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楼价升0.36%重上120点　港岛反弹近1%领先大市｜租金连升五周创新高　新东反弹0.9%领先 中外资抢夺学生宿舍！｜星企3.6亿购北角仁和大厦｜改建回报逾5.5厘？ 九龙城启德道获批放宽重建｜减商增住削地库｜市建局自行发展新启示？
楼价升0.36%重上120点　港岛反弹近1%领先大市｜租金连升五周创新高　新东反弹0.9%领先
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海瑅湾II原价加推129伙｜折实均尺17,165元 实加价最多1.2%｜本周五发售283伙
由信置牵头发展的将军澳日出康城第13A期海瑅湾II，昨晚（24日）加推129伙，折实均尺为17,165元。新价单的整体折...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-08-25     3,313     23     5
物业近斜坡 买唔买得过？一文睇清斜坡风险与维修责任！
不同买家对居住环境要求各有不同，有人喜欢交通方便、生活配套齐全，亦有人追求远离繁嚣、环境清幽。相比人口密集的市区楼盘，邻近山坡的屋苑一般较少出现「楼贴楼」的情况，居住空间及私隐度亦相对较高，那近山坡物业买得过吗？无可否认，从采光、通风、景...
Squarefoot 编辑部   #三地产焦点  2026-08-25     3,251     29     9
大埔新兴花园议价后以$506万承接 持货约半年转手帐面获利约$106万 (另有本日最新成交)
大埔新兴花园议价后以$506万承接 持货约半年转手帐面获利约$106万 美联物业-林奕俊董事表示，该行最新促成大埔...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-08-25     2,700     20     4
马鞍山海典居3房套获买家以$1,639.8万承接
世纪21奇丰-胡国强经理表示，新近录得马鞍山海典居6座高层C室，实用面积达1,067平方尺，建筑面积1,375平方尺，属...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-08-25     112     1  
日出康城首都2房以$1.83万租出 业主享租金回报约5.07厘
利嘉阁地产-赵洛民经理表示，新近促成将军澳日出康城首都2座中层LC室的二手租赁成交个案，单位实用面积约518方尺，属2房...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-08-25     78  
沙田愉翠苑3房套$823万自由市场成交
世纪21奇丰-杨丽娟经理表示，最新录得沙田愉翠苑愉政阁(R座) 中层06室，单位实用面积663平方尺，建筑面积944平方...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-08-25     61  
沙田第一城2房减价$22.2万至$437.8万成交
世纪21奇丰-吴元利经理表示，市场新近录得沙田第一城45座高层H室，单位实用面积304平方尺，建筑面积410平方尺，2房...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-08-25     88  
睿璟I加推133伙折实均尺19,212元｜同柱单位最多贵3.2%｜最快周末次轮开售
华润置地（海外）旗下长沙湾睿璟I，刚过去周末首轮销售即日沽清180伙价单单位后，发展商昨日（23日）趁势加推133伙。新...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-08-24     3,649     35     4
睿璟I首轮180伙沽清｜周末一手录250宗增逾倍｜太古城两房一年升两成
本周楼市气氛好转，一二手交投量价齐升。一手市场方面，西南九龙新盘睿璟I展开首轮销售，透过价单推出的180伙全数沽清，带动...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-08-24     1.1万     35     12
红磡海逸豪园3房套以$1,680万成交 创同类型单位新高价 (另有本日最新成交)
红磡海逸豪园3房套以$1,680万成交 创同类型单位新高价 利嘉阁地产-潘立信董事表示，新近促成红磡海逸豪园16座...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-08-24     2,993     27     8
【新盘快讯】PALO SPRINGS将16伙加价 最高逾7%｜下周一次轮发售68伙
会德丰旗下的古洞北PARK SILICON第2期PALO SPRINGS昨日（20日）更新第1A及2A号价单，将16伙加...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  #楼市政策  2026-08-21     4,249     19     11
楼价跌0.72%连跌两周　分区呈三跌一升｜租金升0.24%连升四周　连续两周站稳121点

本周楼市延续「楼价弱、租金强」。本周易发楼价指数报119.93点，按周下跌0.72%，连续两周回落并失守120点关口；...
Squarefoot 编辑部   #楼价指数  2026-08-21     1,173     10     2
东涌升荟2房减价$54万至$796万易主 单位期内升值51% (另有本日最新成交)
东涌升荟2房减价$54万至$796万易主 单位期内升值51% 中原地产-彭成裕经理表示，新近促成东涌升荟7座高层C...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-08-21     2,573     14     6
奥运站浪澄湾5座高层2房户月租$2.8万
美联物业 - 刘志伟经理表示，该行新近促成奥运站浪澄湾5座高层B室的租赁成交，单位实用面积为559平方尺，属2房间隔，座...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-08-21     113  
沙田第一城45座高层2房连租约以$437.8万易手
中原地产 - 蒋云轩经理表示，沙田第一城本月暂录约8宗成交，分行最新录得45座高层H室，单位建筑面积410平方尺，实用面...
Squarefoot 编辑部   #讲谈楼市  2026-08-21     133  
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楼价升0.36%重上120点　港岛反弹近1%领先大市｜租金连升五周创新高　新东反弹0.9%领先
2026-08-28 Squarefoot 编辑部
土瓜湾瑧尚极高层1房户 新租客斥$1.85万承租
2026-08-28 Squarefoot 编辑部
大角咀港湾豪庭中层2房户 外区客以$1.73万承租
2026-08-28 Squarefoot 编辑部
杏花邨3房以$1,060万成交 转手帐面获利约$542万
2026-08-28 Squarefoot 编辑部
大围金狮花园2房以月租$1.53万租出 业主享约7.49厘租金回报
2026-08-28 Squarefoot 编辑部
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