利嘉阁地产-潘立信董事表示，新近促成红磡海逸豪园16座高层E室的二手成交个案，单位实用面积约870方尺，属3房连套房及工人套房间隔，外望开扬城市景。
潘氏表示，新买家为区内客，早前经利嘉阁真盘源平台搵楼，经介绍上述单位放盘。客人睇楼后，锺情屋苑附近生活配套完善，加上高层单位景观开扬，且间隔实用，决定洽购。业主原开价$1,700万，议价后以$1,680万成交，创同类型单位新高价，实用面积平均尺价约$19,310。
据悉，原业主于2008年以约$638万买入单位，持货至今转售，帐面大幅获利约$1,042万，期内物业升值约1.6倍。
美联物业-杜文辉经理表示，该行最新促成天水围嘉湖山庄景湖居4座中层E室，实用面积约446平方尺，属2房间隔。单位原本叫价$418万，最终以$415万成交，实用面积平均尺价约$9,305。
资料显示，原业主于2025年6月以约$383万购入上述物业，持货约1年，帐面获利约$32万，升值约8.4%。
美联物业-郑琨经理表示，该行刚促成西湾河嘉亨湾5座高层H室，实用面积约314平方尺，属1房间隔，望内园及开扬远景。业主原叫价月租$1.75万，议价后以月租$1.7万成交，实用面积平均尺租约$54.1。租客锺情屋苑完善配套，加上交通方便，单位更位处高层，属优质放租盘，租金水平亦合理，故拍板承接。
据了解，业主于2013年以约$508万购入上述物业，按现时租金水平计算，租金回报率约4厘。
美联物业-谢国安经理表示，该行刚促成北角The Java 低层B室，实用面积约344平方尺，属1房间隔，以月租$2.1万成交，实用面积平均尺租约$61。物业地理位置佳，邻近港铁及渡轮码头，交通四通八达，屋苑亦备有会所设施，购物消闲近在咫尺，加上单位租金吸引，故获租客垂青。
资料显示，业主于2020年以约$698万购入上述物业，若以目前租金水平计算，租金回报率约3.6厘。
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香港置业-熊建明董事表示，该行近日促成马湾珀丽湾5期28座低层F室租赁成交，实用面积约575平方尺，属2房间隔，单位附设环保露台，座向东南，享开扬园景，采光充足。单位放租不久即获租客垂青，参观后即时决定承租。业主叫租$1.75万，租客见单位质素及露台两房设计在市场上供应极少，决定「零议价」承接，实用面积平均尺租约$30.4。
利嘉阁地产-吕国雄经理表示，该行最新促成元朗锦綉花园B段2街单号屋的二手成交个案，单位实用面积约840方尺，连花园601方尺，采3房间隔，望内园景。
吕氏指，新买家属外区换楼客，经利嘉阁真盘源平台见上址独家放盘。客人锺情洋房环境清幽、居住密度低，遂决定洽商议购，并以$950万成交，实用面积平均尺价约$11,310。上址卖家放盘仅约18日即闪电售出，反映优质物业备受市场欢迎。
据悉，原业主早在1986年以约$41.72万一手购入单位，持货至今转手，帐面大幅获利$908.28万，物业升值高约21.8倍。
美联物业-黄丽贞董事表示，日前促成将军澳中心3座中层A室的二手成交，单位实用面积约465平方尺，属2房间隔，外望海景，区内客「租转买」，以约$808万承接单位，实用面积平均尺价约$17,376。
黄丽贞补充，上述单位以约$820万放盘约2天，近期获区内租客洽询。租客心仪单位保养得宜且兼具优质海景，睇楼仅1次即决定承接单位。议价后，业主减价约$12万，最终以约$808万成交。
资料显示，原业主于2020年12月以约$800万购入上述单位，持货约6年，是次转手帐面微赚约$8万。
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世纪21 Q动力-招洁冰董事表示，该行刚促成小西湾蓝湾半岛7座中层C单位租务成交，实用面积为811平方尺，建筑面积1,142平方尺，单位属3房连套房连工人套房间隔，眺望将军澳无敌海景，单位于本月中旬才以$3.6万放租，最终放盘仅三日获租客「即睇即租」，业主轻微减租$200，减幅仅约0.5%，最终以月租$3.58万租出，实用面积平均尺租达$44.1。
招洁冰表示，单位属正东三房套另工人套户型，外望山海双景如诗如画，加上全屋实用装潢及全新冷气，房间附设大型衣柜及寝具，租客可轻松入住，厨房及浴室均乾净整洁故客人即睇即租，业主于2010年以$777万购入单位，以最新租金计算，最新回报率高达5.5厘。
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* 28Hse App。
