| 美孚新邨 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,096 元
+3.23%
|
|
| 成交量 |
17宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蝕讓比例 |
18%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,454 元
|
|
| 放盤叫價 |
$670 萬元 - $928 萬元
1個 放盤
@10,011 - @10,011
|
|
| 美孚新邨 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
|
| 成交量 |
18宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.2%
|
|
| 租務活躍率 |
2%
|
|
| 租盤叫價 |
$12,000 元 - $25,000 元
2個 租盤
@34 - @38
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美孚新邨
|
第三期 百老匯街52號 12樓 C室
2026-07-31 註冊處成交 3房 |
實853呎 |
$1,023.6 萬元
@
$12,000
|
- 11.8% |
|
美孚新邨
|
3期 吉利徑6-8號 高層 6號B室
2026-07-31 市場成交 3房 |
實717呎 |
$833 萬元
@
$11,618
|
- |
|
美孚新邨
|
3期 百老匯街60-62號 低層 60號A室
2026-07-31 市場成交 3房 |
實982呎 |
$1,040 萬元
@
$10,591
|
- |
|
美孚新邨
|
第三期 百老匯街70號 12樓 A室
2026-07-22 註冊處成交 2房 |
實597呎 |
$703.8 萬元
@
$11,789
|
+ 291% |
|
美孚新邨
|
第三期 百老匯街67號 4樓 A室
2026-07-21 註冊處成交 |
實670呎 |
$638 萬元
@
$9,522
|
- |
|
美孚新邨
|
三期 百老匯街052號 中層 C室
2026-07-11 市場成交 3房 露台 |
實853呎 |
$1,023.6 萬元
@
$12,000
|
- |
|
美孚新邨
|
第三期 百老匯街64號 18樓 A室
2026-07-10 註冊處成交 |
實657呎 |
$812 萬元
@
$12,359
|
- |
|
美孚新邨
|
3期 百老匯街65-67號 低層 67號A室
2026-07-10 市場成交 3房 |
實670呎 |
$638 萬元
@
$9,522
|
- |
|
美孚新邨
|
第三期 百老匯街70號 18樓 D室
2026-06-30 註冊處成交 3房 |
實713呎 |
$830 萬元
@
$11,641
|
+ 15.6% |
|
美孚新邨
|
第三期 百老匯街51號 20樓 B室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實446呎 |
$470 萬元
@
$10,538
|
+ 26.1% |
第三期 吉利徑6號 3-20樓
第三期 吉利徑8號 3-20樓
第三期 百老匯街41號 3-20樓
第三期 百老匯街43號 3-20樓
第三期 百老匯街45號 3-20樓
第三期 百老匯街47號 3-20樓
第三期 百老匯街49號 3-20樓
第三期 百老匯街51號 3-20樓
第三期 百老匯街52號 1-20樓
第三期 百老匯街53號 3-20樓
第三期 百老匯街54號 1-20樓
第三期 百老匯街55號 3-20樓
第三期 百老匯街56號 1-20樓
第三期 百老匯街57號 3-20樓
第三期 百老匯街58號 1-20樓
第三期 百老匯街59號 3-20樓
第三期 百老匯街60號 1-20樓
第三期 百老匯街61號 3-20樓
第三期 百老匯街62號 1-20樓
第三期 百老匯街63號 3-20樓
第三期 百老匯街64號 1-20樓
第三期 百老匯街65號 3-20樓
第三期 百老匯街66號 1-20樓
第三期 百老匯街67號 3-20樓
第三期 百老匯街68號 3-20樓
第三期 百老匯街70號 3-20樓
第三期 百老匯街72號 3-20樓
第三期 百老匯街74號 3-20樓
第三期 百老匯街76號 1-20樓
第三期 百老匯街78號 1-20樓
第三期 百老匯街80號 5-19樓
第三期 百老匯街82號 5-19樓
第三期 百老匯街84號 5-19樓
第三期 百老匯街86號 5-19樓
第三期 百老匯街88號 1-20樓
第三期 百老匯街90號 1-20樓
| 美孚新村 第三期 | 曼克頓山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 53 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 2,350 | 1,128 |
| 平均呎價 | $11,096 元 | $20,396 元 |
| 變動幅度 | +3.23% | +2.83% |
| 成交量 | 17宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 88% |
| 蝕讓比例 | 18% | 13% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $670 萬元 - $928 萬元 | $1.2 億元 - $1.2 億元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 2% | 3.1% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
