提到物業管理，相信大家都聽過業主立案法團，究竟這是什麼組織？若然發生任何訴訟，對業主有什麼影響呢？如果大廈沒有成立的話，有沒有其他取代方案呢？政府在大廈管理方面的政策，一直是鼓勵和協助業主成立合適的組織，主要有業主立案法團及業主委員會，有...

滙豐銀行帶頭調整按揭息率，上調拆息按揭計劃（H按）的鎖息上限，9月18日起提交的申請，H按鎖息上限由P減2.25厘，升至P減1.75厘，即實際封頂息率由3.625厘，增加0.5厘至4.125厘，同時現金回贈亦大幅下調。其後，多間銀行跟隨，...

每期居屋推出都深受市民歡迎，每次都錄得超額認購，就算「居屋2023」申請反應較以往冷淡，累計收到16.3萬份申請，以約9...

業主賣樓，除了可以選擇自行出售物業，凡事要親力親為，無須假手於人，亦可以選擇委託持牌代理幫忙放盤，究竟兩者有什麼分別？以及有什麼需要注意呢？選擇自行將物業放售的業主，以前通常選擇自行張貼街招，或者透過親友介紹買家，惟傳統方法覆蓋率較低。隨...

行政長官李家超將於10月25日發表任內第二份施政報告，並由7月31日起展開公眾諮詢，以了解市民關心的議題和政策。關於樓市方面，大家有什麼期望呢？一如以往，有不少界別建議政府減辣撤辣，以激活香港樓市。比如說，立法會議員、交銀國際董事長譚岳衡...

要數近日的城中熱話，不得不提長實旗下的油塘東源街新盤親海駅II，以震撼價出售，折實平均呎價$14,868，最終收到逾3.06萬張入票，成為香港歷來收票最多的新盤，其後發展商乘勝追撃，推出親海駅I應市。親海駅分2期發展，合共提供886伙，當...

美國聯儲局7月再次加息0.25厘，聯邦基金利率目標區間上調至5.25厘至5.5厘，是2022年3月以來第11度加息。其後香港銀行跟隨加息，加息0.125厘至0.375厘，最優惠利率息率介乎5.875厘至6.375厘。值得留意的是，中小型銀...

新一屆政府上任後，面對市民最關心的土地房屋問題，政府頻頻有新動作，包括推出私人發展商參與興建資助出售單位「樂建居」、簡約公屋等，近日發展局更構思新的土地招標模式，以加快建築工程。政府近年致力發展北部都會區，需要收回部分棕地和私人土地用作規...

大家又有上車機會！政府在2019年頭推出首個港人首置先導項目煥然懿居，當時提供450個單位，其後項目納入置業階梯之中。近日政府宣佈港人首置盤紅磡煥然懿居二期將推出市場，預計9月預售。煥然懿居二期（3座）位於紅磡春田街與崇志街，提供260伙...

財政司長陳茂波大約在1個月前透露，在可行情況下考慮進一步放寬首次置業人士按揭成數的比例。去到7月7日，金管局已放寬按揭成數，同日按證公司也把按揭保險的樓價適用範圍提高。放寬按揭成數後，在不用按保的情況下，價值$1,500萬或以下的自住物業...

行政長官李家超在上任後首份《施政報告》提出，為善用市場力量，會推出先導計劃鼓勵私人發展商參與興建資助出售單位。消息一出，引起社會廣泛關注，近日房屋局公布了有關政策框架。新計劃命名為「樂建居」，分為兩種發展模式，包括公開招標及私人土地形成，...

為增加房屋供應，政府會透過不同方法，如填海、更改土地用途等，其中一個方法就是市建局收購土地，將舊區內使用率偏低，而且殘破失修的樓宇拆卸，並重建為高樓大廈。時常聽到有人購買舊樓，用作放租之餘兼博被收購，究竟那一些舊樓最有收購潛力呢？而市建局...

房委會資助房屋小組委員會早前通過，恆常化出售「租者置其屋計劃」回收單位，新一批租置計劃回收單位將會在「居屋2023」銷售計劃中出售，現暫定於2023年中接受申請。什麼是「租者置其屋計劃」？這是一個出售公屋的計劃，讓公屋的住戶能以扣除地價，...

政府會再次放寬首置按揭嗎？財政司司長陳茂波出席立法會財經事務委員會時表示，暫時無意調整樓市辣招，但在可行的情況下，會考慮為首次置業市民放寬按揭成數比例。若然政府最終有放寬首置按揭的話，此舉對上車人士將帶來一定利好作用，可以減少首期開支。不...

新盤交投氣氛熾熱，市場焦點落在一手市場，但日前竟然發生有新盤「胎死腹中」的情況，有關項目為華懋觀塘安達臣新盤安峯，於4月主動申請取消預售樓花同意書，同意書其後在5月25日被取消。安峯屬於安達臣道首幅批出的住宅官地，亦是首個推售的私人住宅項...