Vienna, Vienna

HKD $2,071,595

EUR €229,000

高層公寓
  • 656.60 sq ft
盤源編號: 120072079285
Vienna Vienna, 請聯絡地產代理以取得此樓盤地址

盤源描述

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Details:- Die Wohnung befindet sich in Wien 21., Andreas-Hofer-Straße 20/Stiege 6 in einer 1970 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 3. Stock. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt (unsaniert) verkauft. Die Immobilie ist ab Ende Jänner 2022 verfügbar.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.
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Raumaufteilung:
// Vorzimmer 
// Wohnzimmer
// Schlafzimmer
// Badezimmer mit Badewanne
// Abstellraum 
// Toilette

Allgemeine Teile
Das Objekt verfügt über einen Spielplatz sowie einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Lift ist vorhanden.
Ein Kellerabteil wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.

Heizung & Warmwasser
Warmwasser via E-Boiler, Heizung über Fernwärme
Verrechnung nach Verbrauch. Aktuelle Heizkosten: EUR 27,61

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Aufgrund des Rückzahlungsbegünstigungsgesetzes (RBG) 1987 unterliegt die Wohnung bei Vermietung der angemessenen Mietzinsbildung. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis.

Lage:
* Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 21. Wiener Gemeindebezirks. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (z.B. Apotheke, Supermarkt,...). Der Bahnhof Floridsdorf liegt nur wenige Minuten entfernt. Für Freizeitaktivitäten eignen sich die alte Donau oder die nahegelegene Donauinsel.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Floridsdorf, U6, Straßenbahn 25, 26, Bus 29A
* Region: Floridsdorf, Colosseum21, Hossplatz
* U-Bahn <625m
* Bahnhof <750m
* Autobahnanschluss <1325m
* Supermarkt <225m
* Bäckerei <275m
* Einkaufszentrum <775m
* Arzt <225m
* Apotheke <300m
* Klinik <1050m
* Krankenhaus <1200m
* Schule <75m
* Kindergarten <275m
* Universität <675m
* Höhere Schule <1100m
* Bank <375m
* Post <300m
* Polizei <800m

Ausstattung:
* Loggiaanzahl: 1
* Abstellraum Anzahl: 1
* Loggiafläche: 3.9 m2
* Bad mit Wanne
* Heizung: Fernheizung
* Heizungsart: Fernwärme
* Heizungsart: WASSER-ELEKTRO
* Abstellraum

Zusatzinformationen:
* Wohnungsnummer: 10
* Stockwerk: 3. Etage
* Anzahl Badezimmer: 1
* Gartennutzung
* Energiepass gültig bis: 2029-03-07
* Energiepass HWB: 55.82 kWh/m²/Jahr
* Verfügbar ab: Jänner 2022
* Baujahr: 1970
* Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation:
* monatliche Kosten (exkl. MWSt): 208,89 Eur
* monatliche Kosten (inkl. MWSt): 223,97 Eur
* Kaufpreis pro m²: 3595,54 Eur

基本信息

  • 物業種類 高層公寓
  • 房屋面積 656.60 sq ft (大約)
  • 戶型結構
  • 詳細地址 Vienna Vienna, 請聯絡地產代理以取得此樓盤地址

室內特性

室外特性

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