嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣第2期今日（26日）宣布減價加推138伙，涵蓋一房及兩房戶。扣除最高25%折扣後，折實均呎為21,168元，較今年4月推出的上一批單位低約3.48%。
是次加推的一房折實入場價低見560萬元，折實呎價僅由18,301元起，反映發展商因應市況採取先求量的推盤策略。
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【新盤直擊】啟德海灣第2期加推118伙｜折實均呎21,932元 低首批約8.19%｜同柱戶加幅最高4.66%
減價加推138伙 折實均呎21,168元
發展商今日（26日）加推第3號價單，合共提供138伙，包括73伙一房戶及65伙兩房戶。扣除最高25%折扣後，折實售價介乎560萬至1,257.2萬元，折實呎價由18,301至23,965元，折實均呎為21,168元。
相比今年4月中旬推出的第2號價單，當時折實均呎為21,932元，今批單位整體均呎低約3.48%。兩張價單沒有同柱單位可比較呎價，綜觀而言這屬於減價加推。
一房最平560萬起
今批加推138伙中，一房的入場單位為1A座3樓G室，實用面積306平方呎，折實售價560萬元，折實呎價18,301元，同時是整批呎價最平的單位。
兩房最平823.8萬起
而兩房的入場單位為1A座3樓F室，實用面積427平方呎，折實售價823.8萬元，折實呎價19,293元。
按景觀釐定定價 預計下月開售
嘉華國際發展及租務總監（香港地產）尹紫薇表示，新一批單位參考了項目過往的成交價，並根據景觀及座向釐定定價，預計最快下月發售。
位於啟德承豐道15號的啟德海灣第2期合共設有3座，提供1,121伙，實用面積由258至771平方呎不等，提供開放式至三房戶。項目隸屬34小學校網，中學則屬於九龍城區。
據悉，項目今年至今累售481伙；而全盤累售1,136伙，套現約95億元。
