| 美孚新邨 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,965 元
+2.54%
|
|
| 成交量 |
18宗
|
|
| 有盈利比例 |
78%
|
|
| 蝕讓比例 |
22%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,466 元
|
|
| 放盤叫價 |
$928 萬元 - $928 萬元
1個 放盤
@10,011 - @10,011
|
|
| 美孚新邨 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
|
| 成交量 |
22宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.2%
|
|
| 租務活躍率 |
1.9%
|
|
| 租盤叫價 |
$19,500 元 - $25,000 元
2個 租盤
@34 - @38
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
|
第三期 百老匯街70號 18樓 D室
2026-06-30 註冊處成交 3房 |
實713呎 |
$830 萬元
@
$11,641
|
+ 15.6% |
|
美孚新邨
|
第三期 百老匯街51號 20樓 B室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實446呎 |
$470 萬元
@
$10,538
|
+ 26.1% |
|
美孚新邨
|
第三期 百老匯街52號 17樓 A室
2026-06-26 註冊處成交 3房 |
實976呎 |
$1,138 萬元
@
$11,660
|
+ 54.8% |
|
美孚新邨
|
第三期 百老匯街57號 15樓 C室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實511呎 |
$645 萬元
@
$12,622
|
+ 20.6% |
|
美孚新邨
|
3期 百老匯街68-70號 高層 70號D室
2026-06-23 市場成交 3房 |
實713呎 |
$830 萬元
@
$11,641
|
- |
|
美孚新邨
|
第三期 百老匯街76號 5樓 A室
2026-06-22 註冊處成交 3房 |
實982呎 |
$988 萬元
@
$10,061
|
+ 46.4% |
|
美孚新邨
|
第三期 百老匯街66號 16樓 C室
2026-06-18 註冊處成交 4房 |
實1,326呎 |
$1,738 萬元
@
$13,107
|
+ 95.7% |
|
美孚新邨
|
3期 百老匯街64-66號 高層 66號C室
2026-06-12 市場成交 4房 |
實1,326呎 |
$1,738 萬元
@
$13,107
|
- |
|
美孚新邨
|
第三期 百老匯街72號 18樓 C室
2026-06-09 註冊處成交 2房 |
實541呎 |
$595 萬元
@
$10,998
|
+ 234.3% |
|
美孚新邨
|
3期 百老匯街49-51號 高層 51號B室
2026-06-05 市場成交 2房 |
實446呎 |
$470 萬元
@
$10,538
|
- |
第三期 吉利徑6號 3-20樓
第三期 吉利徑8號 3-20樓
第三期 百老匯街41號 3-20樓
第三期 百老匯街43號 3-20樓
第三期 百老匯街45號 3-20樓
第三期 百老匯街47號 3-20樓
第三期 百老匯街49號 3-20樓
第三期 百老匯街51號 3-20樓
第三期 百老匯街52號 1-20樓
第三期 百老匯街53號 3-20樓
第三期 百老匯街54號 1-20樓
第三期 百老匯街55號 3-20樓
第三期 百老匯街56號 1-20樓
第三期 百老匯街57號 3-20樓
第三期 百老匯街58號 1-20樓
第三期 百老匯街59號 3-20樓
第三期 百老匯街60號 1-20樓
第三期 百老匯街61號 3-20樓
第三期 百老匯街62號 1-20樓
第三期 百老匯街63號 3-20樓
第三期 百老匯街64號 1-20樓
第三期 百老匯街65號 3-20樓
第三期 百老匯街66號 1-20樓
第三期 百老匯街67號 3-20樓
第三期 百老匯街68號 3-20樓
第三期 百老匯街70號 3-20樓
第三期 百老匯街72號 3-20樓
第三期 百老匯街74號 3-20樓
第三期 百老匯街76號 1-20樓
第三期 百老匯街78號 1-20樓
第三期 百老匯街80號 5-19樓
第三期 百老匯街82號 5-19樓
第三期 百老匯街84號 5-19樓
第三期 百老匯街86號 5-19樓
第三期 百老匯街88號 1-20樓
第三期 百老匯街90號 1-20樓
| 美孚新村 第三期 | 曼克頓山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 53 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 2,350 | 1,128 |
| 平均呎價 | $10,965 元 | $20,411 元 |
| 變動幅度 | +2.54% | +4.90% |
| 成交量 | 18宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 78% | 86% |
| 蝕讓比例 | 22% | 14% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $928 萬元 - $928 萬元 | $1.2 億元 - $1.2 億元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 2.7% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
