如需查看有關一手新盤資料請按這裏: Miami Quay II

Miami Quay 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$24,727 元 +7.49%
成交量	11宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$28,712 元
放盤叫價	$1,366 萬元 - $1,366 萬元 1個放盤 @22,032 - @22,032

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Miami Quay 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$49.0 元
成交量	39宗
租務回報率	~ 2.4%
租務活躍率	4%
租盤叫價	$27,000 元 - $27,000 元 1個租盤 @54 - @54

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Miami Quay \| Miami Quay II 6座 8樓 A室 2026-09-17 註冊處成交 2房	實482呎	$1,224.7 萬元 @ $25,409	-
Miami Quay \| Miami Quay II 5座 23樓 A室 2026-09-15 註冊處成交 3房	實620呎	$1,576.1 萬元 @ $25,421	-
Miami Quay \| Miami Quay II 5座 22樓 A室 2026-08-18 註冊處成交 3房	實620呎	$1,545.8 萬元 @ $24,932	-
Miami Quay \| Miami Quay II 5座 20樓 A室 2026-08-10 註冊處成交 3房	實620呎	$1,538 萬元 @ $24,806	-
Miami Quay \| Miami Quay II 5座 12樓 A室 2026-08-06 註冊處成交 3房	實620呎	$1,511.4 萬元 @ $24,377	-
Miami Quay \| Miami Quay II 5座 17樓 A室 2026-08-03 註冊處成交 3房	實620呎	$1,522.8 萬元 @ $24,561	-
Miami Quay \| Miami Quay II 5座 9樓 A室 2026-07-28 註冊處成交 3房	實620呎	$1,500.1 萬元 @ $24,195	-
Miami Quay \| Miami Quay II 5座 6樓 A室 2026-07-21 註冊處成交 3房	實620呎	$1,485.2 萬元 @ $23,955	-
Miami Quay \| Miami Quay II 5座 21樓 A室 2026-07-15 註冊處成交 3房	實620呎	$1,541.9 萬元 @ $24,869	-
Miami Quay \| Miami Quay II 5座 29樓 A室 2026-07-14 註冊處成交 3房	實620呎	$1,573 萬元 @ $25,371	-

載入中。。。

更多

Miami Quay II 5座 1-30樓

Miami Quay II 5座 30樓

Miami Quay II 6座 1-30樓

Miami Quay II 6座 30樓

Miami Quay II 8座 1-6樓

Miami Quay II 8座 6樓

更多

Miami Quay II 5座 1-30樓平面圖

Miami Quay II 價單圖1

Miami Quay II 價單圖2

收藏屋苑

會德豐大型屋苑

Miami Quay 項目將分2期發展，第一期涉648伙，第二期涉571伙。第二期設有3座，提供571伙，實用面積由251至1,426平方呎，涵蓋開放式至4房雙套間隔。

物業座數:

3座

發展商:

會德豐

管理公司:

Miami Quay Property Management Company Limited

單位數目:

571伙

小學校網:

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

元朗世宙10A

售盤 18

香港干諾道中128號15樓全層

售盤 7

租盤 67

維港1號( 巴士站 )

1分鐘步行

承豐道( 巴士站 )

2分鐘步行

龍譽

Oasis Kai Tak

天瀧

澐璟

尚珒溋

天寰

啟德1號(II)

	Miami Quay II	龍譽	Oasis Kai Tak	天瀧	澐璟	尚珒溋	天寰	啟德1號(II)
樓齡	--	8 年	8 年	2 年	2 年	6 年	8 年	10 年
單位數目	571	930	648	566	582	--	822	624
平均呎價	$24,727 元	$21,371 元	$21,617 元	$38,064 元	$32,744 元	$24,424 元	$19,833 元	$19,887 元
變動幅度	+7.49%	+3.36%	+6.17%	+8.02%	+12.49%	-5.42%	+3.91%	+2.06%
成交量	11宗	9宗	2宗	13宗	36宗	8宗	14宗	8宗
有盈利比例	0%	67%	0%	15%	6%	25%	50%	75%
蝕讓比例	0%	56%	100%	0%	3%	75%	50%	25%
一年轉手率	--	6.1%	5.2%	--	--	--	7.1%	6.9%
放盤叫價	$1,366 萬元 - $1,366 萬元	$2,280 萬元 - $4,800 萬元	$770 萬元 - $6,000 萬元	$2,888 萬元 - $1.25 億元	$3,150 萬元 - $5,800 萬元	$2,350 萬元 - $1.1 億元	$2,480 萬元 - $2,888 萬元	$4,200 萬元 - $6,100 萬元
平均呎租	$49.0 元	$56.0 元	$56.0 元	$66.0 元	$63.0 元	$55.0 元	$53.0 元	$52.0 元
租務回報率	~ 2.4%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.1%	~ 2.3%	~ 2.7%	~ 3.2%	~ 3.1%
租務活躍率	4%	14.5%	14.8%	5.1%	14.3%	--	13.6%	4.8%

2026-03-30 9,663

2025-12-08 4,620

2025-11-07 9,429

2025-11-06 3,908

2025-11-04 1,047

確定

重設

|

取消

發送

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

取消

辦公室買賣辦公室租務

車位買賣車位租務

店舖買賣店舖租務

Miami Quay II

Miami Quay II 樓價走勢

Miami Quay Miami Quay II 成交紀錄

Miami Quay II 平面圖

屋苑資料

Miami Quay II 地產代理公司

地圖

相關屋苑比較
顯示全部

相關新聞