| 美孚新邨 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,574 元
+3.40%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
70%
|
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| 蝕讓比例 |
40%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
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| 一年前呎價 |
$9,271 元
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| 放盤叫價 |
$1,000 萬元 - $1,000 萬元
1個 放盤
@10,787 - @10,787
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| 美孚新邨 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.4%
|
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| 租務活躍率 |
2.2%
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| 租盤叫價 |
$25,000 元 - $25,000 元
1個 租盤
@34 - @34
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
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第四期 百老匯街99號 9樓 B室
2026-06-08 註冊處成交 3房 |
實918呎 |
$1,031.3 萬元
@
$11,234
|
+ 17.2% |
|
美孚新邨
|
第四期 百老匯街119號 8樓 C室
2026-06-04 註冊處成交 3房 |
實701呎 |
$880 萬元
@
$12,553
|
+ 32.7% |
|
美孚新邨
|
第四期 百老匯街105號 3樓 D室
2026-06-02 註冊處成交 |
實496呎 |
$500 萬元
@
$10,081
|
+ 192.4% |
|
美孚新邨
|
4期 百老匯街117-119號 中層 119號C室
2026-05-29 市場成交 3房 |
實701呎 |
$880 萬元
@
$12,553
|
- |
|
美孚新邨
|
第四期 百老匯街93號 17樓 B室
2026-05-27 註冊處成交 3房 |
實716呎 |
$790 萬元
@
$11,034
|
- 7.1% |
|
美孚新邨
|
第四期 百老匯街93號 16樓 B室
2026-05-19 註冊處成交 3房 |
實716呎 |
$738 萬元
@
$10,307
|
+ 40.6% |
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美孚新邨
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第四期 百老匯街113號 3樓 C室
2026-05-18 註冊處成交 3房 |
實657呎 |
$628 萬元
@
$9,559
|
+ 14.2% |
|
美孚新邨
|
第四期 百老匯街81號 5樓 A室
2026-05-13 註冊處成交 2房 |
實664呎 |
$660 萬元
@
$9,940
|
- 5.7% |
|
美孚新邨
|
4期 百老匯街93-95號 高層 93號B室
2026-05-11 市場成交 3房 |
實716呎 |
$790 萬元
@
$11,034
|
- |
|
美孚新邨
|
四期 百老匯街119號 低層 C室
2026-05-10 市場成交 3房 露台 |
實701呎 |
$800 萬元
@
$11,412
|
- |
第四期 百老匯街69號 3-19樓
第四期 百老匯街71號 3-19樓
第四期 百老匯街75號 3-19樓
第四期 百老匯街77號 4-19樓
第四期 百老匯街81號 3-19樓
第四期 百老匯街83號 3-19樓
第四期 百老匯街85號 3-19樓
第四期 百老匯街87號 3-19樓
第四期 百老匯街89號 3-19樓
第四期 百老匯街91號 4-19樓
第四期 百老匯街93號 3-19樓
第四期 百老匯街95號 4-19樓
第四期 百老匯街97號 4-19樓
第四期 百老匯街99號 3-19樓
第四期 百老匯街105號 3-19樓
第四期 百老匯街107號 4-19樓
第四期 百老匯街109號 3-19樓
第四期 百老匯街111號 3-19樓
第四期 百老匯街113號 3-19樓
第四期 百老匯街115號 3-19樓
第四期 百老匯街117號 3-19樓
第四期 百老匯街119號 3-19樓
| 美孚新村 第四期 | 曼克頓山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 52 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 1,394 | 1,128 |
| 平均呎價 | $10,574 元 | $20,173 元 |
| 變動幅度 | +3.40% | -0.61% |
| 成交量 | 10宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 70% | 114% |
| 蝕讓比例 | 40% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $1,000 萬元 - $1,000 萬元 | $1.2 億元 - $1.2 億元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 2.7% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
