| 首都 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,212 元
+6.28%
|
|
| 成交量 |
39宗
|
|
| 有盈利比例 |
79%
|
|
| 蝕讓比例 |
18%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,166 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,598 萬元 - $1,598 萬元
1個 放盤
@21,920 - @21,920
|
|
| 首都 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
18宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4%
|
|
| 租務活躍率 |
2.6%
|
|
| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $50,000 元
2個 租盤
@33 - @36
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
首都
|
第6座 51樓 LD室
2026-06-16 註冊處成交 |
實705呎 |
$780 萬元
@
$11,064
|
+ 64.1% |
|
首都
|
第5座 33樓 LA室
2026-06-15 註冊處成交 |
實713呎 |
$850 萬元
@
$11,921
|
+ 52% |
|
首都
|
第2座 12樓 RB室
2026-06-11 註冊處成交 |
實680呎 |
$725 萬元
@
$10,662
|
+ 107.1% |
|
首都
|
第6座 17樓 LC室
2026-06-10 註冊處成交 |
實518呎 |
$650 萬元
@
$12,548
|
+ 113.1% |
|
首都
|
第3座 68樓 LB室
2026-06-10 註冊處成交 |
實840呎 |
$995 萬元
@
$11,845
|
+ 10.4% |
|
首都
|
第6座 55樓 RC室
2026-06-09 註冊處成交 |
實517呎 |
$678 萬元
@
$13,114
|
- 7.1% |
|
首都
|
第1座 36樓 RA室
2026-06-09 註冊處成交 |
實713呎 |
$828 萬元
@
$11,613
|
+ 58.5% |
|
首都
|
第3座 66樓 RA室
2026-06-08 註冊處成交 |
實716呎 |
$820 萬元
@
$11,453
|
+ 46.3% |
|
首都
|
第2座 30樓 LA室
2026-06-08 註冊處成交 |
實713呎 |
$830 萬元
@
$11,641
|
+ 64.9% |
|
首都
|
第3座 37樓 RC室
2026-06-04 註冊處成交 |
實680呎 |
$773 萬元
@
$11,368
|
+ 56.8% |
| 首都 | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 18 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 2,100 | 2,392 |
| 平均呎價 | $11,212 元 | $14,557 元 |
| 變動幅度 | +6.28% | +7.73% |
| 成交量 | 39宗 | 57宗 |
| 有盈利比例 | 79% | 11% |
| 蝕讓比例 | 18% | 84% |
| 一年轉手率 | 5.3% | 5.7% |
| 放盤叫價 | $1,598 萬元 - $1,598 萬元 | $420 萬元 - $1,620 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 2.6% | 4.7% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
