啟德Miami Quay II一手新盤

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Miami Quay II

啟德,承豐道23號
Miami Quay II logo
開售中|571伙|餘貨 464|在售 21|已售 107
折實呎價
$25,699
已售呎價
$20,665 - 32,500
Miami Quay 項目將分2期發展,第一期涉648伙,第二期涉571伙。第二期設有3座,提供571伙,實用面積由251至1,426平方呎,涵蓋開放式至4房雙套間隔。
Miami Quay

Miami Quay II 價單

已套用 折扣11%
調整折扣

在售最低價格單位

第6座 8樓 A
2房(482平方呎)
價單 1C
$1,238.7萬

在售最高價格單位

第5座 30樓 A
3房(620平方呎)
價單 1C
$1,761.1萬
價單編號(總伙數) 推出日期 餘貨 戶型分布(伙數) 價格範圍(萬) 實用面積(呎) 詳情
1C 號 (115伙)
2026-03-27
餘貨 17 伙
2房(1) 3房(16)
$1,238.7萬 - $1,761.1萬
251 - 620呎
Miami Quay II單位訂價圖 更新日期: 2025-11-03
Miami Quay II單位訂價圖 更新日期: 2025-11-03

Miami Quay II 戶型及銷售狀況

全部
開放式
25
1房
244
2房
275
3房
26
4房
1
全部
第5座
256
第6座
290
第8座
25
所有單位
Miami Quay II 呎價走勢

Miami Quay II 平面圖

Miami Quay II 新盤簡介

發展商 會德豐
單位面積及間隔 實用面積由251至1,426平方呎,涵蓋開放式至4房雙套間隔
管理公司 Miami Quay Property Management Company Limited
物業總伙數 571伙
座數 3座
最高層數 第5座︰28層,不設4樓、13樓、14樓及24樓
第6座︰28層,不設4樓、13樓、14樓及24樓
第8座︰7層,不設4樓
小學校網
中學校網
網頁
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Miami Quay II 按揭計算

主要開支
月供 $31,334
首期 $495萬
貸款額 $743萬
總利息 $385萬
其他開支
印花稅 $464,512
律師費 $48,467
代理佣金 $123,870
總共支出 $636,849
以價值$1,238.7萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

Miami Quay II 成交紀錄

物業地址 面積 成交價錢 盈利/蝕讓
2026-06-11
註冊處成交
STUDIO房
實256呎
$591.5 萬元
@ $23,105
-
2026-06-09
註冊處成交
3房
實620呎
$1,477.8 萬元
@ $23,835
-
2026-06-08
註冊處成交
2房
實482呎
$1,240.1 萬元
@ $25,728
-
2026-06-05
註冊處成交
3房
實620呎
$1,488.9 萬元
@ $24,015
-
2026-06-04
註冊處成交
3房
實620呎
$1,530.4 萬元
@ $24,684
-
2026-06-04
註冊處成交
3房
實620呎
$1,496.4 萬元
@ $24,135
-
2026-06-04
註冊處成交
3房
實620呎
$1,481.5 萬元
@ $23,895
-
2026-06-04
註冊處成交
2房
實463呎
$1,121.7 萬元
@ $24,227
-
2026-06-03
註冊處成交
3房
實620呎
$1,507.7 萬元
@ $24,318
-
2026-06-03
註冊處成交
3房
實620呎
$1,503.9 萬元
@ $24,256
-
載入中。。。
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註:
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詳情請參閱售樓說明書
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63397...
23111...
李玉玲Jessica Lee
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93354...
23111...
李小惠Wendy Lee
S-632941
67318...
23111...
孟丹珏Daisy Meng
S-663631
59580...
23111...

Miami Quay II 地圖

Miami Quay II
維港1號( 巴士站 )
1分鐘 步行
承豐道( 巴士站 )
2分鐘 步行

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