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一手淡靜 6月成交或首失16個月千宗大關紀錄 原舍首批折實均呎17,545元 較同區新盤低約一成至一成六｜周六發售全數30伙 二按與加按有何分別？物業二按涉及哪些風險？
一手淡靜 6月成交或首失16個月千宗大關紀錄
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沙田欣廷軒2房$1.95萬租出 租金回報率約3.5厘
世紀21奇豐-吳元利經理表示，日前促成沙田欣廷軒1座極高層G室租賃成交，實用面積419平方呎，2房間隔，眺望北面開揚市景...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-06-25     71  
火炭銀禧花園2房議價後以$1.95萬獲承租 業主可享約4.5厘租金回報 (另有本日最新成交)
火炭銀禧花園2房議價後以$1.95萬獲承租 業主可享約4.5厘租金回報 中原地產-霍栢雄經理表示，分行最新錄火炭銀...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-06-25     3,402     68     9
屯門豐景園2房$332萬易主 租金回報率高達4厘
祥益地產-黃慶德董事表示，成交單位為屯門豐景園1座中層7室，實用面積347平方呎，2房。據了解，原業主當日放售上址，短短...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-06-25     67  
馬鞍山錦泰苑F座中層2房戶 居二市場價$475萬易手
中原地產 - 胡耀祖經理表示，樓價持續上揚，不少業主收窄議價空間，買家議價難度增加，馬鞍山區本月暫錄約52宗二手成交，較...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-06-25     89  
原舍首批折實均呎17,545元 較同區新盤低約一成至一成六｜周六發售全數30伙
東立地產旗下油麻地德昌里的住宅發展項目原舍，昨日（23日）推出首張價單，涉及30伙。按最高8%折扣計算，折實均呎約17,...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  #搵樓懶人包  2026-06-24     8,178     28     8
大圍柏傲莊6B座中層1房戶 議價後以$22,000租出 (另有本日最新成交)
大圍柏傲莊6B座中層1房戶 議價後以$22,000租出 中原地產 - 吳嘉權經理表示，租賃旺季已來臨，大圍新晉屋苑...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-06-24     3,644     40     10
沙田第一城48座中層2房戶 連租約以$480萬沽出
中原地產 - 鄭應強經理表示，早前市場已消化大批筍盤，買家入市難度增加，拖慢二手交投，沙田第一城6月暫錄約11宗成交，較...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-06-24     126  
大埔中心5座中層2房戶以$14,500租出 約5.6厘租金回報
中原地產 - 張少聰經理表示，近期租賃交投氣氛正面，大埔中心最新錄5座中層E室，單位建築面積423平方呎，實用面積299...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-06-24     69  
長沙灣泓景臺3座極高層2房戶成交價$835萬 帳面虧蝕約$35萬
香港置業 - 曾家輝董事表示，本港租務需求持續，有投資者趁機吸納。該行剛促成泓景臺一宗買賣成交，投資客以$835萬購入2...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-06-24     83  
二按與加按有何分別？物業二按涉及哪些風險？
買樓置業或需要資金周轉時，經常會聽到「二按」及「加按」等詞彙。兩者同樣與物業按揭有關，亦可用作套現資金，究竟兩者有什麼分別？申請前又有什麼地方需要特別留意？首先要了解何謂「一按」。一按是指物業首次作為抵押品，向銀行或貸款機構申請按揭貸款。...
Squarefoot 編輯部   #三地產焦點  2026-06-23     1,595     9     4
大埔中心7座中層2房戶月租$16,000 約7.7厘租金回報 (另有本日最新成交)
大埔中心7座中層2房戶月租$16,000 約7.7厘租金回報 中原地產 - 楊頌堯經理表示，踏入租賃旺季，不少內地...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-06-23     3,156     25     9
天水圍YOHO WEST3B座高層開放式單位 區內客以$405萬閃電成交
祥益地產 - 謝利官經理表示，日前促成一宗天水圍YOHO WEST的買賣成交個案，原業主於2023年以約$368.8萬購...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-06-23     93  
端午長假一手交投跌35%｜海德園、柏蔚森系列各沽6伙｜周末十大屋苑交投全線回升

受息口去向未明、世界杯賽事及市民外遊影響，一手成交量跌幅顯著。綜合市場資訊，本周末連同端午節三日假期（19至21日）全...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-06-22     4,018     17     8
沙田欣廷軒2房月租為$1.88萬 租金回報率高達11厘
世紀21奇豐-李嘉文經理表示，本行日前促成沙田欣廷軒最新租賃成交，單位為5座高層A室，單位實用面積393平方呎，2房間隔...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-06-22     103  
西沙SIERRA SEA 2房減價$23萬至$775萬成交 單位期內顯著升值36%
世紀21奇豐-莊瑞生經理表示，市場最新錄得西沙SIERRA SEA二手轉售成交，單位為1A期5座高層J室，實用面積為46...
Squarefoot 編輯部   #講談樓市  2026-06-22     63  
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一手淡靜 6月成交或首失16個月千宗大關紀錄
2026-06-29 Squarefoot 編輯部
大埔海日灣II6座低層開放式 投資客以$369購入作長線收租用途
2026-06-29 Squarefoot 編輯部
屯門城點中層1房戶月租$1.6萬 租金回報率約3.5厘
2026-06-29 Squarefoot 編輯部
荃灣中心17座高層2房戶 上車客議價$5萬後以$380萬承接
2026-06-29 Squarefoot 編輯部
九肚山名日．九肚山2座高層3房戶$1,138萬易手 期內貶值約18.3%
2026-06-29 Squarefoot 編輯部
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