| 緻藍天 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,630 元
+5.93%
|
|
| 成交量 |
25宗
|
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| 有盈利比例 |
68%
|
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| 蝕讓比例 |
24%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
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| 一年前呎價 |
$11,284 元
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| 放盤叫價 |
$970 萬元 - $1,090 萬元
2個 放盤
@11,474 - @12,278
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| 緻藍天 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1%
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| 租務活躍率 |
1.7%
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| 租盤叫價 |
$24,500 元 - $42,000 元
5個 租盤
@32 - @37
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
緻藍天
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第3座 49樓 LA室
2026-06-15 註冊處成交 |
實788呎 |
$1,100 萬元
@
$13,959
|
- 8.3% |
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緻藍天
|
第1座 35樓 RD室
2026-06-10 註冊處成交 |
實783呎 |
$995 萬元
@
$12,708
|
+ 41.6% |
|
緻藍天
|
第3座 26樓 RB室
2026-06-05 註冊處成交 |
實943呎 |
$1,212 萬元
@
$12,853
|
+ 48.6% |
|
緻藍天
|
第2座 33樓 LC室
2026-06-05 註冊處成交 |
實750呎 |
$940 萬元
@
$12,533
|
+ 42.2% |
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緻藍天
|
第5座 56樓 RB室
2026-05-29 註冊處成交 |
實1,120呎 |
$1,522 萬元
@
$13,589
|
- |
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緻藍天
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緻藍天 1座 L (鑽岸) 低層 C室
2026-05-28 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實827呎 |
$1,050 萬元
@
$12,696
|
- |
|
緻藍天
|
第5座 33樓 LA室
2026-05-28 註冊處成交 |
實761呎 |
$1,053 萬元
@
$13,837
|
+ 40.6% |
|
緻藍天
|
第2座 20樓 LA室
2026-05-27 註冊處成交 |
實804呎 |
$1,080 萬元
@
$13,433
|
- 1.8% |
|
緻藍天
|
第1座 41樓 RA室
2026-05-22 註冊處成交 |
實805呎 |
$1,080 萬元
@
$13,416
|
+ 35% |
|
緻藍天
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緻藍天 5座 L (晶巒) 高層 B室
2026-05-20 市場成交 4房 露台 工作平台 |
實961呎 |
$1,230 萬元
@
$12,799
|
- |
| 緻藍天 | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 1,648 | 2,392 |
| 平均呎價 | $12,630 元 | $14,557 元 |
| 變動幅度 | +5.93% | +7.73% |
| 成交量 | 25宗 | 57宗 |
| 有盈利比例 | 68% | 11% |
| 蝕讓比例 | 24% | 84% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 5.7% |
| 放盤叫價 | $970 萬元 - $1,090 萬元 | $420 萬元 - $1,620 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1.7% | 4.7% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
