香港地產新聞 - 28Hse 香港屋網

近700伙新盤火併飛揚2期傳截收逾5000票

近日，蔡天鳳案轟動全城，手段兇殘令人髮指。撇開案件不談，事件同時引起社會對綠表買樓免審查的關注，究竟現行措施是否存在漏洞，政府是否需要堵塞漏洞。事源疑犯之一前家翁鄺球，於2019年手持有何文田加多利山豪宅單位後，但翌年仍然可以用綠表資格以...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2023-03-22 1.6萬 135 35

近期先後有3 幅地皮流標，包括赤柱環角道豪宅地、觀塘裕民坊商業用地及小蠔灣發展項目，反映發展商出價相當保守審慎。然而矚目的旺角洗衣街商業地，卻避過流標命運，但較市場下限低16%。有關地皮位於旺角洗衣街與亞皆老街交界，被稱為「商業地王」，共...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2023-03-14 9,611 66 14

公屋輪候時間高企，房委會每年都會檢討公屋申請人入息和資產限額，以切合當前的社會經濟狀況。考慮到疫情對經濟的影響，房委會建議凍結單身至5人家庭的入息限額，而資產限額方面，則建議上調1.9%。據房委會的文件，單身人士至5人家庭的公...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2023-03-07 1.8萬 202 35

財政司長陳茂波上星期發表財政預算案，涉及多項經濟紓困措施，當中包括發放消費券及調整印花稅稅階。而地產業界倡議為樓市「減辣」，則不獲接納，各項住宅物業需求管理措施（即所謂「辣招」）將維持不變。陳茂波表示，去年購置住宅物業人士當中，超過9成屬...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2023-02-28 6,272 112 16

我們近期經常會聽到「小蠔灣」這個項目，但究竟這是什麼？對香港房屋供應有什麼幫助？那為什麼小蠔灣地皮會發生流標情況？以下筆者會為大家一一介紹。「小蠔灣」位於北大嶼山欣澳站與東涌站之間，現為港鐵車廠用地，整個小蠔灣發展項目佔地30公頃，政府會...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2023-02-21 8,877 42 14

為解決房屋問題，政府推出「簡約公屋」，以縮短輪候公屋時間。項目近日有更新，公布了選址及有關細節，然而造價及選址問題卻引起公眾廣泛關注，到底發生過什麼事？政府計劃在5年內興建3萬個「簡約公屋」單位，並公布8個選址，包括港島區的柴灣常安街/常...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2023-02-14 3,573 12 10

香港樓價高企，年輕人的住屋需要近年一直引起社會關注，不少人都希望抽中居屋，但每次申請人數眾多，往往只有首幾個號碼才有機會揀樓，因此不少未能中籤者會轉投二手公屋、居屋市場。一般而言，二手居屋市場可分為綠表市場及自由市場兩種。綠表市場所出售的...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2023-01-31 1.2萬 152 23

踏入2023年，市場出現利好消息，包括港府撤銷大部分防疫措施，以及由1月8日起中港通關。一手新盤向來為市場焦點所在，承接各項利好消息，相信發展商會把握時機積極推盤，估計今年一手市場氣氛熾熱。去年樓市在疫情及加息潮的影響下，新盤推盤及成交量...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2023-01-18 8,676 50 13

一手市場有價有市，2023年剛開始即連錄高價成交。由華潤置地(海外)及保利置業集團合作發展、位於啟德承富里2號的澐璟連沽兩伙海景單位，涉額逾$1.87億。當中有一伙為1座10樓A室，實用面積2,088平方呎，4房連3套房間隔，附連私人升降...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2023-01-10 8,778 73 16

買樓最怕計錯數，除了預備首期外，千萬不要計漏雜費支出，包括律師費、管理費按金及較昂貴的開支印花稅等。那在香港買樓要繳付幾多稅？這要視乎物業性質及買家的身份而定。近年，香港政府為了遏止樓價升勢，推出及修訂了多項物業買賣印花稅，當中包括從價印...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2023-01-03 1.4萬 204 40

香港樓價高企，不少人選擇租樓以解決住屋需求。對於業主來說，最害怕就是遇到租霸，除未能收取租金外，嚴重的更可能會被不斷騷擾、恐嚇等，究竟如何令業主相信自己是一個好租客呢？何謂好租客準則大家各有不同，撇除養寵物或有小朋友等因素，一般而言，業主...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2022-12-20 1.5萬 122 28

房委會已於11月10日向4,500位成功申請者發出白居二的批准信及確認書。新一期白居二購買力出籠，多區的居二市場交投明顯上升，當中天水圍居屋最為突出，暫時整區錄得近47宗成交。成交包括天水圍成屏欣苑B座高層16室成交，實用面積447平方呎...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2022-12-13 2.2萬 331 35

為配合不同的經濟環境及市况轉變，發展商不時會改變銷售新盤的策略，有的新盤由常見的公開發售，轉為以招標形式出售。近日就有新盤全數單位招標發售，引起市場爭議。以往招標出售的一手物業，多為豪宅或新盤特色戶。相信不少人對新盤招標比較陌生，若然發展...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2022-11-22 8,493 47 11

想買平價盤，除了買入凶宅，銀主盤也是一個非常好的選擇。銀主盤買入的注意事項較為複雜，每個情況各有不同，當中相信大家最關心的是銀主盤可否承造按揭。銀主盤是否較難申請按揭呢？事實上，若然單位沒有牽涉凶宅、缺契及潛建等問題，銀主盤按揭審批上跟...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2022-11-15 2.1萬 136 45

上文提到行政長官李家超發表其上任以來首份《施政報告》，推出的政策包括海外專才成為永久居民後可獲退置業印花稅等，今次我們主要集中講關於公屋的政策。房屋政策仍是重中之中，政府推出多招以增加土地及房屋供應。公屋供應方面，在未來五年興建約3萬個「...

Squarefoot 編輯部 #三地產焦點 2022-11-01 1.5萬 62 33

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2023-03-25 文匯報

2023-03-24 文匯報

24.9萬 50

4.1萬 4

3.4萬 240

3.3萬