Vienna, Vienna

HKD $326.592 pro monat

EUR €37.023 pro monat

Verkauf
  • 23,777.68 sq ft
Immobilien-ID: 120072642827
Vienna, Vienna, Adresse auf Anfrage erhältlich

Beschreibung

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Details:- Das Bürohaus liegt in Wiens längster Büromeile an der neuen Achse Zentrum -Uno City und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Unternehmen wie IBM, OMV; Bank Austria, IBIS-Hotel oder Telekom Austria.

Ebenfalls verfügt das Gebäude über einen hauseigenen Zugang zum U-Bahn Netz und ist aufgrund der Nähe zur A22 - Donauuferautobahn ideal an das Autobahnnetz angebunden.

Der architektonisch markante Gebäudekomplex bestehend aus 6 Bauteilen, der in 4 Baustufen errichtet wurde, prägt die Büromeile in der Lassallestraße. Das Bürogebäude Lassallestraße 9B ist Teil dieser Liegenschaft und verfügt über eine Gesamtmietfläche von rd. 12.300 m² sowie über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernsten Anforderungen entsprechen.

Verfügbare Flächen: 

Geschoss

Freifläche in m²

5. OG

1.506,00 (teilbar)

6. OG

703

5. & 6. OG 2.209

Kosten: 

Kostenart / Miete

Betrag in Euro (netto) / m²

5. OG

13,50

6. OG

13,70

5. & 6. OG

13,56

Betriebskosten:

3,20

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
* Bus Linie 11A, 82A, 11B
* Straßenbahn Linie 5, 21, O
* U-Bahn Linie 1, 2
* Schnellbahn

Individualverkehr unmittelbar angebunden:
* Wagramerstraße
* Walcherstraße
* Handelslai
* Praterstern

Lage:
* Lassallestraße, Reichsbrücke
* Region: Lassallestraße, Reichsbrücke
* U-Bahn <500m
* Bahnhof <500m
* Autobahnanschluss <1500m
* Supermarkt <500m
* Bäckerei <500m
* Einkaufszentrum <2500m
* Arzt <500m
* Apotheke <500m
* Klinik <2500m
* Krankenhaus <2000m
* Schule <500m
* Kindergarten <500m
* Universität <1000m
* Höhere Schule <2000m
* Bank <500m
* Post <1000m
* Polizei <1000m

Ausstattung:
* Boden: Doppelboden
* Boden: Teppichboden
* Heizung: Fernheizung
* Teeküche

Zusatzinformationen:
* Anzahl Etagen: 2
* Stockwerk: 5. & 6. OG
* Stellplatz: TIEFGARAGE
* Energiepass HWB: 27 kWh/m²/Jahr
* Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis - Detailinformation:
* Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 37022,84 Eur
* Mietpreis pro m²: 13,56 Eur

Hauptinfo

  • Art der Immobilie Verkauf
  • Hausgröße 23,777.68 sq ft (ungefähr)
  • Räume
  • Adresse Vienna, Vienna, Adresse auf Anfrage erhältlich

Innenausstattung

Außenausstattung

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