Sea To Sky 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$15,486 元 +2.39%
成交量	14宗
有盈利比例	7%
蝕讓比例	107%
一年轉手率(二手)	4.4%
一年前呎價	$12,640 元
放盤叫價	$1,128 萬元 - $1,250 萬元 4個放盤 @15,865 - @16,005

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Sea To Sky 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$40.0 元
成交量	28宗
租務回報率	~ 3.1%
租務活躍率	3.7%
租盤叫價	$20,000 元 - $34,500 元 3個租盤 @42 - @46

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Sea To Sky \| 第2座 20樓 D室 2026-07-15 註冊處成交	實712呎	$1,095 萬元 @ $15,379	- 2.9%
Sea To Sky \| 第3座 16樓 E室 2026-07-08 註冊處成交	實481呎	$750 萬元 @ $15,593	- 5.5%
Sea To Sky \| 第2座 36樓 F室 2026-06-16 註冊處成交	實468呎	$725 萬元 @ $15,491	- 5.3%
Sea To Sky \| 第3座 32樓 D室 2026-06-15 註冊處成交	實786呎	$1,230 萬元 @ $15,649	- 5.4%
Sea To Sky \| Sea To Sky 2座 D室 2026-06-09 市場成交 3房露台	實712呎	$1,095 萬元 @ $15,379	-
Sea To Sky \| 第3座 18樓 G室 2026-06-04 註冊處成交	實474呎	$677 萬元 @ $14,283	- 12.5%
Sea To Sky \| 第2座 50樓 F室 2026-06-02 註冊處成交	實466呎	$710 萬元 @ $15,236	+ 18.3%
Sea To Sky \| 第3座 28樓 E室 2026-05-28 註冊處成交	實481呎	$712 萬元 @ $14,802	- 10.1%
Sea To Sky \| 第1座 27樓 A室 2026-05-28 註冊處成交	實1,077呎	$1,728 萬元 @ $16,045	- 5.2%
Sea To Sky \| Sea To Sky 2座 G室 2026-05-22 市場成交 2房	實478呎	$740 萬元 @ $15,481	-

載入中。。。

$1,128萬 - $1,250萬

Sea To Sky 第1座 5樓

Sea To Sky 第1座 6-31樓

Sea To Sky 第1座 19樓

Sea To Sky 第1座 33-60樓

Sea To Sky 第1座 20-31樓

Sea To Sky 第1座 19樓

Sea To Sky 第1座 5-18樓

Sea To Sky 第2座 5樓

Sea To Sky 第2座 6-60樓

Sea To Sky 第2座 61-67樓

Sea To Sky 第2座 41-60樓

Sea To Sky 第2座 5-39樓

Sea To Sky 第3座 5樓

Sea To Sky 第3座 6-39樓

Sea To Sky 第3座 41-60樓

Sea To Sky 第3座 61-68樓

Sea To Sky 第3座 41-60樓

Sea To Sky 第3座 5-39樓

收藏屋苑

長實半新盤屋苑

Sea To Sky為日出康城第VIII期，位於將軍澳康城路1號，由3座大廈組成，提供1,422伙，實用面積434至1,077平方呎，間隔為2房、3房連套房、3房連套房及多用途房，以及4房連雙套房及多用途房。

物業座數:

3座

入伙年份:

2022 年

發展商:

長實

管理公司:

香港鐵路有限公司

單位數目:

1422伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

車位:

住客停車位：255

香港九龍歡塘巧明街99號巧明工廠大廈C座3/F., 110室

售盤 4

租盤 71

香港中環港景街1號國際金融中心一期20樓

售盤 4

租盤 39

將軍澳The LOHAS康城3樓338號舖

售盤 9

租盤 12

日出康城( 巴士站 )

3分鐘步行

康城站( 巴士站 )

3分鐘步行

康城地鐵站( 港鐵站 )

4分鐘步行

LP6

MALIBU

晉海

峻瀅

緻藍天

海瑅灣 II

首都

領峯

	Sea To Sky	LP6	MALIBU	晉海	峻瀅	緻藍天	海瑅灣 II	首都	領峯
樓齡	5 年	6 年	7 年	8 年	13 年	12 年	-1 年	18 年	16 年
單位數目	1,422	2,392	1,600	1,040	1,777	1,648	1,284	2,100	1,416
平均呎價	$15,486 元	$14,673 元	$15,620 元	$14,553 元	$10,892 元	$12,860 元	--	$11,406 元	$11,061 元
變動幅度	+2.39%	+5.64%	+5.63%	+5.97%	+3.57%	+6.18%	--	+5.16%	+3.08%
成交量	14宗	45宗	15宗	16宗	43宗	26宗	--	37宗	22宗
有盈利比例	7%	16%	40%	56%	79%	73%	--	84%	82%
蝕讓比例	107%	82%	67%	119%	28%	19%	--	19%	23%
一年轉手率	4.4%	5.7%	3.9%	10.8%	7.9%	5%	--	5.5%	5.4%
放盤叫價	$1,128 萬元 - $1,250 萬元	$420 萬元 - $1,600 萬元	$720 萬元 - $2,000 萬元	$550 萬元 - $1,150 萬元	$590 萬元 - $725 萬元	$970 萬元 - $1,090 萬元	$574 萬元 - $574 萬元	$1,598 萬元 - $1,598 萬元	$1,088 萬元 - $1,088 萬元
平均呎租	$40.0 元	$42.0 元	$41.0 元	$43.0 元	$32.0 元	$34.0 元	--	$33.0 元	$31.0 元
租務回報率	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.1%	--	~ 3.4%	~ 3.4%
租務活躍率	3.7%	5%	3.5%	4.4%	15.3%	1.9%	--	2.7%	2.2%

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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