元 | $1,048 萬元 - $1,048 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 2.7% | 2.9% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
