由信置牵头发展的将军澳日出康城第13A期海瑅湾II，昨晚（24日）加推129伙，折实均尺为17,165元。新价单的整体折实平均尺价较上月首批高约8.85%，但若直接比较同柱单位，实际属于原价加推。
发展商同日（24日）公布销售安排，定于本周五（28日），透过价单及招标发售283伙。
阅读更多：
海瑅湾II首推均尺15,770元｜开价贴近半新盘 能吸引上车客入市？
海瑅湾II首批均尺15,770元 高同区新盘最多11%｜一房入场较二手高近2.5%
新盘加推129伙 折实均尺逾1.7万
发展商公布第2号价单，加推129伙，涵盖27伙一房户、95伙两房户及7伙两房连书房户，实用面积介乎347至555平方尺。扣除最高15%折扣优惠后，整批单位折实售价由589.13万至940.01万元，折实尺价介乎15,822至18,967元。今批单位折实均尺为17,165元，按定价计算，整批市值约11.56亿元。
项目今年7月15日首推257伙，当时折实均尺为15,770元。新价单的折实均尺较首批高约8.85%，料因今批单位多属中高层，加上3A座A室享有开扬海景，因而拉高整体平均尺价。
一房589万入场 两房716万起
一房入场户为第5B座19楼F室，实用面积347平方尺，折实售价约589.13万元，折实尺价约16,978元。
两房入场户为第3B座7楼E室，实用面积453平方尺，折实售价约716.72万元，折实尺价约15,822元，同时为今批尺价最低的单位。
同柱单位加价最多1.2%
新价单的折实均尺虽然较首批高8.85%，但若直接比较同柱单位，实际加幅仅介乎0.65%至1.2%。第5A座46楼C室加价最多，折实尺价为16,026元，较首张价单的45楼C室仅高1.2%。若撇除楼层差异，今批单位实际属于原价加推。
2号与1号价单比较：第5A座46楼与45楼C室
本周五推售283伙 价单与招标并行
发展商同日（24日）上载销售安排，将于本周五（28日）价单连招标发售283伙，当中包括148伙透过价单发售，另推出135伙招标。
海瑅湾II提供1,284伙 楼花期约10个月
海瑅湾II位于将军澳康城路1号，共提供1,284伙，实用面积303至1,314平方尺，涵盖一至四房户。
项目隶属95小学校网，中学校网为西贡区。楼盘预计关键日期为2027年6月30日，楼花期约10个月。
据悉，海瑅湾系列8月共售出90伙，套现逾7.3亿元；而开售至今累售1,071伙，套现逾93亿元。
