| 維港滙I 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$24,259 元
-4.57%
|
|
| 成交量 |
16宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
44%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
|
| 一年前呎價 |
$25,036 元
|
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| 放盤叫價 |
$1,380 萬元 - $1,380 萬元
1個 放盤
@23,116 - @23,116
|
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| 維港滙I 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$66.0 元
|
|
| 成交量 |
96宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.2%
|
|
| 租務活躍率 |
34.8%
|
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| 租盤叫價 |
$29,000 元 - $140,000 元
2個 租盤
@59 - @100
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
維港滙
|
第I期 3B座 26樓 H室
2026-08-20 註冊處成交 |
實277呎 |
$679.5 萬元
@
$24,531
|
- |
|
維港滙
|
第II期 3B座 6樓 E室
2026-08-19 註冊處成交 |
實325呎 |
$798 萬元
@
$24,554
|
+ 0.5% |
|
維港滙
|
第II期 3B座 20樓 E室
2026-08-19 註冊處成交 |
實325呎 |
$820 萬元
@
$25,231
|
- 5.4% |
|
維港滙
|
第I期 3B座 18樓 H室
2026-07-31 註冊處成交 |
實277呎 |
$655.7 萬元
@
$23,670
|
- 7.8% |
|
維港滙
|
2期 3B座 中層 E室
2026-07-24 市場成交 1房 露台 |
實325呎 |
$820 萬元
@
$25,231
|
- |
|
維港滙
|
第I期 3B座 20樓 H室
2026-07-24 註冊處成交 |
實277呎 |
$659.5 萬元
@
$23,809
|
- |
|
維港滙
|
第I期 3B座 23樓 E室
2026-07-21 註冊處成交 |
實320呎 |
$755 萬元
@
$23,594
|
- 10% |
|
維港滙
|
第II期 3B座 20樓 D室
2026-07-07 註冊處成交 |
實315呎 |
$788 萬元
@
$25,016
|
- 6.8% |
|
維港滙
|
第I期 3B座 19樓 H室
2026-07-07 註冊處成交 |
實277呎 |
$655.7 萬元
@
$23,670
|
- |
|
維港滙
|
1期 3B座 高層 E室
2026-06-27 市場成交 1房 露台 |
實320呎 |
$755 萬元
@
$23,594
|
- |
物業布局圖
第I期 1座 27樓
第I期 1座 27樓
第I期 1座 27樓
第I期 1座 2-26樓
第I期 1座 8樓
第I期 1座 1樓
第I期 2座 30樓
第I期 2座 27-29樓
第I期 2座 2-26樓
第I期 2座 18樓
第I期 2座 1樓
第I期 3A座 29樓
第I期 3A座 29樓
第I期 3A座 3-28樓
第I期 3A座 2樓
第I期 5座 29樓
第I期 5座 29樓
第I期 5座 3-28樓
第I期 5座 2樓
第I期 3B座 29樓
第I期 3B座 29樓
第I期 3B座 3-28樓
第I期 3B座 2樓
第III期 1A座 31樓
第III期 1A座 31樓
第III期 1A座 31樓
第III期 1A座 2-30樓
第III期 1A座 1樓
第III期 2座 2-32樓
第III期 2座 1-2樓
第III期 1B座 32樓
第III期 1B座 31樓
第III期 1B座 2-30樓
第III期 1B座 1樓
第II期 1座 27樓
第II期 1座 27樓
第II期 1座 27樓
第II期 1座 2-26樓
第II期 1座 1樓
第II期 2座 30樓
第II期 2座 2-29樓
第II期 2座 1樓
第II期 3B座 29樓
第II期 3B座 29樓
第II期 3B座 3-28樓
第II期 3B座 2樓
第II期 3A座 29樓
第II期 3A座 29樓
第II期 3A座 3-28樓
第II期 3A座 2樓
第II期 5座 29樓
第II期 5座 29樓
第II期 5座 3-28樓
第II期 5座 2樓
第II期 6座 29樓
第II期 6座 29樓
第II期 6座 3-28樓
第II期 6座 2樓
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
| 維港滙I | 豐盛居 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 3 年 | 19 年 |
| 單位數目 | 1,437 | 175 |
| 平均呎價 | $24,259 元 | $14,378 元 |
| 變動幅度 | -4.57% | -9.24% |
| 成交量 | 16宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 0% |
| 蝕讓比例 | 44% | 100% |
| 一年轉手率 | -- | 4% |
| 放盤叫價 | $1,380 萬元 - $1,380 萬元 | $4,500 萬元 - $4,980 萬元 |
| 平均呎租 | $66.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | -- |
| 租務活躍率 | 34.8% | -- |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
