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維港灣

海輝道11號
15,979
平均成交呎價
46.8
平均成交呎租
3.53%
平均租務回報率
維港灣 位於九龍 奧運站 海輝道11號，發展商為港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 發展置地 / 中國海外，於2000年2月開始落成，由9座樓宇組成，共有2,314個單位。實用面積為457至1,891平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
放售
3
 放租
3
 最新成交

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

1年
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10年
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樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

1年
5年
租金
呎租
2房
3房
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租價走勢

租務回報率

1年
5年
2房
3房
全部
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租務回報率

成交紀錄

維港灣 | 6座 3樓 H室
實596呎 @ $15,403
2025-06-10
註冊處成交
$918 萬元
維港灣 | 3座 3樓 A室
實692呎 @ $15,173
2025-05-30
註冊處成交
3房
$1,050 萬元
維港灣 | 維港灣 6座 低層 H室
實596呎 @ $15,403
2025-05-29
市場成交
3房
$918 萬元
維港灣 | 2座 37樓 D室
實667呎 @ $16,612
2025-05-14
註冊處成交
$1,108 萬元
維港灣 | 03座 低層 A室
實692呎 @ $15,173
2025-05-04
市場成交
3房
$1,050 萬元
維港灣 | 維港灣 2座 高層 D室
實667呎 @ $16,612
2025-05-02
市場成交
3房
$1,108 萬元
維港灣 | 3座 31樓 E室
實602呎 @ $16,827
2025-04-28
註冊處成交
3房
$1,013 萬元
維港灣 | 8座 6樓 C室
實786呎 @ $19,071
2025-04-17
註冊處成交
3房
$1,499 萬元
維港灣 | 1座 18樓 B室
實647呎 @ $16,692
2025-04-14
註冊處成交
3房
$1,080 萬元
- 20.0%
維港灣 | 7座 19樓 D室
實710呎 @ $18,873
2025-04-11
註冊處成交
3房
$1,340 萬元
+ 5.7%
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平面圖

屋苑座數
屋苑座數
1座
2座
3座
5座
6座
7座
8座
9座
10座
收藏屋苑

屋苑資料

物業座數:
9座
入伙年份:
2000 年
發展商:
信和集團
管理公司:
地鐵公司
單位數目:
2314個
小學校網:
 
中學校網:
 
住客會所:
逾30萬呎六星級豪華住客會所，100多萬呎園藝花園、80萬呎大型購物商場
車位:
579個

地圖

維港灣 地圖

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售盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:90日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
租盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:80日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
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港幣:3000
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