The Henley 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$24,088 元 -17.83%
成交量	48宗
有盈利比例	2%
蚀让比例	15%
一年转手率(二手)	18.2%
一年前尺价	$20,504 元
放盘叫价	$600 万元 - $2,350 万元 2个放盘 @26,201 - @30,206

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Henley 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$59.0 元
成交量	73宗
租务回报率	~ 2.9%
租务活跃率	35.1%
租盘叫价	$22,000 元 - $58,000 元 2个租盘 @58 - @65

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Henley \| 1期 2座 32楼 J室 2026-07-02 注册处成交	实417尺	$1,004.5 万元 @ $24,088	-
The Henley \| 3期 3A座 12楼 E室 2026-06-30 注册处成交	实238尺	$538 万元 @ $22,605	- 19.1%
The Henley \| 1期 2座 36楼 J室 2026-06-24 注册处成交	实417尺	$1,013.3 万元 @ $24,299	-
The Henley \| 1期 2座 35楼 J室 2026-06-24 注册处成交	实417尺	$1,010.4 万元 @ $24,229	-
The Henley \| 2期 1座 38楼 D室 2026-06-23 注册处成交	实476尺	$1,523.2 万元 @ $32,000	-
The Henley \| 1期 2座 27楼 D室 2026-06-18 注册处成交	实546尺	$1,832 万元 @ $33,553	-
The Henley \| 3期 3B座 17楼 A室 2026-06-17 注册处成交	实778尺	$2,397.5 万元 @ $30,816	-
The Henley \| 1期低座C座 3楼 G室 2026-06-16 注册处成交	实208尺	$550 万元 @ $26,442	- 9.5%
The Henley \| 2期 1座 21楼 B室 2026-06-15 注册处成交	实550尺	$1,886.5 万元 @ $34,300	-
The Henley \| 1期 2座 21楼 C室 2026-06-15 注册处成交	实550尺	$1,801.1 万元 @ $32,747	-

载入中。。。

物业布局图

1期 2座 40楼

1期 2座 38-39楼

1期 2座 2-37楼

1期 2座 1楼

1期低座A座 2-6楼

1期低座A座 1楼

1期低座A座地下

1期低座B座 2-6楼

1期低座B座 1楼

1期低座B座地下

1期低座C座 2-6楼

1期低座C座 1楼

1期低座C座地下

1期低座D座 2-6楼

1期低座D座 1楼

1期低座D座地下

2期 1座 1楼

2期 1座 2-37楼

2期 1座 38-39楼

2期 1座 40楼

3期 3B座 1楼

3期 3B座 2-40楼

3期 3B座 40楼

3期 3A座 40楼

3期 3A座 2-40楼

3期 3A座 1楼

停车位平面图

物业布局图平面图

The Henley 大厦: The Henley 分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙。当中第1期The Henley I由1座高座大楼及4座低座大楼组成，提供479伙，实用面积由约186至1,350平方尺，间隔由开放式至3房连套房，另设特色单位。

The Henley 大厦

The Henley 设施: 兴建中的启德体育园

The Henley 设施

The Henley 设施: 保良局何寿南小学 (近启晴邨)

The Henley 设施

The Henley 设施: 文理书院 (近沐虹街)

The Henley 周边环境: 项目外的沐泰街

The Henley 周边环境

The Henley 周边环境: 项目附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

The Henley 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

The Henley 周边环境

The Henley 周边环境: 项目附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

The Henley 周边环境: 从天际里东远观项目 (绿色箭嘴部分)

The Henley 商场: 晴朗商场 (位于德朗邨)

The Henley 商场

The Henley 交通: 启德港铁站, 距离项目约1.5公里

The Henley 交通: 启德港铁站, 项目位于绿色箭嘴部分

The Henley 交通: 承启道设有巴士站, 项目位于绿色箭嘴部分

The Henley 价单图1

The Henley 价单图2

The Henley 大厦: The Henley 分3期发展，由7座住宅大楼组成，分别有3座高座大楼及4座低座大楼，提供约1200伙。当中第1期The Henley I由1座高座大楼及4座低座大楼组成，提供479伙，实用面积由约186至1,350平方尺，间隔由开放式至3房连套房，另设特色单位。

The Henley 周边环境: 项目附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

The Henley 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多新盘 (龙誉, K.Summit, Kcity)

收藏屋苑

半新盘成交活跃大型屋苑

The Henley 位于九龙启德沐泰街7号，于2021年11月开始落成，屋苑分为3期，由8座楼宇组成，共有1,184个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为186至1,365平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

入伙年份:

2022 年

单位数目:

1184伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

———

售盘 62

租盘 2

香港干诺道中128号15楼全层

售盘 22

租盘 74

九龙森麻实道2号地下B及C铺

售盘 24

租盘 18

沐泰街( 巴士站 )

3分钟步行

沐泰街, 承启道( 巴士站 )

3分钟步行

机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

5分钟步行

龙誉

澐璟

Oasis Kai Tak

天寰

启德1号(II)

天泷

尚珒溋

启德1号(I)

柏蔚森

	The Henley	龙誉	澐璟	Oasis Kai Tak	天寰	启德1号(II)	天泷	尚珒溋	启德1号(I)	柏蔚森
楼龄	4 年	8 年	2 年	8 年	8 年	10 年	2 年	6 年	9 年	--
单位数目	1,184	930	582	648	822	624	566	--	578	1,305
平均尺价	$24,088 元	$20,687 元	$23,000 元	$21,135 元	$19,392 元	$19,526 元	$35,239 元	$25,823 元	$21,092 元	$22,156 元
变动幅度	-17.83%	+7.70%	-20.99%	+5.75%	+4.02%	+1.22%	+13.00%	+2.75%	+10.37%	+7.26%
成交量	48宗	12宗	36宗	14宗	20宗	11宗	45宗	17宗	7宗	52宗
有盈利比例	2%	17%	17%	21%	65%	27%	4%	0%	100%	23%
蚀让比例	15%	83%	11%	57%	35%	64%	0%	82%	0%	2%
一年转手率	18.2%	5.9%	--	5.7%	6.7%	6.6%	--	--	5.2%	--
放盘叫价	$600 万元 - $2,350 万元	$2,380 万元 - $4,200 万元	$2,350 万元 - $1.7 亿元	$1,730 万元 - $6,000 万元	$2,100 万元 - $2,888 万元	$2,100 万元 - $6,100 万元	$2,888 万元 - $4,900 万元	$2,350 万元 - $5,600 万元	$4,100 万元 - $4,100 万元	$885 万元 - $885 万元
平均尺租	$59.0 元	$53.0 元	$52.0 元	$54.0 元	$52.0 元	$49.0 元	$65.0 元	$53.0 元	$48.0 元	$46.0 元
租务回报率	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 2.7%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3%	~ 2.2%	~ 2.5%	~ 2.7%	~ 2.5%
租务活跃率	35.1%	12.4%	12.9%	13.6%	11.6%	5%	4.6%	--	3.1%	29%

2026-06-05 3,044

2026-05-28 4,648

2026-04-20 2,952

2026-03-27 3,527

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

The Henley

The Henley 楼价走势

The Henley 成交纪录

The Henley 平面图

屋苑资料

The Henley 地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

相关新闻