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Seasons Place 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$17,330 元 +11.10%
成交量	35宗
有盈利比例	77%
蝕讓比例	3%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$14,368 元

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Seasons Place 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$43.0 元
成交量	46宗
租務回報率	~ 3%
租務活躍率	12.2%
租盤叫價	$15,200 元 - $15,200 元 1個租盤 @47 - @47

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Seasons Place \| 3A座 18樓 F室 2026-06-11 註冊處成交 1房	實323呎	$548 萬元 @ $16,966	+ 21.1%
Seasons Place \| 3B座 23樓 E室 2026-06-08 註冊處成交 1房	實322呎	$542 萬元 @ $16,832	+ 17.7%
Seasons Place \| 3A座 63樓 F室 2026-06-01 註冊處成交 1房	實323呎	$522 萬元 @ $16,161	+ 6%
Seasons Place \| 3B座 50樓 E室 2026-05-26 註冊處成交 1房	實322呎	$560 萬元 @ $17,391	+ 15.6%
Seasons Place \| 3B座 60樓 E室 2026-05-26 註冊處成交 1房	實322呎	$568 萬元 @ $17,640	+ 8.7%
Seasons Place \| 3B座 8樓 E室 2026-05-21 註冊處成交 1房	實282呎	$567.5 萬元 @ $20,125	-
Seasons Place \| 3A座 63樓 E室 2026-05-19 註冊處成交 1房	實323呎	$550 萬元 @ $17,028	+ 11.7%
Seasons Place \| 3A座 66樓 E室 2026-05-18 註冊處成交 1房	實323呎	$615.4 萬元 @ $19,052	-
Seasons Place \| 3B座 66樓 E室 2026-05-18 註冊處成交 1房	實322呎	$587.4 萬元 @ $18,243	-
Seasons Place \| 3A座 8樓 C室 2026-05-12 註冊處成交 2房	實415呎	$806.6 萬元 @ $19,437	+ 10.1%

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Seasons Place 3A座 50-66樓

Seasons Place 3A座 8樓

Seasons Place 3A座 9-48樓

Seasons Place 3A座 66樓

Seasons Place 3B座 50-66樓

Seasons Place 3B座 8樓

Seasons Place 3B座 9-48樓

Seasons Place 3B座 66樓

收藏屋苑

新盤成交活躍屋苑

將軍澳日出康城12期(SEASONS PLACE)，分三期發展(12A、B、C)，整個項目涉及1,985伙。戶型涵蓋一房至三房，以及連平台及頂層特色戶。其中第一期SEASONS PLACE為12A期，將提供650伙單位。

物業座數:

第3座(3A及3B)

入伙年份:

2025 年

管理公司:

香港鐵路有限公司

單位數目:

650伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

車位:

住客車位：251

香港九龍歡塘巧明街99號巧明工廠大廈C座3/F., 110室

售盤 3

租盤 63

康城地鐵站( 港鐵站 )

1分鐘步行

日出康城( 巴士站 )

3分鐘步行

康城站( 巴士站 )

3分鐘步行

	Seasons Place	LP6	晉海	MALIBU	Sea To Sky	首都	峻瀅	領峯	緻藍天	晉海II	Ocean Marini
樓齡	1 年	6 年	8 年	7 年	5 年	18 年	13 年	16 年	12 年	8 年	5 年
單位數目	650	2,392	1,040	1,600	1,422	2,100	1,777	1,416	1,648	1,132	503
平均呎價	$17,330 元	$14,463 元	$14,041 元	$15,625 元	$15,061 元	$11,157 元	$10,912 元	$10,724 元	$12,590 元	$13,944 元	$14,578 元
變動幅度	+11.10%	+8.20%	+6.19%	+7.64%	+3.27%	+5.41%	+8.33%	+3.55%	+7.45%	+0.26%	+1.59%
成交量	35宗	56宗	28宗	18宗	15宗	37宗	37宗	21宗	24宗	6宗	8宗
有盈利比例	77%	11%	7%	44%	7%	81%	76%	81%	71%	0%	25%
蝕讓比例	3%	84%	93%	56%	93%	19%	24%	19%	21%	100%	75%
一年轉手率	--	5.7%	9.9%	4.1%	4.9%	5.3%	7.4%	5.7%	4.7%	--	--
放盤叫價	--	$420 萬元 - $1,620 萬元	$450 萬元 - $1,350 萬元	$648 萬元 - $1,700 萬元	$1,128 萬元 - $1,250 萬元	$775 萬元 - $1,598 萬元	$598 萬元 - $598 萬元	$1,088 萬元 - $1,088 萬元	$1,090 萬元 - $1,090 萬元	$1,178 萬元 - $1,178 萬元	$1,830 萬元 - $1,830 萬元
平均呎租	$43.0 元	$40.0 元	$40.0 元	$40.0 元	$40.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$30.0 元	$33.0 元	$38.0 元	$38.0 元
租務回報率	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.2%
租務活躍率	12.2%	4.6%	4%	3.4%	3.7%	2.6%	13.9%	1.9%	1.7%	2.9%	1.4%

2026-06-04 3

2026-06-02 4,479

2026-05-06 1.6萬

2026-04-01 1.5萬

2026-03-25 3,330

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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