啟德, 承豐道23號

會德豐

1張價單

開售中 | 571伙 | 在售 44 |已售 52

折實呎價

21,825 - 28,405

已售呎價

20,665 - 32,500

Miami Quay 項目將分2期發展，第一期涉648伙，第二期涉571伙。第二期設有3座，提供571伙，實用面積由251至1,426平方呎，涵蓋開放式至4房雙套間隔。

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位第6座 6/F M室	--	256呎	$598.2萬
在售最高價格單位第5座 30/F A室	--	620呎	$1,761.1萬
價單 1C 號 - 115 伙	2026-03-27	251 - 620呎	$598.2萬 - $1,761萬

Miami Quay II 單位訂價圖更新日期: 2025-11-03

25伙

251呎 - 256呎

在售 2已售 1

598.2萬 - 599.7萬

在售

25伙

317呎

在售 -已售 -

待定

26伙

325呎 - 332呎

在售 -已售 -

待定

25伙

315呎

在售 -已售 -

待定

26伙

317呎 - 321呎

在售 -已售 -

待定

25伙

329呎

在售 -已售 -

待定

1伙

329呎

在售 -已售 -

待定

25伙

328呎

在售 -已售 -

待定

25伙

334呎

在售 -已售 5

690.2萬 - 698.9萬

待定

26伙

326呎 - 327呎

在售 4已售 8

711.5萬 - 733.1萬

在售

25伙

318呎

在售 8已售 8

700.9萬 - 725.8萬

在售

4伙

307呎

在售 1已售 3

781.1萬 - 789萬

在售

1伙

307呎

在售 1已售 -

在售

4伙

307呎

在售 1已售 3

781.1萬 - 789萬

在售

1伙

307呎

在售 1已售 -

在售

4伙

307呎 - 308呎

已售罄

783.7萬 - 809萬

售罄

1伙

307呎

在售 1已售 -

在售

1伙

423呎

在售 -已售 -

待定

24伙

468呎

在售 -已售 -

待定

1伙

468呎

在售 -已售 -

待定

1伙

406呎

在售 -已售 -

待定

24伙

443呎

在售 -已售 -

待定

26伙

460呎 - 464呎

在售 -已售 -

待定

25伙

450呎

在售 -已售 -

待定

19伙

482呎

在售 -已售 -

1238.6萬 - 1254.2萬

待定

19伙

494呎

在售 -已售 -

待定

25伙

462呎 - 472呎

在售 -已售 -

待定

25伙

462呎

在售 -已售 -

待定

25伙

435呎

在售 6已售 6

974.4萬 - 1019.1萬

在售

25伙

454呎

在售 9已售 3

998.8萬 - 1029.2萬

在售

25伙

463呎

在售 -已售 -

1125.9萬 - 1140萬

待定

1伙

453呎

已售罄

1188萬

售罄

3伙

491呎

已售罄

1268萬 - 1339.8萬

售罄

1伙

491呎

已售罄

1360萬

售罄

1伙

456呎

已售罄

1250萬

售罄

3伙

494呎

已售罄

1301.3萬 - 1325.6萬

售罄

1伙

494呎

已售罄

1360萬

售罄

1伙

620呎

在售 -已售 -

1761萬

待定

25伙

620呎

在售 10已售 -

1487.1萬 - 1590.8萬

在售

1伙

1426呎

已售罄

4634.5萬

售罄

所有單位

1星期

1個月

6個月

1年

發展商	會德豐
單位面積及間隔	實用面積由251至1,426平方呎，涵蓋開放式至4房雙套間隔
管理公司	Miami Quay Property Management Company Limited
物業總伙數	571伙
座數	3座
最高層數	第5座︰28層，不設4樓、13樓、14樓及24樓第6座︰28層，不設4樓、13樓、14樓及24樓第8座︰7層，不設4樓
小學校網	相關樓盤 34校網(九龍城區)
中學校網	相關樓盤九龍城區(KL3)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2026-03-27)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$15,132
首期	$2,390,000
貸款額	$3,590,000
總利息	$1,860,000

置業成本估算
印花稅	$134,595
律師費	$32,455
代理佣金	$59,820
總共支出	$226,870

*以價值$598.2萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

美聯物業代理有限公司

C-000982

李玉玲 Jessica Lee

E-115363

93354... 23111...

馮炳亮 Kenneth Fung

S-660355

90942... 23111...

方欣茵 Bella Fong

S-589604

65727... 23111...

陳珊茹 Niki Chan

S-621076

51787... 23111...

姚詩雅 Zia Yiu

S-342784

90199... 23111...

維港1號( 巴士站 )

1分鐘步行

承豐道( 巴士站 )

2分鐘步行

海瑅灣 I

總數1,266伙

$572.6萬+

映居

總數122伙

$747萬+

雲向

總數765伙

$291.5萬+

首岸第一期

首岸第三期

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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